上海市大愛城樓盤產權，崇明島大愛城戶型好嗎大愛城屬于江蘇還是屬于上海

來源：整理時間：2023-05-19 11:31:21 編輯：上海生活手機版

1，崇明島大愛城戶型好嗎大愛城屬于江蘇還是屬于上海

崇明島大愛城雖在崇明島上，但行政歸屬于南通啟東。仔細研究大愛城戶型圖，我比較喜歡兩衛的

當然是值得的啊。

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2，上海房產產權過戶

不要用贈與，不合算，你父母的房子什么時候買進來的？做一次交易最合算，對于萬一以后你考慮賣出的話，交易合算，要知道你父母的房子面積多少，（是否超過140，）是否唯一一套，有幾個人名字？如果沒有你弟弟名字，是不需要通過你弟弟的同意的。有問題建議你還是給我發郵件吧，jiark_sun@163.com

上海房產產權過戶

3，上海復式樓的產權

建議您購買這類房屋前務必小心！上海確實存在土地性質系商業用地而以住宅出售的房屋，這部分房屋的土地使用期限是50年，水電費全部按照商用標準都是屬實的。至于所謂“如果以后再賣掉，個人所得的利潤還要交給國家百分之59”的問題，我從未看到過有這種規定，這部分應當是您的理解有誤，出售時支付的稅費是公開、固定的，不存在要繳納出售利潤的問題

層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面積，不管是什么房子！復式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓無關！復式樓的產權按層高高于2.2米的部分計算，有多少算多少，挑空客廳只算單層面積

上海復式樓的產權

4，上海房子加產權

房地產權證增加配偶的名字需要結婚證（原件及復印件）、當事人身份證明（原件及復印件）、房地產權證（原件），需雙方到場，辦證的費用是80元登記費和25元圖紙費；如果增加子女的名字需要通過產權轉移的方式來辦理，房地產轉移登記分兩種登記方式，一種是贈與，需要的材料是贈與公證書（原件及復印件）、房地產權證（原件及復印件）、當事人身份證明（原件及復印件），需要的費用是80元登記費和25元圖紙費；另一種是存量房交易（也就是我們通常說的二手房買賣），需要的材料是房地產權證（原件及復印件）、當事人身份證明（原件及復印件）、房屋買賣合同（原件），需要的費用是80元登記費和25元圖紙費，房地產交易費是5元/平方米，交易雙方個2.5元，另外還需要繳納契稅