上海市土地儲(chǔ)備中心編外人員，請(qǐng)問地級(jí)市土地儲(chǔ)備中心公務(wù)員待遇問題

來源：整理時(shí)間：2022-12-22 08:31:02 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問地級(jí)市土地儲(chǔ)備中心公務(wù)員待遇問題
2，我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區(qū)域已經(jīng)進(jìn)行土地儲(chǔ)
3，土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)的荒地交不交契稅
4，上海的征地補(bǔ)償安置方案公告與征收土地方案公告的區(qū)別
5，我能否將檔案托管在上海人才交流中心
6，上海市浦東新區(qū)土地儲(chǔ)備中心主任官位
7，新形勢(shì)下如何做好土地儲(chǔ)備工作

1，請(qǐng)問地級(jí)市土地儲(chǔ)備中心公務(wù)員待遇問題

前途大大的有，工資最少也是月五千塊吧。你想嘛，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)好紅火，土地也越來越值錢，都被賣掉換成錢搞成形象工程，如果把握的好一年把子成個(gè)百萬富翁都不成問題，加油，我看好你！。。。。。

請(qǐng)問地級(jí)市土地儲(chǔ)備中心公務(wù)員待遇問題

2，我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區(qū)域已經(jīng)進(jìn)行土地儲(chǔ)

所在區(qū)域已經(jīng)被規(guī)劃為公共綠地進(jìn)行了土地儲(chǔ)備。也就是說在政府的規(guī)劃中這一塊以后是公共綠地。會(huì)動(dòng)遷的，市政動(dòng)遷，什么時(shí)間看政府的規(guī)劃

你好！土地儲(chǔ)備，是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)通過收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開發(fā)整理，并向社會(huì)提供各類建設(shè)用地的行為。我的回答你還滿意嗎~~

我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區(qū)域已經(jīng)進(jìn)行土地儲(chǔ)

3，土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)的荒地交不交契稅

不管是不是荒地都要交契稅的。《契稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。”

不明白啊 = =！

土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)的荒地交不交契稅

4，上海的征地補(bǔ)償安置方案公告與征收土地方案公告的區(qū)別

這兩個(gè)方案公告都是征用土地的程序公告，屬征用土地的必經(jīng)程序，應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告。不同的是它們公告的內(nèi)容不同。征用土地公告告訴的是：該塊土地已經(jīng)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，向被征地村、組告知經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；告知被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；告知征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；告知征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。而征地補(bǔ)償、安置方案告訴的是如何補(bǔ)償和安置被征地農(nóng)民的問題。對(duì)安置補(bǔ)償方案公告后，對(duì)其補(bǔ)償、安置有異議的，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求聽證，對(duì)其進(jìn)行質(zhì)疑，要求作出該方案的機(jī)關(guān)進(jìn)行解釋和出示相關(guān)文件、證據(jù)。

向，，相關(guān)單位咨詢

5，我能否將檔案托管在上海人才交流中心

如果你在上海工作將檔案交上海人才中心代管那是沒問題的，如果你不在上海工作也許不行，這就要看上海人才中心同不同意代管你的檔案。檔案隨戶口回原籍應(yīng)該不會(huì)丟失，如果一旦丟失，你就讀的學(xué)校要負(fù)責(zé)任的。應(yīng)該不會(huì)有影響

理論上說，個(gè)人是沒有資格管理檔案的，現(xiàn)在檔案在你手里，其實(shí)是違規(guī)的，人才市場(chǎng)可以不接收你的，因?yàn)樗恢滥氵@個(gè)是真假，雖然你是真的，應(yīng)該是當(dāng)時(shí)你在人才中心開一個(gè)調(diào)檔函，你們學(xué)校開一個(gè)證明，由學(xué)校直接將檔案郵寄到人才交流中心，你是不能接處檔案的現(xiàn)在已經(jīng)在你手里了，你去看看，問問人才中心怎么處理，看看學(xué)校出個(gè)證明啊些，行不，也有可能直接給你收了，祝你好運(yùn)吧！！！

