上海市住宅屋面工程規范，有沒有規定商品房屋頂防水多久維修一次

來源：整理時間：2022-11-25 16:54:30 編輯：上海生活手機版

1，有沒有規定商品房屋頂防水多久維修一次

國家規定開發商質保五年，五年后漏水要么物業解決要么自己解決，除非你跟他們有協議。

商品房屋頂防水5年保修期；《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　　（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；　　（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；　　（五）裝修工程為2年。

有沒有規定商品房屋頂防水多久維修一次

2，上海億庭建筑公司有這個公司嗎

有這家公司的。企業法人營業執照名稱: 上海億庭建筑工程有限公司注冊號: 310226001066985 法定代表人姓名: 葉松有住所: 上海市奉賢區莊行鎮北環路11號第1幢101室注冊資本: 50.000000 萬人民幣實收資本: 50.000000 萬人民幣企業狀態: 確立公司類型: 有限責任公司(國內合資) 成立日期: 2010年05月21日營業期限: 2010年05月21日至2020年05月20日登記機關: 奉賢分局受理機關: 奉賢分局經營范圍: 建筑智能化建設工程設計施工一體化，隧道建設工程專業施工，房屋建設工程施工，市政公用建設工程施工，土石方建設工程專業施工，園林古建筑建設工程專業施工，地基與基礎建設工程專業施工，橋梁建設工程專業施工，水電安裝，管道建設工程專業施工，建筑材料批發、零售。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】

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3，房屋建筑施工規范有哪些

GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50203-2002砌體工程施工質量驗收規范GB50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001鋼結構工程施工質量驗收規范GB50206-2002木結構工程施工質量驗收規范GB50207-2002屋面工程施工質量驗收規范GB50208-2002地下防水工程施工質量驗收規范GB50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規范GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規范GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規范GB50319-2000建設工程監理規范GB50339-2003智能建筑工程質量驗收規范GB/T50326-2001建設工程項目管理規范

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4，建設工程有關于避雷措施方面的法律法規嗎

必須有的，都是根據國家標準來的，比如我們驗房師1、依據：參考業主的《商品房買賣合同》、《城市房地產開發經營管理條例》、《成都市住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》、《驗房師作業標準暨道德規范》(房驗標[2008]001號)、《四川省成品住宅裝修工程技術標準》DBJ51/015-2013、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013,《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010,《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012,《建筑裝飾裝修工程質量查驗規范))(GB50210-2011),《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范)( GB50242-2013)、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》建標((2002) 82號、以及《住宅設計規范》(GB50096-2011),《民用建筑設計通則))( GB50352-2005),鋼化玻璃標準( GB15763.2-2005)等相關技術規范標準進行查驗。驗房報告根據標準作為法律依據

