上海市寶山區政府網站廉租房實物配租房源，上海今年廉租房實物房源有房嗎什么時候能審請配租

來源：整理時間：2022-12-28 12:21:14 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海今年廉租房實物房源有房嗎什么時候能審請配租
2，上海廉租房申請條件及流程
3，上海市廉租住房政策8類人員可優先承租

1，上海今年廉租房實物房源有房嗎什么時候能審請配租

有房，常住滿三年。上海市2022年廉租房實物房源是肯定有房的，因為這是上海市租購住房保障體系中的兜底性、基礎性政策，若是房源緊張上海市政府有關部門也會積極調配房源的；審請配租需要符合條件，只要是具有上海市的常住戶口滿三年，就可以在工作日去有關部門申請了。

上海今年廉租房實物房源有房嗎什么時候能審請配租

2，上海廉租房申請條件及流程

對于上海廉租房申請條件及流程的內容。申請條件同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以按照規定申請廉租住房：(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年;(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財產低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財產低于88000元(含88000元);(五)申請家庭成員在申請前5年內，未發生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請。符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮居民家庭，可以優先承租廉租住房實物配租房源(以下簡稱“廉租房源”)：(一)本市無子女的老年人家庭;(二)中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭;(三)重大疾病患者家庭;(四)完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭;(五)烈屬、因公犧牲人員家屬;(六)獲得省(部)級及以上勞動模范稱號人員的家庭;(七)獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省(部)級“三八紅旗手”稱號人員的家庭;(八)1966年底以前歸國華僑的家庭。申請材料申請對象應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：(一)申請對象以及申請對象以外按規定列為住房面積和經濟狀況核查核對人員簽名的廉租住房申請表;(二)申請對象的身份證明材料;(三)申請對象的戶口簿等戶籍證明材料;(四)申請對象的婚姻狀況證明;其中離婚人士，應當提交離婚證和離婚協議書，或者法院離婚判決書;(五)申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證;原住房已被征收(拆遷)的，應當提交征收(拆遷)補償安置憑證;(六)申請對象在提出申請時上1個月末前溯1年內的收入證明材料，包括單位證明，實業證明，無業證明，領取各類補助、補貼的證明，領取贍養費、撫(扶)養費的收入說明，房屋出租協議或者合同，以及其他應當提供的收入證明材料;(七)申請對象在提出申請時上1個月末的財產情況證明材料，包括證券對賬單，債券憑證，商業保險合同，車輛登記證書，非居住類房屋的《房地產權證等有效權屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同，外地房屋的《房地產權證等有效權屬憑證，以及其他應當提供的財產證明材料。存在申請時上1個月末前溯1年內出售、贈與、支取使用較大價值財產情形的，還需要提供有關說明和有效憑證;(八)申請對象申請廉租住房實物配租的，應當提供相關申請條件的證明材料;(九)申請對象簽名同意接受政府指定機構核查其住房和經濟等狀況并公示核查結果的書面文件;(十)街道(鄉、鎮)或者區(縣)住房保障機構審核需要的其他相關材料。申請流程街道(鄉、鎮)住房保障部門在街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，根據區(縣)住房保障機構規定的申請受理期限，受理本街道(鄉、鎮)范圍內城鎮居民的廉租住房申請。單身人士申請廉租住房的，本人為申請人;家庭申請廉租住房的，家庭成員為共同申請人。共同申請人應書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。申請人代表辦理申請、申報等事項的行為，視同共同申請人的行為。申請對象應當向戶口所在地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請;共同申請人戶口不在同一街道(鄉、鎮)的，應當選擇向一處戶口所在地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請。申請對象戶口所在地住房已出售或已征收(拆遷)，如果擁有本市他處住房的，應當將戶口遷入本市他處住房，然后向戶口遷入地街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請;如果沒有本市他處住房、或者戶口暫時不能遷入本市他處住房的，應當向現戶口所在地街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心提出申請。申請時限街道(鄉、鎮)住房保障機構受理申請后，開展初審核查工作，其中戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房交易等狀況的核查同時開展。戶口年限和婚姻狀況核查在受理后的10個工作日內完成;住房面積、住房交易等狀況由街道(鄉、鎮)房管辦事處(所)自收到委托書(附核查對象名單)10個工作日內出具核查情況報告。經核查，戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房交易等狀況符合申請條件的，由經濟狀況核對機構自收到委托書(附核對對象名單)之日起35個工作日內出具核對情況報告。街道(鄉、鎮)住房保障機構將經初審符合條件的申請對象基本情況在其戶口所在地社區進行為期7日的初審公示。對公示情況有異議的，街道(鄉、鎮)住房保障機構應當自收到舉報之日起10個工作日內完成調查核實。區(縣)住房保障機構應當自收到街道(鄉、鎮)住房保障機構上報的申請材料和審核意見之日起7個工作日內完成復審核查工作。經復審符合條件的申請對象通過區(縣)住房保障機構網站或者有關媒體進行為期5日的復審公示。對公示情況有異議的，區(縣)住房保障機構應當自收到舉報之日起10個工作日內完成調查核實。區(縣)保障機構經復審核查與公示，符合條件的申請對象以戶為單位進行登錄。申請補貼按照基本租金補貼標準實施補貼的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入低于14400元(含14400元)，或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元(含15840元)的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區9個區為86元，閔行、寶山、嘉定3個區為68元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(縣)為46元。

