上海市建筑協(xié)議，上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)備案合同需要哪些資料

來源：整理時(shí)間：2023-05-15 13:11:33 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)備案合同需要哪些資料
2，上海市總包單位如何和分包勞務(wù)簽訂房屋建筑工程勞務(wù)分包合同
3，上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規(guī)
4，最新裝修施工合同怎么寫

1，上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)備案合同需要哪些資料

一般是在各個市的建委下屬部門，如毫州有行政審批服務(wù)中心或?qū)徟髲d，就應(yīng)在那。

上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記一、辦理依據(jù)　　《關(guān)于改進(jìn)本市建設(shè)工程合同登記備案工作的通知》（滬建建管[2006]第086號）　　《上海市建設(shè)工程合同登記備案操作程序》（滬建建管[2006]第097號）二、攜帶材料　　1、總包合同　　1）《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）　　注：該表由建設(shè)單位在上海建筑建材業(yè)（www.ciac.sh.cn）網(wǎng)上填報(bào)后打印，蓋章確認(rèn)?！　?）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同副本（1份，加蓋騎縫章）　　3）項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書原件（1份）　　2、分包合同　　1）《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）　　注：該表由總包單位在上海建筑建材業(yè)（www.ciac.sh.cn）網(wǎng)上填報(bào)后打印，蓋章確認(rèn)。分包合同在總包合同備案完成后，方可填報(bào)。境外設(shè)計(jì)單位請國內(nèi)的合作設(shè)計(jì)的合同作為分包合同登記?！　?）建設(shè)工程設(shè)計(jì)分包合同副本（1份，加蓋騎縫章）三、辦理程序　　1、核對網(wǎng)上填報(bào)的內(nèi)容與合同副本是否一致；　　2、核對《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表》和項(xiàng)目中標(biāo)（交易成交）通知書是否一致（分包合同不進(jìn)行核對）；　　3、材料正確，在《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表》蓋合同登記備案專用章，合同副本上蓋騎縫章，留存《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同登記表》（1份）和合同副本（1份）?！　?、材料有誤，補(bǔ)正材料。四、辦理時(shí)限　　當(dāng)場辦理。五、受理部門和時(shí)間：　　受理部門：上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會業(yè)務(wù)受理服務(wù)中心?！　∈芾頃r(shí)間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止取號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:30停止取號）。參考：http://www.ciac.sh.cn/blzn/blzn_11.htm

上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)備案合同需要哪些資料

2，上海市總包單位如何和分包勞務(wù)簽訂房屋建筑工程勞務(wù)分包合同

首先你的敘述不是很清楚如“去建筑建材業(yè)備案”不知道什么意思？第二、建筑法對資質(zhì)糾紛處理的規(guī)定如下：1）建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；2）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。第三、本公司是否對該項(xiàng)目有承包資質(zhì)，如果本公司資質(zhì)等級要求滿足項(xiàng)目要求，是可以將項(xiàng)目勞務(wù)分包的；第四、如果勞務(wù)分包單位沒有承包資質(zhì)，從法律的角度講其合同屬于無效合同，可以參照第二點(diǎn)解決問題。（承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。）第五、說句蠢話勞務(wù)分包不可以找個有資質(zhì)的公司掛靠么？

其實(shí)對于此類的問題,已經(jīng)很普遍了.去找資料的話建議你去百度文庫里面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎么把工地的方方面面管理好對吧. 在整個管理體系當(dāng)中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達(dá)成合作協(xié)議, 雙方共同打造一個動態(tài)監(jiān)管管理模式. 以手持式3g監(jiān)控為核心支撐體系.打造遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)管控工地管理方式.號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家里,在出差,在辦公室.不用去工地現(xiàn)場就能實(shí)時(shí)查看到現(xiàn)場畫面.說實(shí)話,我真心佩服這個設(shè)計(jì)者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下

上海市總包單位如何和分包勞務(wù)簽訂房屋建筑工程勞務(wù)分包合同

3，上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規(guī)

