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上海市第十人民醫院伊山湖,上海市第十人民醫院在哪啊

來源:整理 時間:2023-07-26 11:34:47 編輯:上海生活 手機版

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4,兩萬在蘇州哪里買房最合適

我是蘇叔,擁有多年蘇州房產研究和投資經驗,長期持續關注蘇州地區的樓市信息,熟悉購房政策、買房策略和學區房信息,歡迎關注及交流。以下蘇州購房答疑內容,來自微信公眾號“蘇叔說房”的粉絲精選提問:提問:蘇叔,你好,名下有套小戶型房,想買套改善房,在尹山湖附近工作,所以想要就近買房,不知道這里的情況如何?蘇叔:你好,尹山湖與園區僅獨墅湖一湖之隔,該板塊因此成為園區外溢的第一站,也被稱為“園區后花園”。作為政府重點發展區域的核心區尹山湖板塊,配套也在步步升級;近幾年來板塊高架快速路、地鐵、隧道全面覆蓋,形成通達立體的交通脈網;商業方面除了愛琴海購物公園,還有長申購物中心、陽光天地等商業綜合體,都能滿足生活所需;教育資源方面有蘇大附屬尹山湖中學、吳淞江實驗小學、尹山湖小學;醫療方面有上海第十人民醫院尹山湖分院、在建的蘇大附屬總院。除此之外,蘇州還有一全新板塊——蘇州市吳中區鑊底湖西側片區即將面市。作為蘇州吳中區郭巷街道的重要組成部分,其計劃規劃形成“一楔、兩心、三片區”的空間結構。尹山湖板塊可謂是是近兩年蘇州改善熱門首選地之一,值得考慮!提問:蘇叔,你好,剛需自住,預算200萬左右,蘇州有哪些板塊比較適合剛需購房群體呢?蘇叔:你好,相城望亭的定位一直是剛需板塊,目前版塊內均價在1.7萬,比較適合本地客群。相城太平周邊工廠多,居住體驗感可能不好,因為沒有地鐵規劃而比較適合地緣客群以及以自駕出行為主、工作在園區北部以及相城高鐵新城的客群。相城渭塘在售新房均價在兩萬左右,城市界面較好,后期售價可能會超200w。相城漕湖被列為蘇州十四五重點發展區域之一,但是面向客群依然是本地剛需,不適合投資。吳中胥口有地鐵有學區,地塊位置還算不錯,適合工作在獅山、木瀆或者本地的人群。吳江運東面積不小,是剛需大盤。提問:蘇叔,你好,已婚小孩現在上幼兒園,孩子后面上小學想直接購買一套學區房,最近出臺了許多新政對學區房進行調控,對于購房者來說有一定的利好嗎?,請問現在學區房到底是什么情況?可以放心購買嗎?蘇叔:你好,最近高層提出防止以學區房等名義炒作房價,并出臺了相關的調控政策,如合肥采用限制入學名額的方法控制房價,北京實施多校劃片,降低學區房的價值,上海實行名額分配,推動教育資源均衡化,深圳出臺二手房指導價使得時學區房成交量有所下跌,價格有所回落,寧波、武漢和南京等城市也出臺了相應的調控政策,使得一些漲幅較大的學區房價格都有所回落。除此以外,金融政策也開始發力,全國有21個城市上調房貸利率,一定程度上打擊了投資客的投機行為。由此可見,zf高度重視學區房問題,未來將有更多針對學區房的定向調控,而蘇州這兩年也采取了一些措施調控學區房,如集團化辦學和加快新學校的建設等,這在一定程度上可以打擊學區房炒作行為,并推動教育均衡發展,目前不建議為了投資回報而盲目跟風高價學區房。提問:叔,你好,在胥口附近上班,預算在200-250萬左右,就想在這里買一套面積大點的房子,這里房價是不高,對剛需比較友好,但是不知道發展前景怎么樣,是否值得購買呢?蘇叔:位優勢明顯,位于木瀆與太湖度假區之間,而且距主城新區較近,生活配套齊全,有豐富的教育和商業資源,交通路網發達,地鐵5號線貫穿整個板塊,串聯多個商務圈,提升沿線樓盤價值,新房價格不高,在售的樓盤有悅四季華庭等,均價在22000~23000元每平之間,次新房較少,房價均價為2萬元每平。蘇州只有通安、甪直、度假區、運東和胥口這幾個板塊房價均價在2.5萬以內,200萬以內可以買到三房,通安房價不高,但沒有地鐵,出行不便,甪直發展較好,但工廠較多,沒有地鐵,運東在售新房距主城區較遠,而且沒有地鐵,出行不便,度假區大部分房源距地鐵站較遠,而且房源不多,只有胥口全域通地鐵,出行便利,而且周邊配套齊全,自然環境優美,城市界面新,可以滿足剛需人群的需要

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我不會~~~但還是要微笑~~~:)

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上海市第十人民醫院地址: 閘北區延長中路301號(近共和新路) 電話: (021)66300588
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上海市第十人民醫院 - (021)66300588閘北區延長中路301號(近共和新路)
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