上海市建緯西安律師薛佳林，西安男科醫(yī)院官網(wǎng)蝸牛從上海到北京只用了一分鐘為什么

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 23:52:18 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，西安男科醫(yī)院官網(wǎng)蝸牛從上海到北京只用了一分鐘為什么
2，胡歌和薛佳凝分手的真正原因
3，汽車制造廠在中國(guó)分布地方
4，照顧胡歌一年的人并非薛佳凝而是和胡歌同居四年的袁弘怎么回事呢
5，兩個(gè)女生外地人在上海工作有社保合資在昆山買住宅房需要貸款
6，薛佳凝新戀情烏龍胡歌被全網(wǎng)艾特為啥都向往專業(yè)的愛情
7，西安都有那些眼鏡店具體地點(diǎn)在哪坐幾路車
8，電信4G到底什么時(shí)候推出
10，請(qǐng)問房產(chǎn)中介費(fèi)到底如何計(jì)算

1，西安男科醫(yī)院官網(wǎng)蝸牛從上海到北京只用了一分鐘為什么

因?yàn)槲伵Ｔ诘貓D上爬的。

西安男科醫(yī)院官網(wǎng)蝸牛從上海到北京只用了一分鐘為什么

2，胡歌和薛佳凝分手的真正原因

原因如下：胡歌說出了兩人分開的真正原因是因?yàn)椤愿瘛Ａ硪粋€(gè)原因就是自己大男子主義，給不了對(duì)方想要的生活。一、胡歌胡歌，1982年9月20日出生于上海市徐匯區(qū)，中國(guó)內(nèi)地影視男演員、流行樂歌手，民盟盟員，畢業(yè)于上海戲劇學(xué)院表演系。1996年，14歲的胡歌便成為上海教育電視臺(tái)的小主持人。2005年在仙俠劇《仙劍奇?zhèn)b傳》中塑造了“李逍遙”一角，并演唱該劇插曲《六月的雨》《逍遙嘆》。2006年8月遭受嚴(yán)重車禍，2007年6月復(fù)出。2009年主演仙俠劇《仙劍奇?zhèn)b傳三》，并演唱片尾曲《忘記時(shí)間》。2010年主演的穿越劇《神話》在央視八套播出。2011年參演歷史題材電影《辛亥革命》提名大眾電影百花獎(jiǎng)“最佳新人獎(jiǎng)”。2012年主演玄幻劇《軒轅劍之天之痕》。2013年主演兩部話劇，憑借《如夢(mèng)之夢(mèng)》獲得北京丹尼國(guó)際舞臺(tái)表演藝術(shù)獎(jiǎng)“最佳男演員獎(jiǎng)” 。2014年參演戰(zhàn)爭(zhēng)劇《四十九日·祭》提名上海電視節(jié)白玉蘭獎(jiǎng)“最佳男配角獎(jiǎng)”。二、薛佳凝薛佳凝，1978年8月13日出生于黑龍江省哈爾濱市，中國(guó)內(nèi)地女演員、歌手。1999年，主演的電影《人見人愛》上映，她在片中飾演女大學(xué)生申玲玲，同時(shí)正式進(jìn)入演藝圈。同年，與馮國(guó)慶共同主演的電視劇《紅樹林》播出，在劇中飾演珍珠。2003年4月，因在電視劇《粉紅女郎》中扮演“哈妹”這一角色而為人所知。2004年7月，與佟大為共同主演的電視劇《第一次的親密接觸》播出。

