成都最繁華的商業(yè)地段還是在春熙路和天府廣場周邊。成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的，成都市最好的居住地段是四環(huán)周邊，我是成都十大豪宅之一阿瑪尼公寓，我認為在成都購買房屋，應全方位考慮，要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域。
1、成都買房，哪里合適？
這位朋友你好，我來回答下這個問題，因為我也是最近才在成都買了一套房，分享一下自己的想法。看了你的問題，我看你提到的片區(qū)是龍泉驛和金牛的，不知道選擇這里，你是因為工作的還是什么原因，買房其實要考慮很多因素，我從幾個方面來回答下：1、現(xiàn)在買房的話，無論是新房還是二手房，在自己能力范圍內(nèi)，盡量買靠近地鐵的，交通方便的，后續(xù)有較好的規(guī)劃的，
成都是個有發(fā)展的城市，無論是在哪個片區(qū)都有明確的定位，所以要做好相應的準備工作。2、說到規(guī)劃，不得不提一下成都“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，這個必須要了解，其實從字面來看就可以知道，東進一定是最誘人的，沿著龍泉驛山，規(guī)劃發(fā)展天府國際機場，打造先進制造和生產(chǎn)服務業(yè)。目前龍泉驛的房價還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來龍泉通向簡陽一代一定是發(fā)展的很好，只是還需要時間，
但是目前龍泉驛地鐵線路在運行的只有二號線和四號線，交通還不是很方便。而南拓就是高標準高質(zhì)量建設天府新區(qū)和國家自主示范區(qū)，這里的房價就不用說了，真的很貴，其他幾個戰(zhàn)略規(guī)劃就不在多說，各有各的優(yōu)勢。3、考慮下自己的資金和工作地方，如果資金足夠，無論在哪個片區(qū)，盡量買靠近中心的，當然我覺得優(yōu)選天府新區(qū)，如果資金不夠，那就要考慮下往外一點，同時要兼顧自己的工作地點，畢竟不能讓上下班太辛苦。
2、成都市最好的居住地段是哪里？最繁華的商業(yè)地段是哪里？
成都市最好的居住地段是四環(huán)周邊，這里空氣清新，綠化面積大，濕地公園都在四環(huán)周邊。但商場、醫(yī)院、學校等配套設施沒有三環(huán)內(nèi)方便，成都最繁華的商業(yè)地段還是在春熙路和天府廣場周邊。因為歷史和文化的沉淀，無論是四川人還是外地游客，到了成都都會去天府廣場、春熙路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，除了商業(yè)外，博物館、美術館、科技館、大劇院都在天府廣場周邊。
3、成都最有潛力的房子地段是哪兒？
感謝邀請，成都有升值潛力的房子當然不止一個是有幾個地段的。要回答題主的最，那當然是成都西的浣花溪片區(qū)，這里是成都傳統(tǒng)的高檔房高檔別墅分布區(qū)域，其次是西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，第三是南二環(huán)外到南四環(huán)路（繞城高速）內(nèi)。最后才是東三環(huán)附近的房子了，我們一直理解為，目前價格高，地段好，今后房價才越有潛力。現(xiàn)在最便宜的今后要翻身成新貴的極少，例外總是例外，不代表普遍規(guī)律，所以老楊說房不忽悠，不說幻想式的咸魚翻身，
上面提及的成都這種房子潛力分區(qū)，也是歷史形成的，比如成都北門，近20年來，二三四環(huán)的房子都無大的升值潛力。浣花溪別墅區(qū)，首先說題主問的最具有潛力的浣花溪片區(qū)。此區(qū)間因有最具文化底蘊的著名杜甫草堂，又有成都最具詩意的河流浣花溪，歷來被推崇為西貴之地，巨賈和達官貴人的居所云集。所以房價從沒有被超越，去那兒看看別墅就知道了，數(shù)萬元到10余萬元一平米的別墅都找尋得到呢，
比如名字中有各種草堂之春啊，浣花之春啊這類的，即使是改造過的老式小區(qū)，房價也高于成都其他區(qū)域。再來說西二環(huán)外到西三環(huán)內(nèi)側(cè)，此區(qū)間如果題主嫌棄太寬泛，那就細分到此區(qū)間的老成灌路到成溫路之間吧，被認為是成都的上風上水的風水寶地，此間云集了成都從1999到2015年間，比較早開發(fā)的中高檔房和別墅，具體項目在此不細說了，房價到今天依然堅挺，
桐梓林小區(qū)。桐梓林片區(qū)，南二環(huán)外到南四環(huán)外，就是傳說中的南富之地了，這個片區(qū)也較寬泛？那就說具體幾個點位吧，一個是桐梓林片區(qū)，比如名字帶各種園，各種苑，中華園，錦苑，去問價格就明白了，數(shù)年間漲漲漲。另外兩個是金融城片區(qū)和錦城湖片區(qū)，金融公司聚集之地和有湖有水的片區(qū)，加之是后開發(fā)區(qū)域，配套和環(huán)境較好，所以即使今后10年，此兩個區(qū)域依然被看好。
