上海市土地儲備中心編外人員，請問地級市土地儲備中心公務員待遇問題

來源：整理時間：2022-12-22 08:31:02 編輯：上海生活手機版

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1，請問地級市土地儲備中心公務員待遇問題
2，我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區域已經進行土地儲
3，土地儲備中心收儲的荒地交不交契稅
4，上海的征地補償安置方案公告與征收土地方案公告的區別
5，我能否將檔案托管在上海人才交流中心
6，上海市浦東新區土地儲備中心主任官位
7，新形勢下如何做好土地儲備工作

1，請問地級市土地儲備中心公務員待遇問題

前途大大的有，工資最少也是月五千塊吧。你想嘛，現在房地產開發好紅火，土地也越來越值錢，都被賣掉換成錢搞成形象工程，如果把握的好一年把子成個百萬富翁都不成問題，加油，我看好你！。。。。。

請問地級市土地儲備中心公務員待遇問題

2，我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區域已經進行土地儲

所在區域已經被規劃為公共綠地進行了土地儲備。也就是說在政府的規劃中這一塊以后是公共綠地。會動遷的，市政動遷，什么時間看政府的規劃

你好！土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批準權限范圍內，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權的土地，進行儲存或前期開發整理，并向社會提供各類建設用地的行為。我的回答你還滿意嗎~~

我家住在上海市中心的老房子里虹口所在區域已經進行土地儲

3，土地儲備中心收儲的荒地交不交契稅

不管是不是荒地都要交契稅的。《契稅暫行條例》第一條規定：“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。”

不明白啊 = =！

土地儲備中心收儲的荒地交不交契稅

4，上海的征地補償安置方案公告與征收土地方案公告的區別

這兩個方案公告都是征用土地的程序公告，屬征用土地的必經程序，應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告。不同的是它們公告的內容不同。征用土地公告告訴的是：該塊土地已經經上級機關批準，向被征地村、組告知經上級機關批準的文號、批準時間和批準用途；告知被征用土地的所有權人、位置、地類和面積；告知征地補償標準和農業人員安置途徑；告知征地補償登記的期限、地點。而征地補償、安置方案告訴的是如何補償和安置被征地農民的問題。對安置補償方案公告后，對其補償、安置有異議的，在規定的時間內要求聽證，對其進行質疑，要求作出該方案的機關進行解釋和出示相關文件、證據。

向，，相關單位咨詢

5，我能否將檔案托管在上海人才交流中心

如果你在上海工作將檔案交上海人才中心代管那是沒問題的，如果你不在上海工作也許不行，這就要看上海人才中心同不同意代管你的檔案。檔案隨戶口回原籍應該不會丟失，如果一旦丟失，你就讀的學校要負責任的。應該不會有影響

理論上說，個人是沒有資格管理檔案的，現在檔案在你手里，其實是違規的，人才市場可以不接收你的，因為他不知道你這個是真假，雖然你是真的，應該是當時你在人才中心開一個調檔函，你們學校開一個證明，由學校直接將檔案郵寄到人才交流中心，你是不能接處檔案的現在已經在你手里了，你去看看，問問人才中心怎么處理，看看學校出個證明啊些，行不，也有可能直接給你收了，祝你好運吧！！！

6，上海市浦東新區土地儲備中心主任官位

期待看到有用的回答！

浦東新區規劃和土地管理局下屬單位。上海市浦東新區土地儲備(土地整理)中心主要業務： 1、擬訂新區土地儲備的中、長期計劃和土地儲備年度計劃；2、依法對國有土地使用權收購、置換和對房地產等經營項目需使用的集體土地進行統一征地；3、組織實施儲備地塊的征地、拆遷、安置、土地平整和基礎設施配套等前期開發工作；4、組織擬訂土地儲備地塊的出讓方案；5、建立新區土地儲備庫，并對儲備期間的土地進行管理和利用；6、負責對新區帶征地的管理；7、確保新區土地儲備資金運作的合理性與安全性；8、作為建設主體負責實施原浦東新區土地資產管理署未完成的舊改動遷項目；9、儲備土地動遷房源的管理。10、根據新區土地利用總體規劃，通過復墾閑置、廢棄土地，歸并零散地塊、農村居民點、鄉鎮工業用地、農村地區道路、林網、溝渠綜合調整改造等措施改善土地利用結構，以達到增加可利用土地面積和有效耕地面積的目標；對已完成前期開發工作的區域性儲備土地按規劃組織實施各項配套工程，以有效提高土地利用附加值。11、承辦區局交辦的其他事項。辦公地址：浦東南路3677號

7，新形勢下如何做好土地儲備工作

一、量力而行，處理好多與少的關系　　對土地儲備工作來說，資金是土地儲備制度實施的關鍵。在控制土地儲備量上，要本著“量力而行，不貪大，適度收，而不是多多益善”的原則。在規劃和計劃情況尚未完全明確的情況下，針對有潛力的用地項目，意向性儲備，對存在儲備可能性地塊做出計劃和方案，力爭在土地儲備上做到動作快，起步早，措施管用，土地儲備要適時適量，不能因為一時市場氣氛就大量征用。　　二、蓄放兼收，處理好蓄與放的關系　　對國有土地，可以采取四種方式予以儲備：一是征；二是收；三是購；四是換。　　對有償收購的土地，收購土地方式有三種：一是買斷，即一次或幾次將土地及其附著物補償費交付原土地使用者后進行儲備，適時出讓或開發成熟后出讓；二是定金收購，先給予原土地使用者定金，約定補償方式和價款，待土地出讓時再付給土地補償費；三是預定收購，只約定補償方式和價款，待土地出讓后付給補償費。　　三、增強“做地”功能，處理好“養”與“增”的關系　　“養”與“增”是增強政府“做地”功能的需要。政府壟斷一級土地市場時，必須要確保土地的供應。隨著土地市場需求的加大，儲備中心某些功能的局限性已遠遠不能滿足市場的土地供應量。隨著城市化進程的加快，老城區可以盤活的土地越來越少，土地收購儲備要向城郊的集鎮改造轉移，這使得“做地”的任務難度加大。因此，要建立一個專門的機構實現完成政府“做地”的功能。　　四.解決資金問題，處理好“儲”與“投”的關系　　首先，要解決好融資渠道單一的問題。同時，也可以嘗試從解決儲備土地收益比例撥付充作土地儲備資金，這樣可以保證有足夠的自有資金進行土地儲備運作。對于撥付的比例，可以根據當地經濟發展條件和土地儲備的需求提出。如果沒有資金，新的土地收不進來，老的土地又加工不了，土地儲備就會形成金融風險。還要處理好出讓價格的制訂。郭際軍

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