2017年上海市50號文件，上海市80歲以上的老人能否相守高齡津貼

來源：整理時間：2023-07-07 12:55:09 編輯：上海生活手機版

1，上海市80歲以上的老人能否相守高齡津貼

根據民函〔2010〕111號《民政部關于建立高齡津(補)貼制度先行地區的通報》顯示，目前，在省級層面建立80歲以上高齡津(補)貼制度的有7個省(區、市)，其中按月發放的有6個：北京、天津、黑龍江、上海、云南、寧夏等6個省(區、市)。不過此《通報》尚未對外公布，你急個啥啊小嘴~~~~~~~~~~~~ 等公布了，要什么材料，去哪兒領取，領取金額等等問會相應的公布的。。。再等等吧。。。

上海市80歲以上的老人能否相守高齡津貼

2，公積金貸款對房齡還有要求什么情況

要求：一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定。公積金貸款對房齡也是有限制的，比商業貸款尺度寬很多。樓齡在20年以內的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。二手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。2、排號等待初審。3、初審合格后進入復審再進入簽字。4、辦理擔保及抵押。5、等待公積金放款。擴展資料：公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。參考資料：搜狗百科-公積金貸款

公積金貸款對二手房有房齡要求。具體要求如下：1、如二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；2、如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3、如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。住房公積金貸款條件：一、購買住房1、購買上海城鎮具有所有權的自住住房；2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。二、購買共有產權保障房1、符合購買住房的上述條件；2、符合購買共有產權保障住房的條件；3、已按相關規定簽訂《上海市共有產權保障住房預（出）售合同》。擴展資料根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關流程。一、基本貸款條件：1、具有城鎮常住戶口；2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。二、不同情況下住房公積金貸款條件：1、購買經濟適用房貸款條件：已簽訂《上海市經濟適用住房預（出）售合同》；2、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件：（1）建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證（零星）》，棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批準文件；（2）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%；（3）與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；（4）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。參考資料：上海社保網：2017年上海公積金貸款條件

要求：一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定。公積金貸款對房齡也是有限制的，比商業貸款尺度寬很多。樓齡在20年以內的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。擴展資料近日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（以下簡稱《通知》）。據了解，住房公積金管理中心要規范貸款業務流程，壓縮審批時限，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。《通知》規定，受托銀行要及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委托貸款手續，住房公積金管理中心要加強對受托銀行的業務考核。要公開住房公積金貸款業務流程、審批要件、辦理地點、辦理部門和辦結時限，并在業務網點予以明示。各地住房城鄉建設、不動產登記、人民銀行等部門要建立住房公積金貸款業務辦理信息共享機制，讓數據多跑路，職工不跑路或少跑路。要提高住房公積金貸款抵押登記效率。《通知》明確，不動產登記機構應當嚴格按照有關規定，及時受理住房公積金貸款抵押登記申請，在10個工作日內完成抵押登記手續。要應用信息化等技術手段，進一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。住房城鄉建設部門要加強房地產市場監管。《通知》要求，房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。對于損害職工住房公積金貸款權益的，要加大聯合懲戒力度。《通知》提出，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。據悉，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速響應，及時查處。參考資料:搜狗百科?公積金貸款、人民網?部分房企拒絕使用公積金貸款嚴重損害繳存者權益

1、如二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；2、如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；3、如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。住房公積金貸款條件：一、購買住房1、購買上海城鎮具有所有權的自住住房；2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。二、購買共有產權保障房1、符合購買住房的上述條件；2、符合購買共有產權保障住房的條件；3、已按相關規定簽訂《上海市共有產權保障住房預（出）售合同》。擴展資料：貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。參考資料來源：搜狗百科-公積金貸款

公積金貸款對房齡還有要求什么情況