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上海市危房原拆原建，以前有過危房維修補助現在原拆原建政府有沒有這方面的補助

來源：整理 時間：2022-12-20 00:54:26 編輯：上海生活 手機版

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1，以前有過危房維修補助現在原拆原建政府有沒有這方面的補助

應該沒有

以前有過危房維修補助現在原拆原建政府有沒有這方面的補助

2，上海市郊區農村宅基地房子能翻建嗎房齡超30年很舊很老

要看你房子主人戶口中，有沒有農業戶口。如果有，要看是不是在規劃區內。然后原來的房子拆掉，占地面積不能少于90平方，也就是新造的房子不能新占土地。原來的老房和小屋圍墻都要拆掉，給你新批90平方后，要按統一的房型建造，新房不能有小屋和圍墻。 你同意這樣條件后再送申請。 上海農村的宅基地房子，如果這座房子里已沒有農村戶口的話，想要拆除重建是不可以的，但如果確實已不能住人，而你又有居住的“剛需”，在“四至”不動，面積不增的情況下，按原樣修繕是可以的。比如，那面墻壞了，則拆了這個墻重砌，房頂漏水的話，把原房頂的材料更換掉，墻面重新粉刷，室內外做個地坪等都是允許的。因為這個不屬于重建、新建，所以不需要辦理許可證，但可能需要跟左鄰右舍打個招呼，和村委會作個說明，這些都是必須的！ 目前上海已經全部停止農村宅基地房屋翻建。房齡超30年且評估為危房的可申請拆遷。 今年開始不能了。如果房屋過老，統一拆遷上樓。

上海市郊區農村宅基地房子能翻建嗎房齡超30年很舊很老

3，20年前動遷分到的房子是危房現進行原拆原建拆落地原開發商

不能。要求了人家也不會給。我們附近這事多了去了。不鬧的還好，鬧的拖的時間越長，人家給補償的錢越少。如果你房子是剛裝修的可以談談裝修折價。其他的沒戲。

20年前動遷分到的房子是危房現進行原拆原建拆落地原開發商

4，上海危房改造政策

1、上海農村危房改造有政策補貼的，農村的危房進行改造的時候，是可以申請危房改造補助的。2、凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照上海住房城鄉建設部、《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》鑒定為C級或D級危房；3、確定無房戶為上海農村危房改造補助對象的，必須是經濟上困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶。4、在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力弱的貧困農戶確定為上海危房改造補助對象加強縣城綠色低碳建設，加快農房和村莊建設現代化，做好政策解讀。加強宣傳引導，推廣裝配式鋼結構等農房建設方式。因地制宜推進水沖式廁所入室，提升農房現代化水平。繼續實施農村危房改造，推進農村房屋安全隱患排查整治工作，及時回應社會關切。加大農村垃圾污水治理力度，及時總結推廣地方經驗，持續改善農村人居環境。上海應如何申請危房改造補償？1、申請程序；農村危房改造實行上海農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉（鎮）審核、縣級審批的程序，符合條件的農戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。2、補助標準；農村危房改造資金以無錫農戶自籌為主，政府補助為輔、政府分類補助標準為；五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元、修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。法律依據:《土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

5，危房拆建的原拆原建可造高一些嗎

舊房新建也要經過村委會、鄉政府批準。所有的房屋建設都要經過政府批準，這是法律規定。
危房應該都可以申請從建哦 只有是原地改建 但還是要到鎮上申請 辦了手續才能換證

