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1，上海學區房購買有哪些需要注意
2，上海學區房新政策有哪些
3，買上海浦東學區房需呀注意什么呢
4，購買浦東學區房要注意什么
5，我在上海請問在上海買學區房要注意些什么
6，購買上海學區房要關注哪些要點

1，上海學區房購買有哪些需要注意

上海學區房購買需要注意： 1、學區房劃定范圍； 2、學校近期有無遷址動向； 3、戶口落實問題。

上海學區房購買有哪些需要注意

2，上海學區房新政策有哪些

一般在子女未到達入學年齡前，父母就會購置好學區房，讓子女就讀重點學校，享受優質的教育資源，特別是北京、上海這種超一線城市中的教育資源更是重點中的重點，因此學區房更是房產交易中的熱門所在，當地政府為了更好調節市場，發布并實施咯不少購買學區房的政策，那么上海學區房新政策有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。一、上海學區房新政策有哪些1、采取劃學區按戶籍對口入學的辦法，讓地段生真正能做到就近入學，房子被反復倒賣致房價高漲；2、本市區域內的同一戶地址中五年內只享有一次同校對口入學機會；3、入學需提供全家戶口滿2年以上的戶籍證明及其他相關的配套證明材料。二、購買上海學區房要注意哪些事項1、注意招生政策在上海購買學區房時，一定要與當地教育局、街道、學校招生辦等咨詢好相關的招生政策，因為學區房劃分并不是固定的，主要看當地生源情況，若是剛好沒有劃分的話，就很吃虧了，特別是處于兩學區劃分交界線的房子更需要注意，若是生源多的話，都會沒有劃分到，若是學校特色不符合學生發展的話，也是不好的。2、注意落戶時間上海不少學區房在招生時對于落戶時間都是有一定限制的，若是時間太短的話，就達不到入學條件，所以需要關注好房產證過戶日期，特別是過戶時間也要考慮在內。編輯小結：以上就是關于上海學區房新政策有哪些，以及購買上海學區房要注意哪些事項的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

上海學區房新政策有哪些

3，買上海浦東學區房需呀注意什么呢

樓主打算買上海浦東學區房的話得提前做打算很多重點學校都有2-3年的落戶年限規定，所以買學區房最好早做打算。除非碰到當地居委會的劃分有變動，導致該小區不對口學區房。

買上海浦東學區房需呀注意什么呢

4，購買浦東學區房要注意什么

上海的浦東新區是學校最多了區域，為了不讓自家的孩子輸在起跑線上，很多家長都不惜重金來這里購買學區房。學區房同時也成為了房產開發商賣樓的噱頭，好的學區房房源一般都會比普通樓盤房源貴上20%左右。那么大家是否知道，購買浦東學區房要注意什么呢?一起來了解一下吧。一、了解招生政策的變化在購房之前，一定要到房產所在地的教育局、街道辦和學校招生處等等部門去了解情況，看看該區域招生政策是否發生新的變化。房產所在地如果位于兩個學區的交界地帶，那就更需要購房者多操心了，避免出現東不成西不就的情況發生。二、“五年一戶”的入學政策目前上海有八個區域實行“五年一戶”入學政策，它們分別是靜安區、長寧區、寶山區、浦東新區、黃浦區、徐匯區、楊浦區和閔行區。根據公立學校“相對就近和免試入學”的招生原則，學區內每戶的地址五年之內只享有一次就近入學的機會(雙胞胎或者單獨二胎的孩子除外)，也就是一個門牌號碼中的一戶居民，五年之內只有一個孩子能夠享受就近入學的政策。三、事先了解清楚“落戶年限”是否有要求除了“五年一戶”的入學政策以外，還需要到浦東新區的相關部門進行了解，看看是否有“落戶年限”的需求。很多區域對戶口遷入的時間都有明確要求，不是買了房子就能夠馬上辦理落戶手續。文章小結：以上就是關于“購買浦東學區房要注意什么”的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關于學區房方面的資訊內容，請繼續關注齊家網的其它相關介紹信息或者到當地的權威部門進行咨詢。

5，我在上海請問在上海買學區房要注意些什么

是么,看來大家對中原的了解都比我多啊我以后買房子也可以考慮一下

樓主可以考慮下中原的房子，實惠。

像上海這種一線城市名校競爭更加激烈，很多重點學校都有2-3年的落戶年限規定，所以買學區房最好早做打算。另外對于落戶、學區劃分、片區是否對口之類的一定要搞清楚，因為這些在學區房買賣的時候很容易鬧糾紛，誰買房子都想順利，也不想因為這個耽誤孩子上學，所以你最好選擇專業可靠點的中介咨詢，像中原地產服務比較規范，還有針對學區房有專門服務，詳細的專題介紹，這方面的服務相對來說是比較周全的，這樣你找房子辦手續方面可以省很多心了。

6，購買上海學區房要關注哪些要點

每個家長肯定都希望自己的孩子能有一個美好的未來，而一個孩子成長的和良好的教育學習環境也是密不可分的。往往優質學校的學習氛圍好，師資力量雄厚，家長們自然會削尖腦袋把自己的孩子往里送了。而購買上海學區房就是其中的一個解決辦法，對于工薪階層而言，買房極有可能是一輩子一回的大事，所以，今天，小編要提醒各位，購買學區房需要注意的一些重要事項。確定入學名額是否已占用不是你買了之后你的孩子就馬上可以入學，甚至一些學校還規定，每套房只能有一個孩子入學，所以，房東孩子上了學之后，你的孩子很可能就因為這個情況不能入學，所以在購買上海學區房之前可以咨詢一下學校，一個上海學區房房源是否可以讓兩個孩子入學。之后就是遷入戶口的問題了。謹防原戶主遲遲不遷出戶口購買上海學區房的目的自然是“占坑”！這就涉及到了戶口遷入的問題。如果原房主戶口不遷出，孩子就無法入學。因此，在購房合同中要增加賣房人的戶口應在付清房款前遷出的約定。買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由于戶口管理政策的限制，此項約定就無法強制實施。所以，在應約定付清房款前遷出戶口。誤區，離學校近的不一定是學區房很多人認為距離學校近的房源就是上海學區二手房房源，其實真正意義上的學區房專指可獲得入學名額的重點小學周邊房產，這類房產才是房產市場最為稀缺的。Shhuang44ss學區房并非取決于物理距離的遠近，名額是相應學校按照“劃片”的原則進行分配的，每年都會有一些變化，學區房和非學區房相差很多，家長們要仔細鑒別。實時關注政策變化，最好提前三年購置有的家長認為越早購買越劃算、越省心，殊不知學區房分配并不是一成不變的，學校招生派位每年都會有一些變化，一般會附在每年的招生簡章里公布出來，并且一些學校還有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調查等，購房者需事先了解清楚。一些家長提前打算是好事，但政策多變，如學校搬遷等因素不可預估，因此，不宜過早盲目購買上海學區房，一般提前3年左右為最佳。