這個問題小編傾向于留在青島既然已經(jīng)在青島有300萬的房子了，就說明你已經(jīng)成了“青島人”，無非是風俗人情與家鄉(xiāng)有差別，別的與當?shù)厝藳]啥區(qū)別了，其實本地人與外地人就差在一套房子上。坐銷的都是輪流接待客戶，但是有些人能能力很強，能一個人頂很多人的業(yè)績，熟稱殺單很厲害，雖然傭金點不是很高，一百萬的房子就是（幾千提成）這樣的人在積累一定客戶后，傭金結算時就會很可觀。
售樓小姐姐的傭金計算有很多種方式，和售樓的方式一樣。有坐銷，顧名思義就是’坐’在營銷中心的，這樣的傭金不高一般在千幾，有行銷，這樣的就多種多樣了，有在街上發(fā)傳單行銷的，有插車體廣告的，有打電話的，你接到的售房邀約電話，都是他們打的，這樣的傭金就比較高了，一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業(yè)的要高于住宅，因為項目的不同，傭金點都不一樣，難賣的開發(fā)商或者代理商會給的高一點，業(yè)內(nèi)提成百分之十的項目都是有的。
再來說一說什么時候結傭：售樓招人的時候除了底薪.提成，銷售人員還有一個很看重的是結傭，一個樓盤最開始建設的就是營銷中心了，這時候房子還不能賣，但是會認籌，交意向金，鎖資驗資等～這些錢都是可以退的，所以售樓人員如果這個時候離職，傭金是沒有的，這個時期叫守盤，這個時期很熬人，客戶隨時流失，需要不停的維護和溝通，有些盤因為建設證件等各方面原因，拿到預售許可證需要幾個月甚至幾年～有了預售許可證以后，一般會開盤，簽合同，(網(wǎng)簽合同），在然后就是銀行面簽，然后等待銀行放款，這樣銷售人員才算完成，這套房的傭金才會在當月工資發(fā)放日一起發(fā)放！坐銷的都是輪流接待客戶，但是有些人能能力很強，能一個人頂很多人的業(yè)績，熟稱殺單很厲害，雖然傭金點不是很高，一百萬的房子就是（幾千提成）這樣的人在積累一定客戶后，傭金結算時就會很可觀，
行銷，因為客戶是自己找來的，難度大很多，但是傭金可觀，有個例子，一個銷售一套上千平米的商業(yè)提成，可以用來首付一套公寓.這是這個很真是的事情！當然他們都是有底薪的，但是底薪不是很高。售樓小姐也有很多艱辛，在短時間內(nèi)大量的培訓.考核.開會，時間強度會很長，競爭非常激烈，很多項目實行末位淘汰，考核淘汰，入門門檻低相對簡單，但是要做好卻不容易！。
2、我在青島手里有兩套房子，一套再李滄，一套在城陽，最近想賣了一套自己創(chuàng)業(yè)？如何呢？
李滄區(qū)房價普遍在2-2.5萬之間，城陽區(qū)較李滄區(qū)要便宜0.3-0.5萬之間，賣哪套，要看性價比及升值空間了。性價比無非是比較1.生活的便利性:這點李滄區(qū) 1，李滄區(qū)商圈購物點更方便，2.子女教育條件:這點李滄區(qū) 1，58中3中升學率更高。3.交通的便利性:這點李滄區(qū) 3，地鐵2.3號線及火車北站都在李滄，公交線路算打平吧，
4.醫(yī)療的便利性:這點李滄區(qū) 1，3醫(yī)8醫(yī)強于城陽人民醫(yī)院。5.工作的便利性:不是很好比較，感覺城陽本區(qū)GDP更好，公司更多，城陽 1吧，未來升值空間以上5點城陽更大些，1.生活便利性:城陽在打造自己的商圈，比如萬象匯已經(jīng)開業(yè)。李滄區(qū)未來3-5年應該沒有規(guī)劃2.子女教育條件:紅島青島中學強勢崛起，李滄未來3-5年應該保持現(xiàn)狀，
3、假如你在青島有一套價值300萬的房子，會不會賣掉回東北五線縣城？
這個問題小編傾向于留在青島既然已經(jīng)在青島有300萬的房子了，就說明你已經(jīng)成了“青島人”，無非是風俗人情與家鄉(xiāng)有差別，別的與當?shù)厝藳]啥區(qū)別了，其實本地人與外地人就差在一套房子上。回東北五線城市應該是眷戀家鄉(xiāng)的老鄉(xiāng)親情和寬敞的院子!其實都是中國的地盤，在哪兒都是漢文化，只要習慣了在哪兒都一樣，都是中國人。