上海市第五建筑有限公司施工分包內(nèi)部協(xié)議協(xié)議編號：發(fā)包方（甲方）：上海市第五建筑有限公司第項(xiàng)經(jīng)部承包方（乙方）：上海市第五建筑有限公司分公司鑒于乙方已完全理解并接受甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同全部條款內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：。 1.2承包范圍及內(nèi)容：。第二條合同工期合同工期：本工程于年月日至年月日竣工。第三條質(zhì)量本工程質(zhì)量等級為。第四條環(huán)境安全標(biāo)化乙方執(zhí)行公司一體化管理體系的各項(xiàng)要求和施工現(xiàn)場的環(huán)境安全管理計(jì)劃，不發(fā)生環(huán)境和職業(yè)健康安全事故，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第五條業(yè)主和上級部門處罰費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)?.1乙方同意由于乙方原因，造成甲方在工期、質(zhì)量、環(huán)境安全標(biāo)化方面受到甲方/上級部門/地方政府的各類罰款時(shí)，乙方愿意按照甲方與業(yè)主的總合同約定和政府部門的規(guī)定接受處罰款的分?jǐn)偂? 5.2乙方同意承擔(dān)本分包工程所涉及的前期業(yè)務(wù)咨詢、招投標(biāo)、審價(jià)、貫標(biāo)、保險(xiǎn)等費(fèi)用的分?jǐn)?但甲方必須提供此類費(fèi)用的有效依據(jù)。第六條工程價(jià)款6.1本工程價(jià)款暫定為人民幣萬元整。6.2本工程計(jì)價(jià)方式執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同約定的計(jì)價(jià)方式。第七條總包管理和配合費(fèi)7.1按百分比費(fèi)率收?。杭追绞杖”竞贤Y(jié)算造價(jià)（扣除業(yè)主指定供應(yīng)材料設(shè)備、業(yè)主指定分包及代扣代繳稅金）的 %作為甲方總包管理和配合費(fèi)。7.2如不按費(fèi)率按一口價(jià)收取，收取總包管理和配合費(fèi)為：元。7.3總包管理和配合費(fèi)包括的工作內(nèi)容：乙方使用現(xiàn)場現(xiàn)有腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、甲方現(xiàn)場的食堂、廁所等臨時(shí)設(shè)施。甲方提供乙方水、電源（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并已包含在甲方總包管理和配合費(fèi)中），提供乙方現(xiàn)場辦公室、在現(xiàn)場條件許可的情況下提供現(xiàn)場符合市文明標(biāo)化的外包隊(duì)伍宿舍，修補(bǔ)乙方正常施工所造成的墻洞、墻槽（該修補(bǔ)費(fèi)用已包含在甲方總包管理和配合費(fèi)中）。第八條工程稅金工程稅金由甲方代扣代付。第九條工程保修金和釋放年限按甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同約定。第十條工程竣工結(jié)算10.1乙方施工范圍實(shí)物量與業(yè)主結(jié)算：計(jì)價(jià)方式、編制要求按甲方與業(yè)主總承包合同規(guī)定，乙方將結(jié)算初稿提交甲方審核匯總，由甲方統(tǒng)一出口提交給業(yè)主方。對帳時(shí)，甲、乙雙方共同參與做好與業(yè)主的對帳工作。10.2甲乙雙方之間的結(jié)算：乙方施工范圍實(shí)物量與業(yè)主結(jié)算完畢后，即可進(jìn)行甲乙雙方之間的結(jié)算。甲方按照業(yè)主的最終結(jié)算價(jià)扣除本合同約定的總包管理和配合費(fèi)、甲供材料、稅金、各類分?jǐn)偟牧P款、業(yè)務(wù)咨詢、前期招投標(biāo)、審價(jià)、貫標(biāo)、保險(xiǎn)等甲方替乙方先行開支和代扣代繳等費(fèi)用（甲方須提供此類費(fèi)用的有效依據(jù)）后為乙方的最終結(jié)算價(jià)。該結(jié)算價(jià)作為甲方支付乙方工程結(jié)算款依據(jù)。第十一條工作量(產(chǎn)值)的統(tǒng)計(jì)和上報(bào) 11.1乙方按照業(yè)主要求和公司規(guī)定編制報(bào)業(yè)主的工作量和報(bào)公司的產(chǎn)值。 11.2報(bào)業(yè)主工作量和報(bào)公司產(chǎn)值步驟：乙方自行編制完畢后提交甲方審核，甲方審核后由甲方統(tǒng)一上報(bào)業(yè)主方和公司工程部。 11.3公司對乙方報(bào)公司產(chǎn)值的確認(rèn)考核數(shù)，以甲方出口報(bào)公司數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第十二條工程款的支付12.1本工程工程款的支付比例和時(shí)間按甲方與業(yè)主的約定方式。具體約定為：。12.2所有的收款包括乙方自行催討到的工程款，必須先到甲方帳戶上，再支付給乙方。甲方支付乙方工程款的審批均在網(wǎng)上進(jìn)行。 12.3甲方承諾在收到業(yè)主工程款項(xiàng)下對應(yīng)的乙方工程款后一周內(nèi)支付乙方。12.4工程款支付時(shí)相應(yīng)扣除上述10.2條所羅列的內(nèi)容。第十三條甲乙雙方駐工地代表及雙方的職責(zé)13.1甲方任命為甲方駐工地代表，按照總承包合同履行其應(yīng)負(fù)的職責(zé)。13.2乙方任命為乙方駐工地代表、為質(zhì)量員、為安全員，按照總承包合同項(xiàng)下對應(yīng)乙方的條款履行其職責(zé)，并服從甲方代表的統(tǒng)一管理。第十四條其他14.1除雙方上述約定內(nèi)容外，乙方承諾甲方對業(yè)主所有承諾和義務(wù)同樣適用于乙方。14.2本合同在執(zhí)行過程中與公司文件相抵觸時(shí)，以公司文件為準(zhǔn)。14.3合同附件：1、甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同；2、安全協(xié)議；3、。 14.4其他：。第十五條附則本合同一式 4份，雙方各執(zhí)正本 1 份，副本 2 份送公司勞動工資部和合約部各一份。合同簽訂單位：甲方（蓋章）乙方（蓋章）上海市第五建筑有限公司第項(xiàng)經(jīng)部上海市第五建筑有限公司分公司項(xiàng)經(jīng)部經(jīng)理（簽字）：分公司經(jīng)理（簽字）：簽約日期：

