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1，滎陽永威溪樾一期與二期區別

滎陽永威溪樾一期在售房源，建面約88-144平米，均價約9800元/平。滎陽永威溪樾二期在售房源，建面約85-138平米，均價約8000元/平。通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永威溪樾樓盤價值評分為9.1分。

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2，在滎陽哪個樓盤好選幾層高層比較好

我今年8月在滎陽東買的房，中森悅藍山的樓盤，明年才能交房。買滎陽的房子主要是因為離家近（我家是鄭州西區的）、房價合理（4600/平米）、小區規劃的環境好，周邊的道路通暢，開車走科學大道頂多十幾分鐘就到了高新區了，開發商有實力有經驗樓盤設計的戶型好。如果買房等升值，我看就不必了，現在的房價基本上已經見頂，鄭州市區的尤其東區都15000元左右！現在買房就是自己住。滎陽東的房子，會略有升值，但不會太多。滎陽東的鄭州高鐵西站已經建好快要開始使用了，軌道交通也即將開建（由鄭州西流湖地鐵站經中原路到滎陽），整體來看，在滎陽東置業比較合適。

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3，滎陽房價現在多少全一點還有房價趨勢

滎陽房地產市場發展勢頭強勁在鄭州英之杰房地產營銷策劃有限公司副總毋曉枝看來，滎陽房地產真正的快速發展，起始于2006 年。那一年，滎陽市商品房均價達到1500 元/平方米，這之后，滎陽的房價一路走高：2007 年1900 元/平方米；2008 年2200 元/平方米；2009 年2400 元/平方米；2010 年3200 元/平方米；2011 年這一數據已經上升到4000 多元/平方米。可以看到，隨著城市規劃的引領和憑借自身的優勢，近幾年滎陽房地產市場的發展勢頭強勁，動力十足。毋曉枝說：“鄭州都市區宜居健康城的提出，與滎陽市先前提出的宜居生態城在某種程度上是一種契合。而在宜居健康城這一政策高地的引導和扶持下，滎陽融入鄭州的步伐將進一步加快。”據悉，宜居健康城將規劃出多個宜居組團，地產開發理所當然擔當主角。如圍繞醫療產業形成四個健康主題地產開發組團，地產開發以完備的公共設施配套、健康主題公園、社區醫療配套為特色，吸引周邊居民進駐；旅游宜居組團，依托生態休閑旅游帶的良好自然資源和生態環境，開發以生態商務、第二居所、國際養老、山地旅游、生態濱水休閑為主體的地產開發。郊區化是世界城市發展的一個必然走勢，滎陽在行政區劃上雖然是鄭州的轄縣，但是就地緣和交通而言，滎陽與中牟一樣，早已與鄭州融城。毋曉枝認為，“限購令”下，不少鄭州市民會“舍近求遠”，選擇在郊區、郊縣購房，一則避免市區的交通擁堵，二則享受親近自然的感覺。正是順應這種巨大的市場需求，滎陽標桿大盤、生態大盤呼之欲出。由于良好的發展前景和美好的未來預期，近年來一大批有遠見的鄭州地產開發企業紛紛搶灘滎陽，新地產、暉達集團、清華園地產等分別在滎陽中原路、鄭上路沿線完成布局，近期將會有一批項目獻給購房者。雷廣輝表示，已經開盤的清華大溪地75%的購房者來自鄭州市區，而即將上市的暉達御景灣，離鄭州更近，同樣值得鄭州購房者期待。毋曉枝認為，目前隨著滎陽房地產市場發展日趨成熟，其市場也越來越注重品牌化的打造，目前已逐漸形成“理念帶動服務，服務鞏固品牌，品牌塑造形象”的初步思路。如中森意墅藍山、海龍香檳大道的品牌效應，在滎陽的影響力已廣為傳播。

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