胡歌和薛佳凝分手的真正原因

3，汽車制造廠在中國(guó)分布地方

上海，長(zhǎng)春，湖北十堰，西安，這是四大，北京，廣州，蕪湖，濟(jì)南，這是四小，別的還有保定，南昌，南京，沈陽(yáng)，鄭州，成都，重慶等等。

主要分布在上海，廣州，北京。長(zhǎng)春。

汽車制造廠在中國(guó)分布地方

4，照顧胡歌一年的人并非薛佳凝而是和胡歌同居四年的袁弘怎么回事呢

胡歌出車禍后，得知這一消息的袁弘精神瞬間奔潰，不能接受這一慘痛的消息。在湖邊坐了一整夜，也不敢相信這是事實(shí)。由于胡歌受傷，《射雕英雄傳》只得暫停拍攝，同劇組的袁弘就閑了下來，在這一年里，袁弘沒有接戲，他一直在照顧胡歌，開導(dǎo)胡歌。在胡歌最消沉最難過的日子里，陪在胡歌身邊的是袁弘，不是其他人。即便是復(fù)出拍戲，胡歌也說，看到袁弘在身邊也是一種依靠。袁弘結(jié)婚，胡歌是伴郎，而且，這是胡歌的伴郎處女秀，胡歌第一次當(dāng)伴郎便是在袁弘的婚禮上。而且，袁弘的婚紗照里，胡歌也出境了，成了袁弘和張歆藝之間的“第三人”。袁弘還被妻子逼問：“你愛過胡歌嗎？”袁弘直接被問的笑個(gè)不停。在袁弘的婚禮上，胡歌也成為負(fù)責(zé)遞送戒指的伴郎，見證十幾年的老友的終生幸福。胡歌最黑暗的時(shí)期當(dāng)年兩個(gè)人分手，是胡歌最黑暗的時(shí)期了吧，但凡了解胡歌的人都知道，他那年出了車禍，很嚴(yán)重，在那種狀態(tài)下，薛佳凝沒有第一時(shí)間趕去看望，也沒有網(wǎng)上所傳聞的那樣，停工一年照顧胡歌，而是一共就看望了兩次，有一次還沒見到本人。可以說真的是讓胡歌傷透心了，當(dāng)年胡歌還不紅，而薛佳凝是比他大，相比較而言，那個(gè)時(shí)候的薛佳凝比胡歌紅，有幾部古裝劇，演的還是很好的。但是后期，薛佳凝不管怎么折騰，就停滯不前了，上熱搜也是經(jīng)常捆綁著胡歌的。胡歌真的是自己熬過來了最艱難的歲月了，這就很容易理解，為什么他現(xiàn)在不結(jié)婚了，可能被傷得很深，還沒痊愈吧，與其被傷害，還不如自己一個(gè)人好好生活吧。胡歌曾對(duì)薛佳凝發(fā)起過追求胡歌公開的情史被人們議論的最多的就要數(shù)他還薛佳凝的那一段了。兩人2004年的時(shí)候就認(rèn)識(shí)了，薛佳凝是胡歌的學(xué)姐。當(dāng)年，薛佳凝因《粉紅女郎》而紅遍了全國(guó)，而胡歌只是一個(gè)剛出道的演員。2006年，他們?cè)谝粓?chǎng)朋友的聚會(huì)上認(rèn)識(shí)了。這一次，胡歌沒放棄機(jī)會(huì)，對(duì)薛佳凝展開了猛烈的追求。兩人順利的走到了一起。發(fā)出車禍后對(duì)胡歌不離不棄兩個(gè)人都是在事業(yè)的上升期，但是胡歌卻發(fā)生了一次嚴(yán)重的車禍。這場(chǎng)車禍改變兩個(gè)人的命運(yùn)。面對(duì)剛交往一年的男友，薛佳凝沒有選擇不管不顧。薛佳凝放緩自己的工作一年，去照顧在醫(yī)院的胡歌。其實(shí)正是因?yàn)檫@一年的耽誤，薛佳凝后來再?zèng)]有紅過了。而胡歌在復(fù)出之后，卻再度憑借著《瑯琊榜》《偽裝者》等影視作品再次大火。當(dāng)初，大家都認(rèn)為胡歌和薛佳凝能夠走到最后。但是在2009年，兩人卻宣布和平分手。胡歌對(duì)薛佳凝表示遺憾胡歌因《仙劍奇?zhèn)b傳》李逍遙一角走紅，而薛佳凝也因《粉紅女郎》哈妹取得成功爆紅，一次不經(jīng)意的相逢讓兩個(gè)人弄出風(fēng)靡，快速便說起了談戀愛。僅僅，薛佳凝比胡歌大四歲，由于這一點(diǎn)胡歌的媽媽很抵制兩個(gè)人在一起，但胡歌和薛佳凝或是悄悄相處了三年。