數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州無(wú)論是新建還是二手的房產(chǎn)漲幅都在平均數(shù)之內(nèi)，也就是低于31座城市的平均水平。現(xiàn)在鄭州市好的地段樓盤價(jià)格已逾2萬(wàn)元每平米，一般在段在1萬(wàn)元至1.5萬(wàn)元左右，在鄭州的規(guī)劃中，計(jì)劃在2035年完成新鄭、中牟、滎陽(yáng)的撤縣改區(qū)，因此在往后的二十年中，南四環(huán)也會(huì)成為鄭州市區(qū)的填充區(qū)域。

1、現(xiàn)在在鄭州賣房怎么樣啊？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我來(lái)給你解答1、作為國(guó)家中心城市，新一線城市未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)必定勢(shì)不可擋，房?jī)r(jià)漲幅還是還是有可能的。如果您位置好，價(jià)格低，那何愁賣不了，如果您是去中介公司上班，那各種房源多了去了，專業(yè)術(shù)語(yǔ)學(xué)習(xí)一下，應(yīng)是十分好賣。2、鄭州目前已經(jīng)已經(jīng)限購(gòu)四環(huán)以內(nèi)的商品房，除公寓不限購(gòu)，外地人沒(méi)有繳納兩年社保，不是本科學(xué)歷都限購(gòu)。

2、賣掉上街區(qū)不住的房子在鄭州南四環(huán)買套房子怎么樣，按照現(xiàn)在鄭州的房?jī)r(jià)情況來(lái)看合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，從目前來(lái)看，這樣的選擇是正確的，上街區(qū)與南四環(huán)周邊的房?jī)r(jià)會(huì)有2000-5000之間的差額，我認(rèn)為南四環(huán)未來(lái)的升值空間也很大，上街區(qū)距離鄭州市區(qū)過(guò)遠(yuǎn)上街區(qū)建設(shè)時(shí)間較早，也是鄭州市城區(qū)，但距離鄭州中心城區(qū)有將近三十公里，相當(dāng)于新鄭市區(qū)到鄭州的距離。因此現(xiàn)在上街區(qū)的房?jī)r(jià)還在7000左右，只有個(gè)別樓盤的房?jī)r(jià)在9000以上，甚至破萬(wàn)，6000的房?jī)r(jià)也依然有，以后雖然會(huì)建設(shè)地鐵，滎陽(yáng)也會(huì)撤縣改區(qū)，但與南四環(huán)相比還有不小的差距，

南四環(huán)發(fā)展速度加快鄭州的四環(huán)高架快速路即將通車，在南四環(huán)附近也有兩個(gè)比較重要的片區(qū)，一個(gè)是二七新城，一個(gè)是新鄭龍湖鎮(zhèn)，如今新鄭龍湖鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)也在8500以上。并且在鄭州的規(guī)劃中，計(jì)劃在2035年完成新鄭、中牟、滎陽(yáng)的撤縣改區(qū)，因此在往后的二十年中，南四環(huán)也會(huì)成為鄭州市區(qū)的填充區(qū)域，相反在滎陽(yáng)劃區(qū)后，上街距離較遠(yuǎn)，也會(huì)失去作為鄭州城區(qū)的優(yōu)勢(shì)。

3、現(xiàn)在買鄭州的房子可以嗎？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得現(xiàn)在鄭州的房子還可以買，一則，從價(jià)格變化趨勢(shì)看，目前在嚴(yán)厲樓市調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)已呈企穩(wěn)回暖態(tài)勢(shì)，現(xiàn)在或明年上半年買房應(yīng)該是一個(gè)比較好的時(shí)機(jī)。現(xiàn)在鄭州市好的地段樓盤價(jià)格已逾2萬(wàn)元每平米，一般在段在1萬(wàn)元至1.5萬(wàn)元左右，而且目前這個(gè)價(jià)格基本穩(wěn)定。二則，樓市調(diào)控不可能永遠(yuǎn)依靠樓市調(diào)控政策，可能明年之后鄭州樓市價(jià)格會(huì)有許多不確定性因素，

因?yàn)猷嵵荼旧砣丝诒容^多，涌入鄭州市的人口還在增長(zhǎng)。截止2018年9月底，鄭州市常住人口為988.07萬(wàn)，過(guò)上一年時(shí)間增長(zhǎng)到1千萬(wàn)人口不是難事，失去房?jī)r(jià)上漲的剛需動(dòng)力較大。三則鄭州是中原最大的城市，具有完善的工業(yè)發(fā)展規(guī)模，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較快，上半年鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的良好態(tài)勢(shì)，高質(zhì)量發(fā)展實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)端，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)好于預(yù)期。

4、鄭州房產(chǎn)市場(chǎng)今年真的很火嗎？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題已經(jīng)有很多的判斷了，很多朋友都說(shuō)2018年下半年鄭州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌，其實(shí)際最后被證明是不實(shí)消息，2019年的鄭州房?jī)r(jià)情況如何？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。根據(jù)4月份統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州房產(chǎn)市場(chǎng)整體比較穩(wěn)定根據(jù)5月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州新建商品房環(huán)比上漲0.5%，同比上漲10.4%；二手房環(huán)比上漲0.2%，同比上漲1.4%；（環(huán)比的意思是4月vs3月份，同比是2019年4月vs2018年4月），

這個(gè)數(shù)據(jù)或許對(duì)比起來(lái)還不太明顯，再跟大家分享一組數(shù)據(jù)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局31座二線城市的數(shù)據(jù)，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲12.3%和8.3%；通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比，我們可以簡(jiǎn)單發(fā)現(xiàn)幾個(gè)問(wèn)題。1、目前數(shù)據(jù)來(lái)看，鄭州無(wú)論是新建還是二手的房產(chǎn)漲幅都在平均數(shù)之內(nèi)，也就是低于31座城市的平均水平。