由低到高。

上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規(guī)

4，最新裝修施工合同怎么寫

(發(fā)包方)甲方:______(承包方)乙方:______按照、的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況 1、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程 2、工程地點(diǎn):________________________ 3、承包范圍:____________________________________ 4、承包方式:施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。 5、工期:本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。 6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn) 7、合同價(jià)(人民幣大寫):__________________元整。裝修施工合同范本。二、甲方義務(wù) 1、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 2、甲方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。三、乙方義務(wù) 1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。裝修施工合同范本。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，http://tongxiehui.net/by/54954.html編制工程結(jié)算。 4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。 5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料:詳見附件二。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方提供的材料:詳見附件三。 3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97、db31/t30-1999和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。 3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1、進(jìn)場施工前后三日支付____________元整，工程進(jìn)度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個月支付。 2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。 3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn))，其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià)，不因任何因素而調(diào)整。 4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)目，合同中有單價(jià)的，按合同中對應(yīng)的單價(jià)計(jì)算；合同中有類似項(xiàng)目的，以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ)，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià)；合同中沒有的項(xiàng)目，乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。 5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。八、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定: 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。十、違約責(zé)任 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。十一、糾紛處理方式 1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 ______市仲裁委員會申請仲裁 ______人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出) 十二、合同的變更和解除 1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________ 委托代理人:____________________法定代表人:________________________ 住址:__________________________地址:______________________________ 電話:__________________________電話:______________________________ 簽訂日期:___年___月___日簽訂地點(diǎn):_____________

出租合同是次要的。要根據(jù)自己家的裝修檔次。列出損壞賠償表。比如墻體因?yàn)檎J(rèn)為受潮，脫皮。多大面積該賠償多少。家具，家電損壞怎么賠償，這是主要的。還有有違約怎么辦，怎么賠償對方。租賃合同很簡單，網(wǎng)上都是。上面說的需要自己寫

裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本　　住房裝修合同范本　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程項(xiàng)目：　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守?！　〉谝粭l：工程概況　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)　　1、______室，計(jì)______平方米；　　2、______廳，計(jì)______平方米；　　3、______廚房，計(jì)______平方米；　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；　　5、______陽臺，計(jì)______平方米；　　6、________過道，計(jì)______平方米；　　7、其他（注明部位）____________，計(jì)________平方米?！　】傆?jì)：施工面積____________平方米?！　?.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖?！　?.委托方式：____________________________________________　　5.工程開工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程總天數(shù)：________天　　第二條：工程價(jià)款　　工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。　　1、材料款__________元；　　2、人工費(fèi)__________元；　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；　　5、搬卸費(fèi)__________元；　　6、管理費(fèi)__________元；　　7、稅金（3.41%）___________元；　　8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。　　第三條：質(zhì)量要求　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?！　?.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會?！　?. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。　　第四條：材料供應(yīng)　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方?！　?. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　第五條：付款方式　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）　　付款百分比　　按付款方式表進(jìn)行：　　付款要求　　付款時(shí)間付款百分比金額　　進(jìn)程內(nèi)容　　對設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日　　認(rèn)可付款時(shí)扣除　　簽訂合同簽訂合同之日元　　材料款100％　　元　　施工工費(fèi)50％　　合計(jì)　　工期進(jìn)度過半　　施工過程中施工工費(fèi)40％　　年月日　　竣工驗(yàn)收 10％　　當(dāng) 天元　　增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100％　　表應(yīng)在補(bǔ)辦手　　續(xù)時(shí)結(jié)算　　甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用?！　?.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清?！　?.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方?！　?.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方?！　〉诹鶙l：工程工期　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方元?！　?.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　?.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任?！　〉谄邨l：工程驗(yàn)收　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格?！　?.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。　　第八條：其他事項(xiàng)　　1. 甲方　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　?、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。　　2.乙方　　1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。　　2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　?.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。　　第九條：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。　　第十條：爭議解決　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決?！　?、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟?！　〉谑粭l：合同的變更和終止　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　?.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。　　第十二條：合同生效　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效?！　?.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力?！　?.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份?！　〖追剑I(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）　　住所地址：企業(yè)地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　工作單位：法人代表：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　簽約地址：簽約日期：