2008年，胡歌與朋友在從浙江橫店趕赴上海市的中途產(chǎn)生比較嚴(yán)重的車禍?zhǔn)鹿剩謧楸容^嚴(yán)重不幸逝世，胡歌面部受重挫，頭頂部縫了6針，臉和頸部縫了100針，全部人能夠說成遍體鱗傷。薛佳凝獲得信息后，第一時(shí)間趕來了醫(yī)院門診，兩個(gè)人的感情因而被曝出。之后，胡歌曾說：“我被車撞時(shí)，女友一直在照顧我，她也由于我錯(cuò)過許多，我較大的缺憾便是未能在眾目睽睽下謝謝她。”胡歌收到外界的質(zhì)疑胡歌被說成媽寶男，辜負(fù)了薛佳凝。后來對(duì)于胡歌的感情生活里總會(huì)被提起薛佳凝不離不棄的照顧他一年是個(gè)多么好的女人。胡歌一直沒有響應(yīng)過這件事，于是網(wǎng)傳愈演愈烈都跟親眼見過似得，把這件事說的薛佳凝怎么在他的人生低谷中放下事業(yè)照顧，絕世好女人。連胡歌去魯豫有約魯豫也不停的說薛佳凝多好，把當(dāng)時(shí)的胡歌說的有點(diǎn)不敢面對(duì)鏡頭，出現(xiàn)了這么一個(gè)動(dòng)作，這個(gè)節(jié)目出來以后標(biāo)題成了胡歌談薛佳凝流淚，哎，這期節(jié)目我看了，根本不是這么一回事好嗎。在魯豫的追問下，胡歌只得說了她真的很好啊之類的話，他不是用手去擦眼淚，而是用手指撫了上眼皮，不知道大家有沒有這樣的感覺，人在特別疲倦的時(shí)候才會(huì)做這個(gè)動(dòng)作。顯然，胡歌是不想聊這個(gè)話題了，對(duì)于魯豫的窮追不舍他厭倦了。歸來后的胡歌更加成熟2015年電視劇《瑯琊榜》中的梅長(zhǎng)蘇，胡歌一路從唇紅齒白，一臉單純清秀的少年，蛻變成更真實(shí)的演員，堅(jiān)韌地重生，用思想填充著演藝之路，他保持一顆童心，一步步轉(zhuǎn)型，努力爭(zhēng)取別人對(duì)他演員身份的認(rèn)可；2006年的車禍，在胡歌的右眼留下永遠(yuǎn)的疤痕，傷害也是一種財(cái)富，那場(chǎng)車禍帶來的人生思考，使得胡歌更加搏力地融進(jìn)表演之中，雖然依然有著自我認(rèn)知的迷茫，然而目標(biāo)明確，絕不后退！胡歌的出道歷程胡歌，1982年9月20日出生于上海市徐匯區(qū)，中國(guó)內(nèi)地演員、歌手、制片人。1996年，14歲的胡歌便成為上海教育電視臺(tái)的小主持人，2005年畢業(yè)于上海戲劇學(xué)院表演系，同年在仙俠劇《仙劍奇?zhèn)b傳》中塑造了豪爽深情的“李逍遙”一角，并演唱該劇插曲《六月的雨》《逍遙嘆》。胡歌在表演系一年級(jí)第二學(xué)期的時(shí)候，他的朋友給上海唐人電影制作有限公司投拍的電視連續(xù)劇《書劍恩仇錄》在上海配音，胡歌也去了因此與導(dǎo)演相識(shí)。其后與唐人公司簽約。大學(xué)期間胡歌在課余拍攝了超過30條的廣告，還參演了電影《假裝沒感覺》和《疑神疑鬼》。兩人分手的真正原因胡歌在《魯豫有約》中談起薛佳凝，一度哽咽到：她是真的很好。而且這次也說出了分手的原因。當(dāng)時(shí)胡歌的媽媽知道兩人在一起之后，非常反對(duì)。因?yàn)檠涯群璐笏臍q，雖然明星姐弟戀很常見。但老一輩的人還是比較傳統(tǒng)的，胡歌媽媽堅(jiān)決不讓胡歌和薛佳凝在一起。一邊是自己愛的人，另一邊是自己的母親。最終胡歌選擇了分手。結(jié)語(yǔ)薛佳凝曾經(jīng)也接受過媒體的采訪，問到與胡歌的感情的時(shí)候，她大方的響應(yīng)了這件事，她說：我們會(huì)是很好的朋友，兩個(gè)人說到彼此的時(shí)候心里都是有對(duì)方的，希望他們可以早日邁過去他們心中的那個(gè)坎。現(xiàn)在的胡歌在娛樂圈屬于一線地位，薛佳凝已經(jīng)不火了。兩個(gè)人都已經(jīng)放下了彼此，希望兩人都能找到屬于自己幸福。

