上海市建筑協議，上海市建設工程設計專業備案合同需要哪些資料

來源：整理時間：2023-05-15 13:11:33 編輯：上海生活手機版

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1，上海市建設工程設計專業備案合同需要哪些資料
2，上海市總包單位如何和分包勞務簽訂房屋建筑工程勞務分包合同
3，上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規
4，最新裝修施工合同怎么寫

1，上海市建設工程設計專業備案合同需要哪些資料

一般是在各個市的建委下屬部門，如毫州有行政審批服務中心或審批大廳，就應在那。

上海市建設工程設計合同登記一、辦理依據　　《關于改進本市建設工程合同登記備案工作的通知》（滬建建管[2006]第086號）　　《上海市建設工程合同登記備案操作程序》（滬建建管[2006]第097號）二、攜帶材料　　1、總包合同　　1）《上海市建設工程設計合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）　　注：該表由建設單位在上海建筑建材業（www.ciac.sh.cn）網上填報后打印，蓋章確認。　　2）建設工程設計合同副本（1份，加蓋騎縫章）　　3）項目中標（交易成交）通知書原件（1份）　　2、分包合同　　1）《上海市建設工程設計合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）　　注：該表由總包單位在上海建筑建材業（www.ciac.sh.cn）網上填報后打印，蓋章確認。分包合同在總包合同備案完成后，方可填報。境外設計單位請國內的合作設計的合同作為分包合同登記。　　2）建設工程設計分包合同副本（1份，加蓋騎縫章）三、辦理程序　　1、核對網上填報的內容與合同副本是否一致；　　2、核對《上海市建設工程設計合同登記表》和項目中標（交易成交）通知書是否一致（分包合同不進行核對）；　　3、材料正確，在《上海市建設工程設計合同登記表》蓋合同登記備案專用章，合同副本上蓋騎縫章，留存《上海市建設工程設計合同登記表》（1份）和合同副本（1份）。　　4、材料有誤，補正材料。四、辦理時限　　當場辦理。五、受理部門和時間：　　受理部門：上海市城鄉建設和交通委員會業務受理服務中心。　　受理時間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止取號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:30停止取號）。參考：http://www.ciac.sh.cn/blzn/blzn_11.htm

上海市建設工程設計專業備案合同需要哪些資料

2，上海市總包單位如何和分包勞務簽訂房屋建筑工程勞務分包合同

首先你的敘述不是很清楚如“去建筑建材業備案”不知道什么意思？第二、建筑法對資質糾紛處理的規定如下：1）建設工程施工合同具有下列情形之一的，認定無效：承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；2）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的處理：建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。第三、本公司是否對該項目有承包資質，如果本公司資質等級要求滿足項目要求，是可以將項目勞務分包的；第四、如果勞務分包單位沒有承包資質，從法律的角度講其合同屬于無效合同，可以參照第二點解決問題。（承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。）第五、說句蠢話勞務分包不可以找個有資質的公司掛靠么？

其實對于此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去百度文庫里面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎么把工地的方方面面管理好對吧. 在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議, 雙方共同打造一個動態監管管理模式. 以手持式3g監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式.號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家里,在出差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話,我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下

