戶口在農村,但是沒有房子怎么辦。農村拆遷有房沒有戶口,能不能享受拆遷補償,視情況而定,你的戶口雖然在農村,但你是否還沒有與父母分戶,如果題主的戶口在農村且沒有房子,想要得到宅基地蓋房子的話,筆者建議還是要弄清這樣幾個問題,這類人員戶口雖然不在本村了,可以照顧計入家庭人口,達到分戶年齡的(男22周歲,女的20周歲)可以分戶,享受拆遷政策。
1、農村拆遷有房沒戶口,怎么解決?
農村拆遷有房沒有戶口,能不能享受拆遷補償,視情況而定。筆者現在在南京江寧從事拆遷安置工作,就此地區的拆遷安置情況與你交流一下:情況一:如果你原來是拆遷所在地村集體經濟組織成員因為1、考學遷出2、現役士兵,3、現在服刑的勞教人員。4、買的小城鎮戶口,5、其他特殊案例。這類人員戶口雖然不在本村了,可以照顧計入家庭人口,達到分戶年齡的(男22周歲,女的20周歲)可以分戶,享受拆遷政策,
情況二:如果上述幾點你都不符合,街道或者鄉鎮,社區等部門會對你們這些沒有本村戶口的常駐戶進行聯合確認,內容主要包括在其他地方沒有其它住宅,家庭主要成員都需要出具證明。材料齊全,聯合確認公示過后也可享受拆遷安置補償,此難度很大,聯合確認不能通過,按照二無戶處理,只能補償房屋的價值及附屬物,其他拆遷安置補償不享受。
2、戶口在農村,但是沒有房子怎么辦?
戶口在農村,但是沒有房子怎么辦?對于這個問題,筆者談談自己的理解,在以前的宅基地劃分時候,有些人因為種種原因而沒有得到相應的宅基地。如果題主的戶口在農村且沒有房子,想要得到宅基地蓋房子的話,筆者建議還是要弄清這樣幾個問題,是否之前已經獲得過宅基地使用權,但是被你轉讓?根據《農村宅基地管理辦法》規定,出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調劑的除外),或者將住宅改作他用,再申請宅基地的,不予批準。
也就是說如果你之前擁有過宅基地,自己以出租或者轉讓形式給了別人,那你就不能在擁有,你的戶口雖然在農村,但你是否還沒有與父母分戶?按照國家一戶一宅政策的要求,一戶只能享有一處宅基地,而在實際操作過程中,一戶一般是按照戶籍上一戶來判定的,也就是說要看你是否已經與父母分戶。是否有違反國家計劃生育政策還未接受法定處罰的事情?按照規定,違反計劃生育政策規定未依法接受處理的,不計算建房人口,
從這項規定中我們可以看出,如果違反了國家的政策還未按程序接受處罰,是不能算入宅基地人口的,也就不能獲得宅基地使用權。如果你沒有上述情況,就只是沒有分到宅基地或者上次分的時候還沒滿足條件,建議先向村民委員會提出申請,按照要求提交相關申請材料,由村民會議審議通過,報鄉鎮政府進行審批,審批完成后即可獲得宅基地使用權。