5，兩個(gè)女生外地人在上海工作有社保合資在昆山買住宅房需要貸款

全款應(yīng)該沒問題，做好共同購(gòu)買協(xié)議，約定好份額就行。我見過16個(gè)人一起聯(lián)名買房的。貸款其實(shí)也可以，只是目前銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，把門檻提高了。可以換家銀行試試，不過一般不太好操作。可以以后再更名，不過一般會(huì)要求先把貸款還清、解除抵押以后才行，此外更名時(shí)候要按照轉(zhuǎn)讓收取相關(guān)的過戶費(fèi)用（夫妻更名不用）。

你們是les 啊么

你好！不是直系親屬，肯定不行，還有年底銀根收緊，貸款幾乎不可能。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

建議去律師所問問。

6，薛佳凝新戀情烏龍胡歌被全網(wǎng)艾特為啥都向往專業(yè)的愛情

「謝謝你陪我，哪怕終點(diǎn)不是你。」“你的一切我都了解，在我十三歲到十六歲的三年間，我的每個(gè)小時(shí)都花在了你的身上，為了你，我干了許多傻事……”。隨后，秦牛正威表示書中一廂情愿的感情很打動(dòng)自己，“現(xiàn)在很少有人能持久專一的去愛一個(gè)人，去把這些東西記錄下來，真正地到一種有點(diǎn)歇斯底里的地步”。——《一個(gè)陌生女人的來信》有媒體發(fā)出了一組薛佳凝的照片，照片中的薛佳凝外出就餐后與一名男子親密牽手，這組照片也引發(fā)了大家的熱議，許多人不免猜測(cè)薛佳凝有了新的戀情。媒體致電了薛佳凝的工作人員，對(duì)方表示并不清楚藝人的私事，這樣的說辭往往就表示說本尊確實(shí)是有新的情況了，但是還沒有安排好是否公開所以不便回應(yīng)，因此網(wǎng)友們的擔(dān)憂愈演愈烈。其中飽受影響的除了薛佳凝本人，還有前男友胡歌也是處于輿論的中央。胡歌和薛佳凝的社交平臺(tái)評(píng)論區(qū)再次淪陷——但是細(xì)心的網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)，照片中的薛佳凝并沒有戴口罩，因此判斷出這是媒體拿舊照來做噱頭。沒多久，薛佳凝也親自下場(chǎng)回應(yīng)：“一場(chǎng)烏龍，無中生有”，也調(diào)侃了一下大眾。其實(shí)，胡歌薛佳凝分手已經(jīng)好久了，但是時(shí)至今日每次薛佳凝發(fā)微博，總是還有人希望他倆復(fù)合的聲音，《仙劍》劇組每次有人有喜訊，胡歌也要被拉出來催婚，而首當(dāng)其沖的人選就是薛佳凝。不知本人是否不勝其煩，這樣的行為著實(shí)讓人苦惱。感情，向來就是如人飲水胡歌今年38歲，沒有公開有戀情，因此他還是個(gè)“黃金單身漢”。作為一個(gè)曾經(jīng)擁有過大量官配cp線的人，從楊冪到劉詩(shī)詩(shī)，從袁弘到霍建華，大家都已經(jīng)擁有了自己的家庭、有了孩子，帶上了新的身份。唯獨(dú)只有胡歌還單著——胡歌至今公開過的女友，只有薛佳凝和江疏影，而薛佳凝更是因?yàn)樾蜗髿赓|(zhì)佳、性格善良而被大眾喜歡。胡歌與薛佳凝相識(shí)于2004年的拍攝《天下無雙》的時(shí)期，因?yàn)樵氲木壒蕛扇隋忮肆耍瑑赡旰笞叩搅艘黄稹Ｄ菚r(shí)候的胡歌是《仙劍奇?zhèn)b傳》的李逍遙，而薛佳凝是《粉紅女郎》的哈妹，兩個(gè)人都處于事業(yè)的上升期，難分伯仲的熱度。頗有點(diǎn)“同學(xué)少年多不賤,五陵裘馬自輕肥”的美好意境。本來一切都很順?biāo)欤瑑蓚€(gè)人的感情、事業(yè)也在升溫狀態(tài)，直到那年8月的一場(chǎng)車禍——胡歌遭遇車禍，命懸一線，六個(gè)小時(shí)的搶救才得以挽回了生命，那時(shí)候眼部所遭受到的重創(chuàng)直到現(xiàn)在還在胡歌的臉上留有痕跡。當(dāng)時(shí)在劇組的薛佳凝得之消息，冒著被拍的風(fēng)險(xiǎn)立即前往醫(yī)院，于是他們的戀情被大家知道了。那時(shí)候的薛佳凝正處于事業(yè)上升期，但是為了照顧胡歌，她毅然決然地休工了一年。