三、青島二套房契稅新政策20201、根據青島二套房契稅新政策2020規定，目前青島二套房的契稅是3%。也就是青島二套房的首付比例已經達到了青島首套房的兩倍，二、青島二套房首付比例20201、根據青島二套房首付比例2020相關規定，青島二套房首付比例在已經做出了一定的調整。

1、青島二套房政策是什么？

一、青島二套房認定標準最新（一）根據青島二套房認定標準最新可知，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。（二）有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款在青島購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，

（三）對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款，

（1）貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算青島二套房。（2）貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算青島二套房，（3）全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房，算青島二套房。（4）全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，不算青島二套房算首套，

（5）當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算青島二套房。二、青島二套房首付比例20201、根據青島二套房首付比例2020相關規定，青島二套房首付比例在已經做出了一定的調整，在青島市政府頒布相關的政策之后，青島二套房貸款最低首付比例是40%。2、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%，

也就是說，青島二套房的首付比例已經達到了青島首套房的兩倍。3、政策中規定，在青島市購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%，在青島市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%，同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策：房齡在10年以內的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%。

三、青島二套房契稅新政策20201、根據青島二套房契稅新政策2020規定，目前青島二套房的契稅是3%，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。2、關于青島首套房的政策規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收，

2、在青島有幾套房子算富有？

青島土著給你吹一波兒！首先可以明確一點！如果你手頭上有兩套房子，不跟別人攀比，好好上班的話基本也算衣食無憂了！現在青島城區的房子兩套套二的怎么也值個三四百萬！在沿海一帶更是了不得，得七八百萬了！青島目前的整體房價還處在上升區間，即使目前的房價已經高不可攀，但整體的發展性還是看好！上合會議只是一個契機，國家中心城市也是一個跳板，說不定哪天一覺醒來青島成了直轄市也說不定。