上海市總包單位如何和分包勞務簽訂房屋建筑工程勞務分包合同

3，上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規

上海市第五建筑有限公司施工分包內部協議協議編號：發包方（甲方）：上海市第五建筑有限公司第項經部承包方（乙方）：上海市第五建筑有限公司分公司鑒于乙方已完全理解并接受甲方與業主簽訂的總承包合同全部條款內容，經甲、乙雙方協商一致，訂立本協議。第一條工程概況1.1工程名稱：。 1.2承包范圍及內容：。第二條合同工期合同工期：本工程于年月日至年月日竣工。第三條質量本工程質量等級為。第四條環境安全標化乙方執行公司一體化管理體系的各項要求和施工現場的環境安全管理計劃，不發生環境和職業健康安全事故，并達到標準。第五條業主和上級部門處罰費及相關費用分攤5.1乙方同意由于乙方原因，造成甲方在工期、質量、環境安全標化方面受到甲方/上級部門/地方政府的各類罰款時，乙方愿意按照甲方與業主的總合同約定和政府部門的規定接受處罰款的分攤。 5.2乙方同意承擔本分包工程所涉及的前期業務咨詢、招投標、審價、貫標、保險等費用的分攤,但甲方必須提供此類費用的有效依據。第六條工程價款6.1本工程價款暫定為人民幣萬元整。6.2本工程計價方式執行甲方與業主簽訂的總承包合同約定的計價方式。第七條總包管理和配合費7.1按百分比費率收取：甲方收取本合同結算造價（扣除業主指定供應材料設備、業主指定分包及代扣代繳稅金）的 %作為甲方總包管理和配合費。7.2如不按費率按一口價收取，收取總包管理和配合費為：元。7.3總包管理和配合費包括的工作內容：乙方使用現場現有腳手架、垂直運輸機械、甲方現場的食堂、廁所等臨時設施。甲方提供乙方水、電源（水電費由乙方承擔并已包含在甲方總包管理和配合費中），提供乙方現場辦公室、在現場條件許可的情況下提供現場符合市文明標化的外包隊伍宿舍，修補乙方正常施工所造成的墻洞、墻槽（該修補費用已包含在甲方總包管理和配合費中）。第八條工程稅金工程稅金由甲方代扣代付。第九條工程保修金和釋放年限按甲方與業主簽訂的總承包合同約定。第十條工程竣工結算10.1乙方施工范圍實物量與業主結算：計價方式、編制要求按甲方與業主總承包合同規定，乙方將結算初稿提交甲方審核匯總，由甲方統一出口提交給業主方。對帳時，甲、乙雙方共同參與做好與業主的對帳工作。10.2甲乙雙方之間的結算：乙方施工范圍實物量與業主結算完畢后，即可進行甲乙雙方之間的結算。甲方按照業主的最終結算價扣除本合同約定的總包管理和配合費、甲供材料、稅金、各類分攤的罰款、業務咨詢、前期招投標、審價、貫標、保險等甲方替乙方先行開支和代扣代繳等費用（甲方須提供此類費用的有效依據）后為乙方的最終結算價。該結算價作為甲方支付乙方工程結算款依據。第十一條工作量(產值)的統計和上報 11.1乙方按照業主要求和公司規定編制報業主的工作量和報公司的產值。 11.2報業主工作量和報公司產值步驟：乙方自行編制完畢后提交甲方審核，甲方審核后由甲方統一上報業主方和公司工程部。 11.3公司對乙方報公司產值的確認考核數，以甲方出口報公司數據為準。第十二條工程款的支付12.1本工程工程款的支付比例和時間按甲方與業主的約定方式。具體約定為：。12.2所有的收款包括乙方自行催討到的工程款，必須先到甲方帳戶上，再支付給乙方。甲方支付乙方工程款的審批均在網上進行。 12.3甲方承諾在收到業主工程款項下對應的乙方工程款后一周內支付乙方。12.4工程款支付時相應扣除上述10.2條所羅列的內容。第十三條甲乙雙方駐工地代表及雙方的職責13.1甲方任命為甲方駐工地代表，按照總承包合同履行其應負的職責。13.2乙方任命為乙方駐工地代表、為質量員、為安全員，按照總承包合同項下對應乙方的條款履行其職責，并服從甲方代表的統一管理。第十四條其他14.1除雙方上述約定內容外，乙方承諾甲方對業主所有承諾和義務同樣適用于乙方。14.2本合同在執行過程中與公司文件相抵觸時，以公司文件為準。14.3合同附件：1、甲方與業主簽訂的總承包合同；2、安全協議；3、。 14.4其他：。第十五條附則本合同一式 4份，雙方各執正本 1 份，副本 2 份送公司勞動工資部和合約部各一份。合同簽訂單位：甲方（蓋章）乙方（蓋章）上海市第五建筑有限公司第項經部上海市第五建筑有限公司分公司項經部經理（簽字）：分公司經理（簽字）：簽約日期：