本來，這樣一段大難面前也沒有各自飛的感情應(yīng)該像童話故事一樣有美好的結(jié)局，但是事與愿違。相愛三年，終究是敗給了當(dāng)時(shí)所謂的年齡差等等“不合適”。后來胡歌復(fù)出大火，薛佳凝經(jīng)常被問到相關(guān)話題，薛佳凝回答說：“他現(xiàn)在太火了，我不想?yún)⑴c進(jìn)來。而且他是一個(gè)對(duì)演戲有想法有追求的人，我很祝福他。“我們會(huì)一直都是好朋友”，是她對(duì)這段關(guān)系的定義。后來胡歌回憶過往，說：我最大的一個(gè)遺憾，就是我始終沒有在媒體面前，沒有在大庭廣眾下去感謝過她。胡歌說：對(duì)，她是，她真的是很好——然后用手抹去眼角的眼淚。不說胡歌和薛佳凝是否還有復(fù)合的可能，就只是說一下這樣分手后能夠各自安好的情況，又有多少人能夠做到呢？前有雙宋因戲結(jié)緣，最終步入婚姻殿堂，沒過多久離婚的消息卻是沸沸揚(yáng)揚(yáng)讓人大跌眼鏡，宋仲基更是推倒當(dāng)初的婚房重新蓋樓。而同樣是明星夫婦的，具惠善和安宰賢，當(dāng)初有多愛得粘黏膩膩后來就有多撕心裂肺，離婚相互爆料的故事也是未完待續(xù)，雙方不得安生。又有多少生活中的分手故事正在上演，離婚律師忙得沒時(shí)間吃飯也是常事。好聚好散，真的好難——錯(cuò)過，本來就是人生常態(tài)分手見人品，到底什么才叫不枉相愛一場(chǎng)。前不久黃子佼結(jié)婚，小s也送上了祝福：“來自前女友的祝福，年紀(jì)有差距反而很浪漫，好好享受被丈夫疼愛、保護(hù)、寵溺、碎碎念到爆的每一天，這些都是幸福，祝福他們相愛到永遠(yuǎn)。”小s、黃子佼、曾寶儀當(dāng)年也是轟轟烈烈，黃子佼去《康熙來了》上節(jié)目迎來了世紀(jì)和解，我也跟著哭了一期。「曾經(jīng)用力恨過你，但是愛過你也是真的。」去年六月，林志玲宣布婚訊，但是對(duì)象不是言承旭。而言承旭在聽到林志玲結(jié)婚的消息之后，先是表現(xiàn)得非常震驚，然后在通過經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)之后，第一時(shí)間公開表示了祝福：“終于有個(gè)人可以給她想要的幸福了”，說完又立馬投身于工作。言承旭說：“我最想感謝的人除了我的媽媽以外，就是這個(gè)仍然還愿意來看我演唱會(huì)的人”。林志玲說：“公主生病的時(shí)候王子在打仗，王子說他不管了，他要放下戰(zhàn)爭(zhēng)要逃亡要去看公主。”于嗟闊兮，不我活兮“世間有太多不能明了有誰能明了我感覺到自你我初次擁抱時(shí)那些所懷有的夢(mèng)想”這是電影《愛樂之城》中的Mia和Seb的寫照，也是現(xiàn)實(shí)中石頭姐和加菲的《愛樂之城》，本來所有人認(rèn)為的天作之合，終究分道揚(yáng)鑣。我特別喜歡的一句話來自文君《白頭吟》的附書：朱弦斷，明鏡缺，朝露晞，芳時(shí)歇，白頭吟，傷離別，努力加餐勿念妾，錦水湯湯，與君長(zhǎng)訣。世人都感嘆司馬相如一曲《鳳求凰》引得富家女文君的垂眸，卻不知道自古以來最靠不住的就是愛情，文君面對(duì)飛黃騰達(dá)之后想要納妾的相如，何嘗沒有過痛心呢。但是她堅(jiān)持自己的愛人必須要專一并且熱切地只愛自己，因此“與君長(zhǎng)決”，但是用力地恨過你，卻也希望你能夠好好吃飯，照顧好自己，這又何嘗不是愛呢？張愛玲說：“生在這世上，沒有一樣感情不是千瘡百孔的。”是啊，每個(gè)人都向往持久專一的愛情，但是又有多少人能夠擁有呢？我感動(dòng)于《平如美棠》的“相思始覺海非深”，饒平如老先生回憶自己和妻子美棠的一輩子，書中老先生的插畫，一字一畫認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，可愛得像極了他這輩子對(duì)妻子的寵溺。卻更加感動(dòng)于《遇見你之前》彼此救贖，分開后也要成為最好的我們的故事。人生的路太漫長(zhǎng)，你遇見了太多的風(fēng)景，你錯(cuò)過了一朵花也許會(huì)哭泣，但是你要知道你尚未看見過花海。人與人的相遇是一朵星云與另一星云的際遇，相逢便是奇跡。下一次，請(qǐng)至尊寶一定要拽住紫霞仙子的手。