6，危房重建原拆原建政策

付費內容限時免費查看 回答 居住在C級或D級危房中或無房的農村低收入群體等重點對象。低收入群體等重點對象包括6類，具體為農村易返貧致貧戶、農村低保戶、農村分散供養特困人員，農村低保邊緣家庭、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難的支出型困難人口、未享受過農村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶。已納入因災受損農房恢復重建補助范圍的，不得重復享受農村危房改造支持政策 民政部門負責認定農村低保戶、農村分散供養特困人員、農村低保邊緣家庭；鄉村振興部門會同有關部門負責認定因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重的支出型困難人口；鄉村振興部門負責認定農村易返貧致貧戶、符合條件的其他脫貧戶。對于已實施過農村危房改造但由于小型自然災害等原因又變成危房且農戶符合條件的，有條件的地區可將其再次納入支持范圍，但已納入因災倒損農房恢復重建補助范圍的，不得重復享受農村危房改造支持政策。 二、危房認定點對象名單，按照《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》，對房屋地基基礎、梁、柱、墻體、屋面等部位安全性進行綜合評定，根據損壞程度，確定危房等級。中度破損，中度危險為C級危房；嚴重破損，嚴重危險為D級危房。 三、保障方式通過農戶自籌資金為主、政府予以適當補助方式實施農村危房改造，是農村低收入群體等重點對象住房安全保障的主要方式。符合條件的保障對象可納入農村危房改造支持范圍，根據房屋危險程度和農戶改造意愿選擇加固改造、拆除重建或選址新建等方式解決住房安全問題。鼓勵各地采取統建農村集體公租房、修繕加固現有閑置公房等方式，供自籌資金和投工投勞能力弱的特殊困難農戶周轉使用，解決其住房安全問題。村集體也可以協助盤活農村閑置安全房屋，向符合條件的保障對象進行租賃或置換，地方政府可給予租賃或置換補貼，避免農戶因建房而返貧致貧。 四、申請程序實行“農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉鎮審核、縣級審批”。對于保障對象中失能失智無法提出申請的特殊人員，由村委會（社區）幫助其提出住房保障申請。（一）農戶自愿申請。由戶主自愿向村民委員會提出書面申請（提供戶籍證明、四類對象等相關證明，以及改造資金籌集情況和改造意愿說明等）。（二）村民會議或村民代表會議民主評議。村委會收到農戶申請后，召開村民大會或村民代表會議評議，初定危房改造對象，在村務公開欄公示（不少于7天）。對符合條件且公示無異議的，上報鄉（鎮）政府；對經評議或公示存在異議、經復核不符合條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。 （三）鄉（鎮）審核。鄉（鎮）政府對村委會上報的申報材料，采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣級政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結果要在鄉（鎮）政府政務公開欄公示（時間不少于7天）。（四）縣級審批。縣級政府對鄉（鎮）政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批準，并根據縣級住建部門做出的房屋危險程度鑒定意見，核定改造方式，結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結果要公開。農戶是實現其住房安全的責任主體，對于發現的房屋安全隱患，應提出危房改造申請并組織實施。實施危房改造的農戶應充分參與改造方案選擇、籌措資金、投工投勞、施工過程質量監督與竣工驗收等全過程。 五、質量安全改造后房屋質量安全應滿足：選址安全，地基堅實；基層牢靠，結構穩定，強度滿足要求；抗震構造措施齊全、符合規定；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；建筑材料質量合格。六、建設工期上半年任務，11月底前竣工并入住。7月后納入的，C級修繕加固于11月15日前竣工并入住，D級危房于次年6月底前完成拆除重建并入住 七、補助標準農村危房改造補助資金由中、省、市、縣財政共同承擔。其中，中央戶均補助按照標準下達，省級戶均補助5000元，市縣戶均配套7500元。修繕加固的，戶均補助1.5萬元。拆除重建的，每戶補助不低于各級財政戶均補助之和。八、竣工驗收由縣級住建部門負責組織相關人員，對已竣工的改造戶，按照農村危房改造建設標準，逐戶驗收。 九、資金管理縣級財政部門負責本地區農村危房改造補助資金管理，農村危房改造補助資金的支付，按照國庫集中支付制度有關規定執行。支付給農戶的資金，應當根據實際情況分階段按比例足額支付到農戶"一卡通"賬戶，支付時間不應晚于竣工驗收后30日;政府組織實施加固改造，以及統建集體公租房等兜底解決特困戶住房的，可在明確改造標準，征得農戶同意并簽訂協議的基礎上，將補助資金直接支付給施工單位。涉及政府采購范圍的，按照政府采購有關規定和程序辦理。農村危房改造補助資金不得擅自擴大支出范圍，不得以任何形式擠占、挪用、截留和滯留，不得向補助對象收取任何管理費用。十、檔案管理實行一戶一檔檔案管理制度，確保批準一戶、 危房改造補助政策 改造標準：①建筑面積：在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價。納入政府補助危房改造建筑面積，上級要求原則上控制為1至3人戶控制在40——60平方米以內，1人戶不低于20平方米，2人戶不低于30平方米，3人以上人均建筑面積不超過18平方米，不得低于13平方米，需政策兜底解決住房安全的特困戶，按照改造面積的下線標準執行。由于我縣深山區特殊情況，縣決定建筑面積根據家庭人口規模調整到人均25平方米。②房屋結構：住房主體為磚混(木)結構，并設置構造柱、圈梁等抗震構造設施。室內地面硬化、平整、防滑，墻面粉飾，房屋頂部至少要用竹(木)板封閉。選址要避免洪水、泥石流、雷擊等氣象地質災害多發的地點及采礦塌陷區。 您好，請問還有什么其他需要補充的問題嗎？ 更多11條 

7，農村老房子 危房原拆原建要罰款嗎罰多少是2003年建的好像

如果是危房是要通過審批的，而且危房國家是有補貼的，最好多跑跑，軟的不行來硬的，軟磨硬泡，會同意的。
我是江西余干縣社庚鄉，為什么我們那拆老房建新房都可以補2萬多，而我家就說能拿到5千呢？大隊干部說？

8，上海私房拆遷原一層樓面后90年加高了二層有翻建證但產證上沒

這得看怎么算。肯定得算面積的。不過拆遷辦肯定想少算的
拆遷有疑問的話，還是到你們拆遷辦去問一下比較妥當，他們有拆遷條款，算不算面積，由他們根據政策決定的。
總面積只是算一樓的面積，不過只有一層的，有兩層的，有三層的面積分開算錢，兩層三層的總是會貴一些的。。。