上海廉租房申請條件及流程

3，上海市廉租住房政策8類人員可優先承租

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。上海市的廉租住房政策標準是什么？據了解在上海申請廉租房需要符合五大條件，同時8類人員可優先承租。滬8類人可優先承租廉租房一、申請條件同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以按照規定申請廉租住房：（一）申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；（二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年；（三）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；（四）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均財產低于80000元（含80000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均財產低于88000元（含88000元）；（五）申請家庭成員在申請前5年內，未發生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請。符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮居民家庭，可以優先承租廉租住房實物配租房源（以下簡稱“廉租房源”）：（一）本市無子女的老年人家庭；（二）中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；（三）重大疾病患者家庭；（四）完全喪失或者大部分喪失勞動能力人員的家庭；（五）烈屬、因公犧牲人員家屬；（六）獲得?。ú浚┘壖耙陨蟿趧幽７斗Q號人員的家庭；（七）獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得?。ú浚┘墶叭思t旗手”稱號人員的家庭；（八）1966年底以前歸國華僑的家庭。二、配租標準（一）配租面積廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士，下同）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計算。廉租住房租金配租申請家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計算。（二）實物配租選房面積標準廉租房源最小按照成居室供應。根據供應的房源情況，允許申請家庭在配租面積基礎上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米；最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達到的選房面積標準。申請家庭選擇經批準可轉化為共有產權保障住房（即經濟適用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有產權保障住房供應標準，租賃成套住房。申請家庭租賃居住滿一定年限后，具有支付能力并符合共有產權保障住房申請條件的，可以按照共有產權保障住房有關規定申請購買。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門另行制訂。申請家庭自愿將已有住房交區（縣）政府指定機構代理經租，且區（縣）政府指定機構同意的，區（縣）政府可以酌情放寬房源供應標準。放寬選房面積或者房源供應的具體標準，由區（縣）住房保障房屋管理部門結合實際情況制訂，報市住房保障房屋管理部門備案后實施。三、租金配租補貼標準按照基本租金補貼標準實施補貼的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或者2人及以下、人均年可支配收入低于15840元（含15840元）的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區9個區為86元，閔行、寶山、嘉定3個區為68元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區（縣）為46元。按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至20400元（含20400元）間，或者2人及以下、人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至22440元（含22440元）間的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區9個區為60元，閔行、寶山、嘉定3個區為48元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區（縣）為32元。按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的家庭，即3人及以上、人均年可支配收入在20400元（不含20400元）至25200元（含25200元）間，或者2人及以下、人均年可支配收入在22440元（不含22440元）至27720元（含27720元）間的家庭，每月每平方米居住面積租金補貼：黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區9個區為34元，閔行、寶山、嘉定3個區為27元，金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區（縣）為18元。四、實物配租租金標準與承擔（一）租金標準廉租房源租金標準，由實施實物配租的政府指定機構參照住房所在地市場租金的一定比例確定，報同級價格主管部門和住房保障房屋管理部門備案后執行。住房所在地市場租金，經符合條件的房地產估價機構評估產生。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門會同市價格主管等部門另行制訂。廉租房源租金標準確定后，在租賃合同期內保持不變。租賃合同期滿重新簽訂租賃合同的，按照屆時重新確定的租金標準執行。（二）自付租金選擇的廉租房源面積未超過配租面積1.5倍的，按照基本租金補貼標準實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的5%承擔自付租金；按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的6%承擔自付租金；按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的7%承擔自付租金。選擇的廉租房源面積超過配租面積1.5倍的，超過的面積由申請家庭按照廉租房源租金標準的30%承擔自付租金。（三）租金補貼規定廉租住房實物配租的租金補貼為廉租房源租金標準扣除申請家庭自付租金以外的差額部分。廉租住房實物配租的租金補貼，列入區（縣）年度廉租住房資金預算。（四）自付租金減免規定對承擔自付租金確有困難的申請家庭，區（縣）政府可以制訂減免自付租金的條件、審批程序等辦法，報市住房保障房屋管理部門備案后實施。（以上回答發布于2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

上海市廉租住房政策8類人員可優先承租