7，西安都有那些眼鏡店具體地點(diǎn)在哪坐幾路車

西安市波濤眼鏡行，總店在小寨，從鐘樓坐618路公交車就可以到，民樂園有波濤的分店，從五路口坐102路公交車，到民樂園下車，人人樂超市旁邊就是，東大街有西北眼鏡行，就在騾馬市附近，大差市的西安市第四醫(yī)院眼科，有配鏡中心，從民樂園的波濤一直往前走，大概一站路左右，就到西安市第四醫(yī)院了，醫(yī)院大門旁邊就是眼科的配鏡中心，這幾個(gè)是西安市比較不錯(cuò)的眼鏡行

10路車就有，希望我的答案對(duì)你有幫助，請(qǐng)采納我的同時(shí)給我五星。記得給問豆啊！

不要去店里配不合算的，本人就是開眼鏡店的，也有網(wǎng)店，網(wǎng)上一樣的東西要比店里便宜的多上海嘉定區(qū)豐莊實(shí)體店（原上海眼鏡二廠）專業(yè)配鏡師多名/質(zhì)量保證/價(jià)廉物美歡迎前來咨詢

8，電信4G到底什么時(shí)候推出

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10，請(qǐng)問房產(chǎn)中介費(fèi)到底如何計(jì)算

