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本文目錄一覽

1，上海辦房產(chǎn)證要流程
2，上海辦理房產(chǎn)證需要什么材料
3，上海房產(chǎn)證辦理流程有哪些
4，在上海需要辦理哪些手續(xù)才能申請(qǐng)網(wǎng)上申辦原產(chǎn)地證
5，上海食品生產(chǎn)許可證辦理
6，上海新房辦理房產(chǎn)證流程有哪些有什么費(fèi)用
7，上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 8步驟詳細(xì)指導(dǎo)

1，上海辦房產(chǎn)證要流程

正規(guī)流程去上海房地產(chǎn)管理局　辦彷/正(早哦)　必須提供房產(chǎn)方面的詳細(xì)信息及相關(guān)資料。

現(xiàn)在房產(chǎn)贈(zèng)與不應(yīng)該收費(fèi)了。只要你們有公證書就可以辦理。

上海辦房產(chǎn)證要流程

2，上海辦理房產(chǎn)證需要什么材料

如果你是一手房辦產(chǎn)證，一般開發(fā)商會(huì)幫你辦，自己去就帶著預(yù)售合同、維修基金繳納證明、契稅單以及你買房時(shí)所用到的身份證件二手房產(chǎn)證你只需要拿著過戶結(jié)束之后給你的材料收據(jù)以及你的身份證在過戶20天后去拿就行了補(bǔ)辦房產(chǎn)證的話就帶著你的身份證件就行。

上海辦理房產(chǎn)證需要什么材料

3，上海房產(chǎn)證辦理流程有哪些

一、房屋登記流程 (一)一般流程申請(qǐng)――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費(fèi)發(fā)證――歸檔 (二)依法只進(jìn)行登記不發(fā)放房屋權(quán)屬證書的房屋登記流程申請(qǐng)――受理――審核――記載于登記簿――歸檔 (三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載二、房屋登記承諾辦結(jié)時(shí)限和地點(diǎn) (一)承諾辦結(jié)時(shí)限： 1、個(gè)人二手房轉(zhuǎn)移登記5個(gè)自然日; 2、房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記20個(gè)工作日;集體土地上房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記40個(gè)工作日(受理20個(gè)工作日，審核15個(gè)工作日，繕證5個(gè)工作日); 3、房屋注銷登記5個(gè)工作日; 4、遺失補(bǔ)證、換證4個(gè)工作日; 5、異議登記1個(gè)工作日; 6、查(解)封記載即時(shí)辦理; 7、預(yù)告登記10個(gè)工作日; 8、更正登記、地役權(quán)登記10個(gè)工作日。

上海房產(chǎn)證辦理流程有哪些

4，在上海需要辦理哪些手續(xù)才能申請(qǐng)網(wǎng)上申辦原產(chǎn)地證

很簡(jiǎn)單，樓上說得都太復(fù)雜了 1.準(zhǔn)備資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，允許進(jìn)出口的證明書（我們是保稅區(qū)就由保稅區(qū)管委會(huì)出具的證明書），去商檢局拿兩份資料，按照要求填一下，準(zhǔn)備兩個(gè)手簽員，再準(zhǔn)備兩張一寸照，再寫一個(gè)為什么要申請(qǐng)?jiān)a(chǎn)地的一個(gè)情況說明，大致可以寫下由于發(fā)展需要的，等等。所以資料提交給商檢局之后，他會(huì)給你臨時(shí)手簽員證，和你們公司的注冊(cè)號(hào)。拿到這兩樣?xùn)|西之后，你再去買一個(gè)軟件，九城或者榕基，讓他們的技術(shù)人員幫你在電腦上裝一下，你就可以申請(qǐng)了。如果你覺得這樣太麻煩，你也可以找代理公司代做原產(chǎn)地證書

