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上海市第一批新房，在上海第一次購房有什么優惠政策

來源：整理 時間：2023-06-03 06:18:01 編輯：上海生活 手機版

1，在上海第一次購房有什么優惠政策

在上海第一次購房有什么優惠政策？ 在上海優惠還是有的了： 新建商品房（首套）極少數銀行還可以做到首付2成貸8成，大多是首付3成貸7成。 二手房（首套）要看房齡的（95年后房子部分銀行還可以貸7成，利率8.5）， 另外：購買者只要有首套房證明，契稅還可以按合同總價的1%繳納（其他的是1.5%），但必須有首套房證明和購買的是普通住宅。

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2，上海第一套房房產證怎么辦理需要多少錢

您好！首套房買的是期房，那就是一手房了，需要繳納費用；契稅（90平米--144平為1.5%）。印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元足夠了）。新房還要繳納住房維修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有稅費委托開發商辦理繳納，還有一筆委托費用，貸款委托開發商辦理也是一樣有一筆費用。那你要問明白，讓她給你寫一張明細，注明什么名目錢多少。有個建議；你所有稅費最好自己去繳納，原因是；一來省去給開發商委托的費用。二來，一般開發商拿到你的委托錢款，都是免費使用一兩年以后，再給你去交費！這相當于無息貸款！望采納，謝謝
首次購買新房，要交契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，個別城市按2%收取印花稅：0.05%公共維修基金：見當地政策，各地不一樣房本工本費及印花稅票：85元以及測繪費，交易費，登記費等小錢

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