上海市大愛(ài)城樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)，崇明島大愛(ài)城戶(hù)型好嗎大愛(ài)城屬于江蘇還是屬于上海

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-19 11:31:21 編輯：上海生活手機(jī)版

1，崇明島大愛(ài)城戶(hù)型好嗎大愛(ài)城屬于江蘇還是屬于上海

崇明島大愛(ài)城雖在崇明島上，但行政歸屬于南通啟東。仔細(xì)研究大愛(ài)城戶(hù)型圖，我比較喜歡兩衛(wèi)的

當(dāng)然是值得的啊。

崇明島大愛(ài)城戶(hù)型好嗎大愛(ài)城屬于江蘇還是屬于上海

2，上海房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

不要用贈(zèng)與，不合算，你父母的房子什么時(shí)候買(mǎi)進(jìn)來(lái)的？做一次交易最合算，對(duì)于萬(wàn)一以后你考慮賣(mài)出的話(huà)，交易合算，要知道你父母的房子面積多少，（是否超過(guò)140，）是否唯一一套，有幾個(gè)人名字？如果沒(méi)有你弟弟名字，是不需要通過(guò)你弟弟的同意的。有問(wèn)題建議你還是給我發(fā)郵件吧，jiark_sun@163.com

上海房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3，上海復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)

建議您購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋前務(wù)必小心！上海確實(shí)存在土地性質(zhì)系商業(yè)用地而以住宅出售的房屋，這部分房屋的土地使用期限是50年，水電費(fèi)全部按照商用標(biāo)準(zhǔn)都是屬實(shí)的。至于所謂“如果以后再賣(mài)掉，個(gè)人所得的利潤(rùn)還要交給國(guó)家百分之59”的問(wèn)題，我從未看到過(guò)有這種規(guī)定，這部分應(yīng)當(dāng)是您的理解有誤，出售時(shí)支付的稅費(fèi)是公開(kāi)、固定的，不存在要繳納出售利潤(rùn)的問(wèn)題

層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國(guó)家規(guī)定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面積，不管是什么房子！復(fù)式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓無(wú)關(guān)！復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)按層高高于2.2米的部分計(jì)算，有多少算多少，挑空客廳只算單層面積

上海復(fù)式樓的產(chǎn)權(quán)

4，上海房子加產(chǎn)權(quán)

房地產(chǎn)權(quán)證增加配偶的名字需要結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證（原件），需雙方到場(chǎng)，辦證的費(fèi)用是80元登記費(fèi)和25元圖紙費(fèi)；如果增加子女的名字需要通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式來(lái)辦理，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記分兩種登記方式，一種是贈(zèng)與，需要的材料是贈(zèng)與公證書(shū)（原件及復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件），需要的費(fèi)用是80元登記費(fèi)和25元圖紙費(fèi)；另一種是存量房交易（也就是我們通常說(shuō)的二手房買(mǎi)賣(mài)），需要的材料是房地產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）、房屋買(mǎi)賣(mài)合同（原件），需要的費(fèi)用是80元登記費(fèi)和25元圖紙費(fèi)，房地產(chǎn)交易費(fèi)是5元/平方米，交易雙方個(gè)2.5元，另外還需要繳納契稅