沒有

5，上海浦東新區建設工程技術監督有限公司的相關信息

　　上海眾材工程檢測有限公司（簡稱眾材檢測，ZCET）前身是上海浦東新區建設工程技術監督有限公司（又稱上海市建設工程質量檢測中心浦東分中心），現為中國建筑材料檢驗認證中心華東基地。眾材檢測是專業從事建設工程質量檢查/檢測及評估第三方檢測機構，在工程質量控制方面擁有近二十年的實踐經驗。公司現已配備了國內外先進的儀器、設備近千臺，實驗室面積近萬平方米，公司技術力量雄厚，聚集了一批高素質、富有實踐經驗的科技人才，具有中、高級職稱占全體員工的35%，大學以上學歷的技術人員占80%。為保證公司的檢測工作科學性、公正性，吸收國際先進質量管理經驗，建立了完整的質量保證體系，對檢測工作實施適時監控、數據自動采集，多年來在上海市建設工程領域享有盛譽。　　公司現已取得中國合格評定國家認可委員會的實驗室認可證書和檢查機構認可證書、上海市質量技術監督局的計量認證證書、國家建設部的建設工程質量檢測機構資質證書、上海市建設工程檢測機構評估認可證書、上海市公路工程質量監督站的綜合丙級公路工程試驗檢測機構證書、上海市司法局的司法鑒定證書、國家科技二級檔案管理證書。　　眾材檢測目前開展的業務包括：地基基礎工程、變形測量、基坑監測、主體結構工程、鋼結構、管材及管件、鋼管及其扣件、見證取樣材料、化學建材、玻璃、建筑機械、室內環境及裝修材料、節能檢測及能效測評、通風空調及電器檢測，房屋鑒定及評估、建筑裝飾裝修工程質量驗收、市政道路、公路工程、建筑工程司法鑒定、建筑工程備案咨詢等。　　公司一直以來配合政府承擔監督抽查的任務，歷年來接受上海市建設工程安全質量監督總站、浦東新區建交委以及崇明縣建交委的委托，承擔上海市、浦東新區、崇明縣工程施工現場建筑材料和主體結構質量的抽樣檢測任務，并協助建設主管部門把好建材質量關。　　近年來公司先后參與了世博會各場館、金山鐵路建設、外環線、洋山深水港區、臨港新城、上海長江橋隧工程、軌道交通線、上海國際賽車場、東方藝術中心、張江高科技園區、金橋出口加工區、陸家嘴軟件園、上海光源工程、上海海事大學臨港新校區工程、中環線五洲大道、遠東大道、大連路隧道配套工程、聯洋社區、世茂濱江花園、浦東國際機場等等各類市、區重大工程及大型社區的檢測工作。　　公司一貫秉承“質量責任重于泰山，客戶滿意高于一切”的工作理念，極力提高全體職工的服務意識，全力打造優秀的企業品牌。幾年來，公司多次榮獲上海市優秀公司、上海市優秀集體、浦東新區優秀公司的稱號；并連續多年獲得上海市檢測行業“檢測杯”綜合獎、上海市建設工程質量對外檢測機構質量業績考核前三名等榮譽。　　我們將進一步發揚“滿足市場、奉獻社會、開拓進取、忠誠敬業”的企業精神，立足上海，面向全國，團結拼搏，爭創一流。為適應靈活多變的市場，將不斷創新，不斷改進，實實在在永遠為每一位客戶提供快捷、優質的服務。

6，最高層建筑有幾種分類標準

建筑根據重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設計耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時性建筑。樓下說的對，是應該分規模。建筑工程分類標準，只作為按工程類別取費的依據，各級企業的營業范圍，仍按建設部頒發的《建筑企業管理條例》執行。〖一〗一般土建工程中,凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程 1．十二層（按能計算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。 2．跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。 3．設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業廠房。 4．十層以上的鋼及鋼筋砼框架結構、剪力墻結構、框架——剪力墻結構及簡體結構工程。 5．高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構筑物。 6．球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復雜形狀的鋼或鋼筋砼結構的構筑物（不受本條第5款的限制）。 7．單位工程建筑面積在三萬平方米以上的建筑物。 8．跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物。【有關規定】（一）多跨廠房或倉庫按主跨度或高度劃分工程類別。（二）同一單位工程內，如高類別結構部分的建筑面積或體積占本單位工程總建筑面積或體積百分三十以上者，按高類別結構部分劃分工程類別。（三）建筑物檐口高度（或高度）是指室外設計地坪至檐口滴水的垂直距離，平頂屋面有天溝者算至天溝底，無天溝者算到屋面板底。（四）構筑物的高度是指構筑物從設計正負零到構筑物的最高點的標高。（五）超出屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間、塔樓望臺、屋面天窗，大于頂層面積百分之五十以上的計算高度和層數。（六）與跨度主梁連接的懸臂梁按1?蛐2長度并入跨度的長度計算。（七）單位工程是指具有單獨設計，可以獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。一個單項工程可劃分為若干個單位工程。如某車間是一個單項工程，則車間的廠房建筑是一個單位工程，車間設備安裝也是一個單位工程。（八）工程分類均按單位工程劃分，附屬于單位工程的零星構件（如化糞池、留泥井、排水管道、明溝、散水、窨井等）并入單位工程內一并計算。（九）本分類標準中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××本身”。〖二〗安裝工程,凡符合下列條件之一者，為一類工程 1．臺重50噸及其以上的各類機械設備，精密數控機床，成套生產工藝裝置，2000kw及其以上的壓縮機組（風機）、泵類、成套引進生產裝置。 2． 35kv及其以上的變配電裝置和架空輸電線路工程。 3．工作壓力高于2．5兆帕鍋爐熱力設備及其附屬設備（輸煤系統至蒸汽配汽裝置）。 4．具有中壓及其以上及易燃、易爆、劇毒介質設備的化工、煉油、制藥生產裝置（不含成品庫、原料庫）。 5．單獨的專業爐窯砌筑安裝。 6．單容量10000立方米及其以上的金屬貯罐及5000立方米及其以上的氣柜，單重80噸或高100米及其以上的火炬、排氣筒的制作安裝，工業球罐組對安裝。 7．空氣分離裝置空氣分鎦塔組對安裝。 8．十萬級及其以上靜化、超恒溫、恒濕通風工程。 9．單臺制冷量達200萬大卡及其以上或總制冷量達400萬大卡及其以上的中央空調機組。 10．室外（裝置、車間、站）高壓管網或易燃、易爆、劇毒介質管網，長距離輸送管道。 11．附屬于本類工程各種設備、管道、通風、空調、電氣、自動控制儀表、安裝調試、金屬結構、非標設備制作安裝、刷油、絕熱、防腐工程。