6，上海市浦東新區(qū)土地儲(chǔ)備中心主任官位

期待看到有用的回答！

浦東新區(qū)規(guī)劃和土地管理局下屬單位。上海市浦東新區(qū)土地儲(chǔ)備(土地整理)中心主要業(yè)務(wù)： 1、擬訂新區(qū)土地儲(chǔ)備的中、長(zhǎng)期計(jì)劃和土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃；2、依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)、置換和對(duì)房地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需使用的集體土地進(jìn)行統(tǒng)一征地；3、組織實(shí)施儲(chǔ)備地塊的征地、拆遷、安置、土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施配套等前期開發(fā)工作；4、組織擬訂土地儲(chǔ)備地塊的出讓方案；5、建立新區(qū)土地儲(chǔ)備庫(kù)，并對(duì)儲(chǔ)備期間的土地進(jìn)行管理和利用；6、負(fù)責(zé)對(duì)新區(qū)帶征地的管理；7、確保新區(qū)土地儲(chǔ)備資金運(yùn)作的合理性與安全性；8、作為建設(shè)主體負(fù)責(zé)實(shí)施原浦東新區(qū)土地資產(chǎn)管理署未完成的舊改動(dòng)遷項(xiàng)目；9、儲(chǔ)備土地動(dòng)遷房源的管理。10、根據(jù)新區(qū)土地利用總體規(guī)劃，通過復(fù)墾閑置、廢棄土地，歸并零散地塊、農(nóng)村居民點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地、農(nóng)村地區(qū)道路、林網(wǎng)、溝渠綜合調(diào)整改造等措施改善土地利用結(jié)構(gòu)，以達(dá)到增加可利用土地面積和有效耕地面積的目標(biāo)；對(duì)已完成前期開發(fā)工作的區(qū)域性儲(chǔ)備土地按規(guī)劃組織實(shí)施各項(xiàng)配套工程，以有效提高土地利用附加值。11、承辦區(qū)局交辦的其他事項(xiàng)。辦公地址：浦東南路3677號(hào)

7，新形勢(shì)下如何做好土地儲(chǔ)備工作

一、量力而行，處理好多與少的關(guān)系　　對(duì)土地儲(chǔ)備工作來說，資金是土地儲(chǔ)備制度實(shí)施的關(guān)鍵。在控制土地儲(chǔ)備量上，要本著“量力而行，不貪大，適度收，而不是多多益善”的原則。在規(guī)劃和計(jì)劃情況尚未完全明確的情況下，針對(duì)有潛力的用地項(xiàng)目，意向性儲(chǔ)備，對(duì)存在儲(chǔ)備可能性地塊做出計(jì)劃和方案，力爭(zhēng)在土地儲(chǔ)備上做到動(dòng)作快，起步早，措施管用，土地儲(chǔ)備要適時(shí)適量，不能因?yàn)橐粫r(shí)市場(chǎng)氣氛就大量征用。　　二、蓄放兼收，處理好蓄與放的關(guān)系　　對(duì)國(guó)有土地，可以采取四種方式予以儲(chǔ)備：一是征；二是收；三是購(gòu)；四是換。　　對(duì)有償收購(gòu)的土地，收購(gòu)?fù)恋胤绞接腥N：一是買斷，即一次或幾次將土地及其附著物補(bǔ)償費(fèi)交付原土地使用者后進(jìn)行儲(chǔ)備，適時(shí)出讓或開發(fā)成熟后出讓；二是定金收購(gòu)，先給予原土地使用者定金，約定補(bǔ)償方式和價(jià)款，待土地出讓時(shí)再付給土地補(bǔ)償費(fèi)；三是預(yù)定收購(gòu)，只約定補(bǔ)償方式和價(jià)款，待土地出讓后付給補(bǔ)償費(fèi)。　　三、增強(qiáng)“做地”功能，處理好“養(yǎng)”與“增”的關(guān)系　　“養(yǎng)”與“增”是增強(qiáng)政府“做地”功能的需要。政府壟斷一級(jí)土地市場(chǎng)時(shí)，必須要確保土地的供應(yīng)。隨著土地市場(chǎng)需求的加大，儲(chǔ)備中心某些功能的局限性已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)的土地供應(yīng)量。隨著城市化進(jìn)程的加快，老城區(qū)可以盤活的土地越來越少，土地收購(gòu)儲(chǔ)備要向城郊的集鎮(zhèn)改造轉(zhuǎn)移，這使得“做地”的任務(wù)難度加大。因此，要建立一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)完成政府“做地”的功能。　　四.解決資金問題，處理好“儲(chǔ)”與“投”的關(guān)系　　首先，要解決好融資渠道單一的問題。同時(shí)，也可以嘗試從解決儲(chǔ)備土地收益比例撥付充作土地儲(chǔ)備資金，這樣可以保證有足夠的自有資金進(jìn)行土地儲(chǔ)備運(yùn)作。對(duì)于撥付的比例，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展條件和土地儲(chǔ)備的需求提出。如果沒有資金，新的土地收不進(jìn)來，老的土地又加工不了，土地儲(chǔ)備就會(huì)形成金融風(fēng)險(xiǎn)。還要處理好出讓價(jià)格的制訂。郭際軍

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