產(chǎn)地證可以在當(dāng)?shù)厣虣z局，或者貿(mào)促會(huì)辦理！辦理產(chǎn)地證有兩種方式一、貴公司/工廠有進(jìn)出口權(quán)，在商檢局/貿(mào)促會(huì)備案注冊(cè)。備案后，買系統(tǒng)安裝好系統(tǒng)就可以直接在網(wǎng)上申請(qǐng)產(chǎn)地證"二、如果貴公司沒有進(jìn)出口權(quán)，不能在商檢局/貿(mào)促會(huì)備案,那您也不用發(fā)愁！這樣的情況可以找agent公司幫您在商檢局/貿(mào)促會(huì)申請(qǐng)，代申請(qǐng)出來的效果是一樣的！在商檢局/貿(mào)促會(huì)備案，買系統(tǒng)都是要花一筆錢的，如果平時(shí)量不大的話，或者是量大，但是離商檢局/貿(mào)促會(huì)比較遠(yuǎn)，不方便辦理，可以找agent幫申請(qǐng)就可以了，價(jià)格也不貴，一般當(dāng)天可以出證！如果平時(shí)量比較大，自己辦理比較方便，那可以讓公司自己注冊(cè)，自己申請(qǐng)！二者的區(qū)別：前者的抬頭是自己公司，后者出的證書是雙抬頭，就是agent公司O/B貴公司（O/B即agent的意思）！一般不管是您公司自己抬頭，還是agent的雙抬頭都不影響清關(guān)（除非信用證有規(guī)定不接受第三方抬頭的單據(jù)）

1.去貿(mào)促會(huì)申請(qǐng)備案，開通賬戶，繳納年費(fèi)，然后就可以網(wǎng)上申請(qǐng)產(chǎn)地證了。2.或者找專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)代辦產(chǎn)地證，一般100一份

5，上海食品生產(chǎn)許可證辦理

任何單位和個(gè)人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向衛(wèi)生行政部門申報(bào)，并按照規(guī)定辦理衛(wèi)生許可證申請(qǐng)手續(xù);經(jīng)衛(wèi)生行政部門審查批準(zhǔn)后方可從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品衛(wèi)生責(zé)任。　　一、《食品衛(wèi)生許可證》辦理對(duì)象　　上海市從事下列食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)取得食品衛(wèi)生許可證　　1、餐飲業(yè);　　2、食堂;　　3、食品銷售(食品生產(chǎn)企業(yè)利用生產(chǎn)區(qū)域開設(shè)門市部從事銷售活動(dòng)的除外);　　4、食品現(xiàn)制現(xiàn)售;　　5、食品儲(chǔ)運(yùn);　　6、食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售市場(chǎng)等食品交易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理者;　　7、在食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售市場(chǎng)等食品交易市場(chǎng)內(nèi)從事下列食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;　　8、非直接入口食品現(xiàn)制現(xiàn)售;　　9、非定型包裝直接入口食品銷售;　　10、鮮凍畜肉、豆制品(含豆芽)銷售;　　11、其他商品交易市場(chǎng)內(nèi)從事食品銷售和現(xiàn)制現(xiàn)售的。　　二、《上海食品衛(wèi)生許可證》辦理所需材料　　(一)申請(qǐng)人填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表，到上海市食品藥品監(jiān)管局或各區(qū)縣分局受理窗口遞交下列有關(guān)材料　　1、《上海市食品衛(wèi)生許可證》或《上海市食品衛(wèi)生許可證(臨時(shí))》申請(qǐng)(包括新證、延續(xù))　　1)上海市食品衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書;　　2)法定代表人(負(fù)責(zé)人、業(yè)主)相關(guān)證明、委托代理人資格證明等資料;　　3)食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所和設(shè)備布局、生產(chǎn)工藝流程、衛(wèi)生設(shè)施等示意圖;　　4)新建、改建、擴(kuò)建工程的預(yù)防性衛(wèi)生審核材料;　　5)承諾書;　　6)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地合法使用的有關(guān)證明。　　申請(qǐng)保健食品、盒飯、桶飯生產(chǎn)(包括既生產(chǎn)以上食品又生產(chǎn)其他食品)，或食品現(xiàn)制現(xiàn)售的，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料：　　1)產(chǎn)品原料配方;　　2)產(chǎn)品包裝形式;　　3)產(chǎn)品工藝流程;　　4)標(biāo)簽、說明書樣張;　　5)生產(chǎn)加工設(shè)備設(shè)施資料;　　6)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);　　7)委托生產(chǎn)加工產(chǎn)品的委托合同復(fù)印件。　　8) 申請(qǐng)保健食品生產(chǎn)應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)品批準(zhǔn)證明(國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局或衛(wèi)生部門批準(zhǔn))。　　三、《食品衛(wèi)生許可證》審批流程　　1、上海市食品藥品監(jiān)管局或各區(qū)縣分局進(jìn)行形式審查，對(duì)合格的出具受理通知書。　　2、受理后，上海市食品藥品監(jiān)管局或各區(qū)縣分局指派人員按《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》等的要求進(jìn)行資料和現(xiàn)場(chǎng)審核。　　3、上海市食品藥品監(jiān)管局或各區(qū)縣分局依據(jù)審核結(jié)果作出準(zhǔn)予(或不予)行政許可的審批決定。作出準(zhǔn)予決定并應(yīng)發(fā)放衛(wèi)生許可證的，向申請(qǐng)人發(fā)放衛(wèi)生許可證。　　四、《食品衛(wèi)生許可證》辦理所需時(shí)間　　1、食品藥品監(jiān)管局在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理決定。　　2、受理后二十個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。　　3、作出準(zhǔn)予決定后十個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放食品衛(wèi)生許可證。　　大家注意的是，從事食品貿(mào)易的企業(yè)只需向工商行政管理局申請(qǐng)《食品流通許可證》即可。只有從事食品生產(chǎn)、加工、現(xiàn)場(chǎng)制作等類型的食品企業(yè)才需辦理《食品衛(wèi)生許可證》。