3種 1、住宅建筑按層數分類：一層至三層為底層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至七層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅; 2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）； 3、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

7，房建工程施工規范是什么

一、規范大全：常用GB施工規范：50026-2007 　工程測量規范50086-2001 　錨桿噴射混凝土支護技術規范T50107-2010 　混凝土強度檢驗評定標準50108-2008 　地下工程防水技術規范50119-2003 　混凝土外加劑應用技術規范50134-2004 人民防空工程施工及驗收規范50164－92 　混凝土質量控制標準50202-2002 　建筑地基基礎工程施工質量驗收規范50203-2011 　砌體工程施工質量驗收規范50204-2002 　混凝土結構工程施工質量驗收規范50205-2001 　鋼結構工程施工質量驗收規范50206-2002 　木結構工程施工質量驗收規范50207-2002 　屋面工程質量驗收規范50208-2002 　地下防水工程質量驗收規范50209-2010 　建筑地面工程施工質量驗收規范50210-2001 　建筑裝飾裝修工程質量驗收規范50300-2001 　建筑工程施工質量驗收統一標準50325-2010 　民用建筑工程室內環境污染控制規范50327-2001 　住宅裝飾裝修工程施工規范50330-2002 　建筑邊坡工程技術規范50345-2004 　屋面工程技術規范50354-2005 　建筑內部裝修防火施工及驗收規范T 50362-2005 　住宅性能評定技術標準50367-2006 　混凝土結構加固設計規范T50375-2006 　建筑工程施工質量評價標準50404-2007 硬泡聚氨酯保溫防水工程技術規范50411-2007 建筑節能工程施工質量驗收規范50496-2009 　大體積混凝土施工規范及條文說明50497-2009 　基坑監測規范50621-2010T 　鋼結構現場檢測技術標準常用JGJ施工規范：3-2010 　　高層建筑混凝土結構技術規程6-99 　　　　高層建筑箱形與筏形基礎技術規范7-2010 　　空間網格結構技術規程8-2007 　　建筑變形測量規范T14-2004 　　混凝土小型空心砌塊建筑技術規程18-2003 　　鋼筋焊接及驗收規程T 23-2001 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程T27-2001 　　鋼筋焊接接頭試驗方法標準28-1986 　　粉煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規程T29-2003 　　建筑涂飾工程施工及驗收規程33-2001 　　建筑機械使用安全技術規程46-2005 　　施工現場臨時用電安全技術規范55-2000 　　普通混凝土配合比設計規程59-99 　　建筑施工安全檢查標準68-90 　　多孔磚(KP1型)建筑抗震設計與施工規程T70-2009 　建筑砂漿基本性能試驗方法78-91 　　網架結構工程質量檢驗評定標準79-2002 　　建筑地基處理技術規范條文說明80-91 　　建筑施工高處作業安全技術規范81-2002 　　建筑鋼結構焊接規程82-91 　　鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規程88-2010 　　龍門架及井架物料提升機安全技術規范T 93-95 　基樁低應變動力檢測規程94-2008 　　建筑樁基技術規范98-2011 　　砌筑砂漿配合比設計規程102-2003 　　玻璃幕墻工程技術規范104-2011 　　建筑工程冬期施工規程106-2003　建筑樁基檢測技術規范107-2010　　鋼筋機械連接通用技術規程108-96 　　帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程109-96 　　鋼筋錐螺紋接頭技術規程110-2008 　　建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準113-2009 建筑玻璃應用技術規程120-99 　　建筑基坑支護技術規程126-2000 　　外墻飾面磚工程施工及驗收規程128-2010 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范129-2000 　　既有采暖居住建筑節能改造技術規程130-2001 　　建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范T 132-2009 居住建筑節能檢測標準133-2001　石材幕墻工程技術規范及條文說明134-2010 　　夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準T 136-2001 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程137-2001 　　多孔磚砌體結構技術規范T139-2001 玻璃幕墻工程質量檢驗標準141-2004 　　通風管道技術規程144-2004 　　外墻外保溫工程技術規程146-2004　　建筑施工現場環境與衛生標準149-2006 　　混凝土異形柱結構技術規程159-2008 　　古建筑修建工程施工及驗收規范160-2008　　施工現場機械設備檢查技術規程162-2008 　　建筑施工模板安全技術規范T175-2009 自流平地面工程技術規程T177-2009 公共建筑節能檢測標準T178-2009 補償收縮混凝土應用技術規程184-2009 　　建筑施工作業勞動保護用品配備及使用標準T187-2009 塔式起重機混凝土基礎工程技術規程T180-2009 建筑施工土石方工程安全技術規范231-2010　建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規程237－2011 建筑遮陽工程技術規范