9，原拆原遷的具體意思針對上海

原拆原遷指的是開發商將您目前的房子拆了，然后您找地方周轉住一段時間，等到這邊的房子造好了，您再住回新造好的小區。一般情況下，原拆原遷應該是根據您家現有的面積分配的，如果屆時新造的小區沒有您目前房子面積的住宅，那您就需要補差價。如：您家現有面積80平米，但是新小區最小的戶型為90平米，那您就需要按照新小區的價格（可能有優惠）補足差價。一般不太會根據戶口多少人分給您的。若對您有幫助，請予以采納，謝謝。
wo家的宅基地是12米x19米,給了6w,房子兩層上面多一間,院里兩間,共13間,外墻是水泥上面粘的紅色和綠色小石子,房子一平方賠540，外代一年安置費1w5.全部共24w左右的兩張單子,新房可能是1千多點一平方,等蓋好了算,多賠少補，在離原址北500米建房,位置沒原來的好,主要是過大車,聲音大還臟,這是修路拆的房子,沒有討價還價一說,另外別的村或是我家拆房子周圍沒有拆的,算是舊村改造，安置時至少一平方換一平方,象你說的,你買的房子超過你家宅基地面積,要按市價,
原拆原遷是給你過渡費，在外面借房子住，在你原來的地方拆了造新的小區，造好了你們再搬進去。房子怎么分還是要看你們那里的政策。估計要在外面過渡2到3年

10，2006年上海市房屋拆遷法

　　關于本市征收集體土地拆遷房屋補償安置中的有關問題的通知　　滬房地資拆[2006]357號　　各區縣房地局，市建設用地事務中心：　　現就本市征收集體土地拆遷房屋補償安置中的有關問題通知如下：　　一、房屋拆遷補償安置政策的適用問題　　征收集體土地中，具備下列條件的房屋拆遷項目，補償安置應當適用《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：　　（一）1992年11月1日前已批準征地；　　（二）原生產隊建制已撤銷，原農民已轉為城市居民；　　（三）該范圍內原農民居住水平明顯低于《上海市農村個人住房建設管理辦法》（以下簡稱農村建房辦法）規定的建房標準。　　除上款規定以外已批準征地，尚未進行房屋拆遷的項目，以及在國有土地上按照農村建房辦法標準批準建造的農民住房，拆遷時應當適用《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》（以下簡稱13號文），并可按照本通知第二條規定進行面積認定。　　二、關于適用13號文補償安置的房屋面積的認定　　（一）房屋拆遷中補償安置面積的認定應按照13號文第五條規定執行。　　（二）征地公告公布時，已取得建房批文新房尚未建造或尚未建造完畢的，補償標準按照《關于〈上海市征用集體土地拆遷房屋補償安置若干規定〉若干應用問題的通知》第八、第九條執行。　　（三）征地公告公布前，符合本市農村個人住房建設申請條件的村民家庭，因建設規劃控制、經濟困難等原因未新建、擴建住房的，現住房建筑面積以拆遷許可證核發之日符合農村建房申請條件的人數計算，低于現行農村個人住房可建面積標準的部分，可給予“土地使用權基價”和“價格補貼”的補償，但他處有經批準建造的農村住宅、已享受過福利分房或已享受過房屋拆遷補償安置的人數除外。每戶可建建筑面積與原建筑面積總和，不得高于當地現行農村個人住房建設標準，且不作分戶計算。　　前款的補償，應由具備條件的家庭提出申請，房屋所在地的鎮（鄉）人民政府或街道辦事處按照農村個人住房建設標準進行審核，并在征地拆遷范圍內公示，公示不得少于7天。公示期滿無異議，或雖有異議，但經復核符合條件的，由鎮（鄉）人民政府或街道辦事處出具可建建筑面積認定證明。　　（四）雖經建房批準，但有下列情形之一的，對超過本市農村個人住房建設標準的建筑面積，可給予房屋建安重置結合成新價補償，但不補償土地使用權基價和價格補貼：　　1、在批準建房時，超過本市農村個人住房建設標準審批的；　　2、在批準建房時，只批準房屋建筑面積占地，未明確房屋層數、建筑面積的。　　超標準建筑面積由鎮（鄉）人民政府或街道辦事處認定。　　三、關于利用居住房屋從事生產經營活動的停產停業損失補償問題　　被拆遷的宅基地房屋應當按照居住房屋進行補償安置。對于利用自有宅基地房屋從事生產經營活動，并在征地公告公布前已辦理了工商營業執照的，拆遷時可一次性給予適當的停產停業損失補償。　　四、本文下發之日尚未實施拆遷的基地，適用本通知。　　上海市房屋土地資源管理局　　二○○六年八月十六日
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