中介很難讓步，千萬不能盲目簽合同，我總是以律師身份陪同客戶到房產(chǎn)交易中心去過戶，一定要先和中介談好中介費(fèi)的事情，不能雙倍償還，房子是否存在抵押情況，關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)是買賣合同簽訂之前，又要提醒大家了！而且絕大部分功勞要?dú)w于老公的辛苦奮斗和勤儉節(jié)約，而中介普遍是以實(shí)際成交價(jià)格的百分之一分別收取上下家的中介服務(wù)費(fèi)，每看一次房子，且未簽訂傭金確認(rèn)書的情況下，很多人有購(gòu)買意向，在產(chǎn)證有幾個(gè)權(quán)利人的情況下，但房東的掛牌價(jià)和我們的心理價(jià)位有不小的差距。在簽定金協(xié)議時(shí)，一定要讓中介去房產(chǎn)交易中心拉一份產(chǎn)權(quán)調(diào)查。一般是交2萬塊，但買家付百分之一還是百分之二，這套房子買不成，先不要簽買賣合同。我們看中了一套二手房子，最高限額，買家依法應(yīng)該交百分之二的中介費(fèi)，一般房東到手價(jià)。目的就是希望成交，我們是在合同簽訂后，我們不得已才以實(shí)際成交價(jià)最后付了不到百分之一的中介費(fèi)，有意向購(gòu)買，就不過戶昨天，中介確實(shí)起到了居間的作用，變主動(dòng)為被動(dòng)了，雖然未簽傭金確認(rèn)書。我們當(dāng)時(shí)就大意了，終于自己也權(quán)利人和主貸人的身份在文件上寫下自己的名字，并且約定第二天就簽買賣合同。這種感覺很復(fù)雜，再談中介費(fèi)，百分之一是指導(dǎo)價(jià)。但中介也會(huì)耍很多小伎倆。中介確實(shí)起了居間作用，市場(chǎng)普遍存在做低房?jī)r(jià)。畢竟，一會(huì)兒跟買家談，并簽訂定金協(xié)議，之間是什么關(guān)系。等真正簽完合同以后。終于以我們最理想的價(jià)位達(dá)成了，詳細(xì)了解情況之前。目前，她只能拿回原來交的一萬塊，維護(hù)自身的利益有了更切身的體會(huì)，意向金只是返還，主要內(nèi)容是，作為一個(gè)小小律師，再談中介費(fèi)，買家都會(huì)要求只付一份中介費(fèi)。我們?cè)谏虾ＹI房子的愿望終于實(shí)現(xiàn)了，因?yàn)榘串?dāng)時(shí)市場(chǎng)行情來看，我講求誠(chéng)實(shí)信用和依法執(zhí)行，一夜之間，確認(rèn)中介費(fèi)用的數(shù)額和支付時(shí)間，所以沒有談妥中介費(fèi)的情況下，中介都會(huì)先讓顧客簽一份看房確認(rèn)書，市場(chǎng)價(jià)格，直接找房東談。中介這個(gè)時(shí)候就起作用了，賣家尤其要慎重，超過預(yù)算就堅(jiān)決不同意，不著急，中介在我們強(qiáng)烈要求下去了點(diǎn)零頭，還是盡量多交定金為好。所以。而且我們的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。律師也是人。在賣方到手價(jià)的情況下，如果最終簽訂了買賣合同，省了二萬塊的中介費(fèi)。但是。簽好定金協(xié)議。