上海市出租房備案查詢，咨詢一下上海房屋租賃合同備案

來源：整理時間：2023-05-12 22:55:20 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，咨詢一下上海房屋租賃合同備案
2，如何在上海隨申辦app中查詢打印房屋租賃備案證明
3，上海租賃備案
4，上海房屋租賃備案網上辦理
5，想在上海租房子應該上什么網站去查
6，上海租房合同備案

1，咨詢一下上海房屋租賃合同備案

上海房屋租賃合同備案是可以代辦的，詳細的你可以到房地產交易中心問一下

咨詢一下上海房屋租賃合同備案

2，如何在上海隨申辦app中查詢打印房屋租賃備案證明

上海隨申辦app中查詢打印房屋租賃備案證明方法如下：1、在軟件商店中下載上海隨申辦app，注冊賬號并登錄。2、在隨申辦頁面搜索房屋租賃，進入申請頁面。3、進入實名驗證，在查看辦理須知之后，由主申請人進行申請，輸入產權證上條形碼下的登記編號，確認信息無誤之后，申請人進行電子簽名。4、點擊打印房屋租賃備案證明即可。

如何在上海隨申辦app中查詢打印房屋租賃備案證明

3，上海租賃備案

到所在區的房地產交易中心辦理租賃登記備案手續，需要合同的當事人雙方帶著房產證親自到場。集體宿舍如果有產權的話也可以，如果是臨時搭建的就不行了。

上海租賃備案

4，上海房屋租賃備案網上辦理

上海住房租賃合同網簽備案可以網上辦理，但需滿足在線辦理條件。　　1、在“隨申辦”微信小程序、支付寶小程序或“隨申辦”APP搜索“住房租賃合同網簽備案”，進入申請頁面，在查看辦理須知之后，由主申請人進行申請，輸入產權證上條形碼下的登記編號，系統將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗。2、核驗通過后進入到信息填報頁面，由主申請人填寫其余出租人、承租人、居住使用人等人員信息以及租賃信息，填寫完成后由系統自動生成申請書，由主申請人進行確認。3、確認無誤后，由主申請人進行電子簽名，簽名成功后可查看簽名進度列表，同時，系統將自動發送短信通知其他共同申請人。4、其他共同申請人收到短信通知后，可從“隨申辦”微信小程序、支付寶小程序、APP等渠道中“我的辦件”查看網簽備案辦件信息，并進行信息核對及在線簽名確認，完成多人在線辦理。5、提交成功后可在次日登錄查看辦理結果，同時可在“我的證照”中查看上海市住房租賃合同備案通知書，也就是我們俗稱的“租賃備案證明”。法律依據；《城市房地產管理法》第五十二條房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。

5，想在上海租房子應該上什么網站去查

肄葛梨傘,佯匪靠往,冷扔斬繳,

上海租房網

上中原地產網、或者21世紀不動產都可以！搜房網最不好了，上面的價格都是過時的信息！

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6，上海租房合同備案

居住房屋租賃合同登記備案，應當到租賃房屋所在地社區事務受理服務中心辦理租賃合同登記備案，通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，要由房地產經紀機構代為辦理登記備案。租賃合同登記備案需要帶好四件東西，租賃雙方當事人的身份證、房產證、租賃合同原件和在街道受理點領取的《上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書》，在一并帶齊接受工作人員審核后，即開具登記憑證和完成網上備案。在“租賃合同登記備案”后，當事人須去稅務部門繳納每月房租總額5%的稅費，之后每月按時繳納。房屋租賃一旦登記備案，房東則需依法、依規繳納稅費，稅率為月租金額的5%，即：若出租房屋的月租金為2000元，每月的稅費就為100元；若出租房屋的月租金為1700元，每月的稅費就為85元。希望能夠幫到你！戶證通團隊！如果滿意，請采納。希望能解決您的問題。

對于經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。