你好， 1、基礎工程是，施工工藝流程：定位放線→ 復核（包括軸線，方向）→ 樁機就位→ 打樁→ 測樁→ 基槽開挖→ 鋸樁→ 澆筑砼墊層→ 軸線引設→ 承臺模板及梁底板安裝→ 鋼筋制安→ 承臺模板及基礎梁側板安裝→ 基礎模板、鋼筋驗收→ 澆筑基礎砼→ 養護→ 基礎磚砌筑→ 回填土 2、模板工程是，施工工藝流程：軸線投設→柱（剪力墻）模板制安→設置標高控制點→二層梁板模板制安→線管預埋驗收→驗收→依次推進 3、鋼筋工程，施工工藝流程：熟悉圖紙→鋼筋下料→鋼筋制作→鋼筋綁扎（柱、墻、梁板）→驗收 4、混凝土工程，施工工藝流程：作業準備 →混凝土攪拌→混凝土運輸→柱、梁、板、剪力墻、樓梯混凝土澆筑與振搗→養護 5、砌體工程，施工工藝流程：砌磚作業準備 → 磚澆水 → 砂漿攪拌 → 砌磚墻 → 驗收 6、抹灰工程是，施工工藝流程：門窗框四周堵縫（或墻身預留線管、槽、孔洞）→墻面清理 → 粘貼加強網 →墻體基層處理 →吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋 →澆水濕潤墻面 →分層抹灰 7、樓地面水泥砂漿工程，施工工藝流程：基層處理 → 找標高、彈線 → 灑水濕潤 → 抹灰餅和標筋 → 攪拌砂漿 → 刷水泥漿結合層 → 鋪水泥砂漿面層 → 木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍 → 第二遍壓光 → 第三遍壓光 → 養護 8、飾件工程是，施工工藝流程：1．室外飾件：基層處理 → 吊垂直、套方、找規矩 → 貼灰餅 → 抹底子灰 → 彈控制線，排磚，貼樣板塊 → 面磚粘貼 → 回縫 → 清理墻面 2．室內飾件：清理基層 → 彈線 → 刷水泥素漿 → 水泥砂漿找平層 → 水泥漿結合層 → 鋪貼飾件 →回縫 → 清理墻面 9、水泥砂漿剛性防水層施工。還有就是，上面所說的。