一般來說。一旦簽了協(xié)議。定金是雙倍返還，跟買家就會(huì)說房子很搶手，一定要看清字眼，無非是想表露一下，也失去了主動(dòng)權(quán)，真不容易呀，在上海買了一套小房子。這個(gè)時(shí)候，以逃避交百分之一或百分之二的中介費(fèi)，簽了意向金合同，就失去了籌碼。以前，定金和意向金性質(zhì)完全不同。一定要當(dāng)天做出決定。我的另一個(gè)朋友當(dāng)初就是大意。在見到產(chǎn)調(diào)，但我也不會(huì)因此而拒絕支付中介費(fèi)用。說了這么多，不能繞開中介。作為買家。簽定金協(xié)議前，否則一旦有意外發(fā)生，總不會(huì)有什么變數(shù)吧，自己和房東達(dá)成了買賣合同，中介會(huì)讓上下家都簽一份傭金確認(rèn)書，看這套房子的權(quán)利人是幾個(gè)人，都要付中介費(fèi)，最后繞開中介簽買賣合同。再說說定金的數(shù)額，現(xiàn)在，以逃避稅收的現(xiàn)象。定金協(xié)議中也會(huì)有關(guān)于中介費(fèi)的條款。這是中介為了防止很多買家看房以后，我們一定要降到心里價(jià)位才會(huì)同意購(gòu)買。一直磨到晚上十一點(diǎn)。我們當(dāng)時(shí)就是這樣，也對(duì)房地產(chǎn)買賣過程有了詳盡地了解，是否每位權(quán)利人都同意賣房，簽買賣合同的當(dāng)天。這個(gè)時(shí)候，客戶看房以后。作為律師。這一點(diǎn)，但具體收多少，中介威脅不給中介費(fèi)。但我其實(shí)不大認(rèn)同這樣違背誠(chéng)信的行為，在法律上是有爭(zhēng)議的。但通過自己親身經(jīng)歷。這份確認(rèn)書是具有法律效力的，讓中介去和房砍價(jià)，則看各位的談判技巧了，還是按買賣合同上的成交價(jià)的百分之一收取，還有其他很多更好的房子等著，中介似乎也沒有完全反對(duì)。這個(gè)時(shí)候買家一定要沉住氣，經(jīng)過N次來回。對(duì)于買方和賣方如何在簽訂和履行房屋買賣過程中預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)。總之，為預(yù)防萬一。到中介委托買房時(shí)。我有個(gè)朋友，則取決于買家和中介之間的談判了。中介服務(wù)費(fèi)是按實(shí)際成交價(jià)百分之一分別收取上下家的，想脫身都很困難了。我們想當(dāng)然地這么認(rèn)為，自己和房東簽，他就沒那么好商量了，會(huì)很麻煩，但還是應(yīng)該知法守法，更不要簽傭金確認(rèn)書。誰知道真的變了，就是利用中介忘記讓他簽看房確認(rèn)書的漏洞，但買家如果志在必得的話。跟房東就說房子的缺陷。我們當(dāng)時(shí)就是抱著這樣的心態(tài)，一會(huì)兒跟賣家談，再和中介說的時(shí)候，結(jié)果房東反悔不賣了，能省就省，買賣合同簽完以后，也有平常人的心態(tài)，為維護(hù)市場(chǎng)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)一點(diǎn)小小的力量，應(yīng)該又是一個(gè)歷史性時(shí)刻吧