6，上海新房辦理房產(chǎn)證流程有哪些有什么費(fèi)用

契稅 90平以下的1%，90／144／平1.5%，144平以上的3%印花稅萬(wàn)分之五公共維修基金 2%或按當(dāng)?shù)卣叻勘竟け举M(fèi)房屋測(cè)繪費(fèi)

一、新房房產(chǎn)證辦理流程：1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3.拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6.提交申請(qǐng)材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7.按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。二、房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

7，上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 8步驟詳細(xì)指導(dǎo)

上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)這個(gè)問題對(duì)于第一次購(gòu)房的置業(yè)者來說急需知曉，小編特此為大家樹立了8大步驟，輕松解決大家關(guān)心的上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)這個(gè)問題，首先買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。上海房產(chǎn)證過戶手續(xù)步驟如下：一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。三、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。四、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。五、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證七、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。八、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。辦理過戶手續(xù)和按揭貸款時(shí)，買賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費(fèi)，如過戶公證費(fèi)、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

新政策可能會(huì)出臺(tái)，在普通百姓中產(chǎn)生恐慌。我最近過戶一套房子給女兒，因?yàn)榈谝淮无k這個(gè)事，沒有了方向，網(wǎng)上也查不到具體細(xì)節(jié)。辦完后感觸頗深，現(xiàn)公布如下，希望有需要者少走彎路。（根本不需要什么中介,可以省一大筆錢）1、證件要準(zhǔn)備齊全。房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證等。可以到房管局復(fù)印，很好的，2毛錢1份，自己復(fù)印搞不清需要哪些，需要多少份。2、先帶房產(chǎn)證去估價(jià)。他會(huì)口頭告訴你一個(gè)價(jià)格（告訴經(jīng)辦人要親屬價(jià)，這一點(diǎn)非常重要，可以省幾千塊；否則就是市場(chǎng)價(jià)）3、然后去打印合同，5元錢1套，需要2套，自己要保留可以加一套。先填表，需要什么去復(fù)印好給他什么。但買賣雙方必須到場(chǎng)簽字。4、再到估價(jià)部門，給他需要的證件，他會(huì)給你一個(gè)蓋章的正式價(jià)格單子。5、然后就可以排隊(duì)辦理了。把需要的資料全部給窗口，不要交稅，因?yàn)椴粫?huì)節(jié)約時(shí)間的。他把資料全部裝一個(gè)口袋里，給你一個(gè)單子到審核部門。也是他要什么復(fù)印給他。他會(huì)給你一個(gè)清單，讓你5個(gè)工作日去拿查詢審核結(jié)果。到這一步基本大功告成，回家。6、時(shí)間到了，還是需要雙方都去，如果沒有問題就是開單交錢了。交多少稅費(fèi)和其他費(fèi)用在這里忽略了。因?yàn)楦鞣N情況不一樣。反正我是2套房，女兒無房。交2個(gè)1%，其他就是小錢了。憑稅務(wù)單去登記處辦理最后過戶手續(xù)。肯定受理的，因?yàn)榍懊娴穆闊┦露冀鉀Q了。可能是20天取證。7、如上手續(xù)關(guān)鍵是證件帶齊，步驟恰當(dāng)，就是排隊(duì)受不了，有時(shí)候可以先拿號(hào)，拿幾個(gè)號(hào)，可以節(jié)約時(shí)間，只要拿號(hào)了，不管幾點(diǎn)都要辦完的。稅務(wù)局和房管局服務(wù)態(tài)度都是很好的。如果賣方要貸款什么就不會(huì)那么簡(jiǎn)單的。要辦的可得抓緊啊。