由低到高。

上海市第五建筑有限公司的分包合同編號挺有意思不知道是按什么規

4，最新裝修施工合同怎么寫

(發包方)甲方:______(承包方)乙方:______按照、的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。一、工程概況 1、工程名稱:_____________室內裝飾工程 2、工程地點:________________________ 3、承包范圍:____________________________________ 4、承包方式:施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。 5、工期:本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。 6、工程質量:按本合同第5條約定標準 7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。裝修施工合同范本。二、甲方義務 1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。 2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。三、乙方義務 1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。裝修施工合同范本。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，http://tongxiehui.net/by/54954.html編制工程結算。 4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。 5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。 6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。四、關于材料供應的約定 1、甲方提供的材料:詳見附件二。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、乙方提供的材料:詳見附件三。 3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。五、關于工程質量及驗收的約定 1、本工程執行dbj08-62-97、db31/t30-1999和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2、本工程由___方設計施工方案。 3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。六、關于工程價款及結算的約定 1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。 2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。 3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。 4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。 5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。九、有關安全生產和防火約定: 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。十、違約責任 1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。十一、糾紛處理方式 1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。 2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 ______市仲裁委員會申請仲裁 ______人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出) 十二、合同的變更和解除 1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________ 委托代理人:____________________法定代表人:________________________ 住址:__________________________地址:______________________________ 電話:__________________________電話:______________________________ 簽訂日期:___年___月___日簽訂地點:_____________

出租合同是次要的。要根據自己家的裝修檔次。列出損壞賠償表。比如墻體因為認為受潮，脫皮。多大面積該賠償多少。家具，家電損壞怎么賠償，這是主要的。還有有違約怎么辦，怎么賠償對方。租賃合同很簡單，網上都是。上面說的需要自己寫

裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本　　住房裝修合同范本　　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程項目：　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。　　第一條：工程概況　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛　　1、______室，計______平方米；　　2、______廳，計______平方米；　　3、______廚房，計______平方米；　　4、______衛生間，計______平方米；　　5、______陽臺，計______平方米；　　6、________過道，計______平方米；　　7、其他（注明部位）____________，計________平方米。　　總計：施工面積____________平方米。　　3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。　　4.委托方式：____________________________________________　　5.工程開工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程總天數：________天　　第二條：工程價款　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。　　1、材料款__________元；　　2、人工費__________元；　　3、設計費__________元；　　4、施工清運費__________元；　　5、搬卸費__________元；　　6、管理費__________元；　　7、稅金（3.41%）___________元；　　8、其他費用（注明內容）______________元。　　第三條：質量要求　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。　　2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。　　4. 質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。　　第四條：材料供應　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。　　第五條：付款方式　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）　　付款百分比　　按付款方式表進行：　　付款要求　　付款時間付款百分比金額　　進程內容　　對設計、預算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日　　認可付款時扣除　　簽訂合同簽訂合同之日元　　材料款100％　　元　　施工工費50％　　合計　　工期進度過半　　施工過程中施工工費40％　　年月日　　竣工驗收 10％　　當天元　　增加工程項目簽訂項目變更 100％　　表應在補辦手　　續時結算　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。　　第六條：工程工期　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。　　第七條：工程驗收　　1.工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。　　第八條：其他事項　　1. 甲方　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。　　2.乙方　　1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。　　2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。　　3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。　　第九條：違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。　　第十條：爭議解決　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。　　第十一條：合同的變更和終止　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。　　第十二條：合同生效　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。　　甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）　　住所地址：企業地址：　　郵政編碼：郵政編碼：　　工作單位：法人代表：　　委托代理人：委托代理人：　　電話：電話：　　簽約地址：簽約日期：