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上海市2019中介費，打算買二手房上海房屋中介費一般多少

來源：整理 時間：2022-12-15 13:01:22 編輯：上海生活 手機版

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1，打算買二手房上海房屋中介費一般多少

上海房屋中介費一般都是買賣雙方各按成交價的1%給中介費的，加起來也就是2%。也許那個中介和你說的是交易一方的中介費吧

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2，上海房屋中介費收取標準

法律分析：上海市政府對于租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

上海房屋中介費收取標準

3，二手房買賣上海房屋中介費收費多少

上海房屋中介費是成交的1% 二手房買賣一定要通過中介公司評估費，還有銀行貸款時要你付房屋保險費。還有到交易中心付的一些稅，比如契稅等，大概要付掉房屋總價的百分之1.7％左右。

二手房買賣上海房屋中介費收費多少

4，上海租房中介費怎么收

1、中介對于現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%，這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。現在一般都是可以通過網上預訂，通過這種方式中介費貌似是可以免掉的。2、中介費的標準雖然說是由規定的，但是也不是一成不變。是可以中介有商量的余地的。如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。網上找房現在網上的租房網絡是十分活躍的，只需要一部手機，你就能在網上找到你所想要的住所。這樣不僅很方便還省時間，有些租房軟件還可以為大家免去中介費，而卻全程中介都會熱心的為你提供服務。相比去中介討價還價，人擠人的場面容易了很多。上海市政府是對中介費進行了調控，不會像一些小城市那樣亂收費多收費。可以為大家提供更好的租房需求，大家可以安心使用。擴展資料：租房費租房中介費首先，要明確中介公司服務傭金由誰支付，并且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;第三，違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等;第四，在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日后因此類事情產生矛盾。總之，以上四點對于租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日后產生矛盾。擴展資料：中介費——百度百科

5，我想請問在上海租房中介費怎么算她要我第一個月的35那以后每

中介費是一次性交清的,費用交清后和中介是沒有瓜葛了,你租房子的時候把協議看看清楚,這是很重要的!具體的中介費沒有標準,你可以和中介進行溝通,能不能點便宜點,這個也不是不可以商量的!
上海租房中介費是首月房租的70%,由房東和租客共同承擔,房屋合同簽定以后,你就和中介沒有關系啦,以后每月就不用再付了.不過下次你再租房的時候,如果還是通過中介,即使是同一個中介,還是要付這么多的.

6，房屋中介收費標準規定

房地產中介服務機構可應委托人的要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務。口頭咨詢由雙方協商。書面咨詢按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通報告每份3000~1000元;技術難度大、復雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上標準是指導性價格。房屋租賃代理收費，無論成效的租賃期限長短，均按半個月至一個月成交租金額一次性計收。房屋買賣代理，按成交價的0.5-2.5%計收，最高不超過3%，向委托人收取。以中介費來說，有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標準，各中介的解釋是自己店里的規定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。同時，目前的部分收費項目也沒有納入其中。例如不少房屋中介在幫助客戶辦理貸款時所收取的貸款費。在房屋買賣中，有的中介按照貸款總額的5‰收取貸款費，這也是一筆不小的費用，許多購房者對此頗有意見。?????????????????????????????????????????????購房人需要了解到什么？1、購房人首先要了解中介人員的信息，如經營范圍、執業經紀人的姓名及證號等等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發現中介公司未經備案、注冊登記或執業經紀人證號名不副實，應立即停止交易，向有關部門核實、舉報。2、在合同中明晰中介費用所包含的項目。中介除了收取合同約定的中介服務費外，其余的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬于“黑收費”。同時根據《關于規范上海市居住房屋買賣，租賃中介經紀服務收費的通知》規定：居住房屋買賣中介經紀服務費不超過成交價的2%，租賃中介經紀服務費不超過一個月租金的70%綜上所述內容非常詳細該政策非常明確，條目清晰，有相關的負責機構，且對此問題有很詳細的解答法律依據：。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百六十四條規定：中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

7，上海買房中介費多少 怎么計算

上海的標準是兩個點，不過有一些公司因一些目的降低中介費，不過建議你不要看那個中介說什么一個點、零點五個點就開心的去了，你怎么知道他們有沒有吃你的差價，中介費一個點就已經是虧損的了更不要講是什么0.5個點了
房屋中介買賣代理收費：按成交價總額的0.5-2.5%計收。(3)實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構協商，最高可按成交價的3%執行。房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
這個不一定 還是看地方 蘇州1.5%買家 賣家不一定 如果交易價低 可能賣家不出也有可能 基數為交易成交額

8，急上海 中介介紹 費用

一般的都要200元到500元,主要看你找什么樣的工作,外地人的話要貴些,本地人100~200多,外地200~500到600.
上海機構很多的，具體的形式需要自己去了解，去年我兒子在曉光留學工作室是先交一部分，申請成功以后，再交另外一部分，如果申請失敗，全額退款。
是什么中介?
千萬不要交啊,因為過一段時間這家公司就會消失!一般中介都只有前一個星期會通知你去哪里面試,一個星期過后就不會再打電話給你,所以千萬不要到中介!!還有,提醒你一下,現在的皮包公司很多,要求入職前交費用的,不管是什么工裝費還是什么其他費用!這個費用也不會退給你的

9，上海寫字樓租賃中介收費標準

是收取您一個月的租金！
每個城市的寫字樓中介收費標準不是完全一樣的，比如上海的寫字樓買賣，業主支付1-3%（總房價），客戶方支付1%（總房價），租賃市場，業主支付1個月租金作為中介費，客戶方一般不收中介費(除非需求的寫字樓很特別，需要花費大量的人力物力去需找的，需要支付一個月租金的50%作為中介費），成都寫字樓中介費是一般客戶方支付3%的總房價，業主方不支付。租金市場是業主方和客戶方同時支付1個月租金作為中介費。南昌的寫字樓市場不成熟，所以租金市場收費都是談的，買賣市場相對穩定是業主方和客戶方同時支付1%。 更多商業房產咨詢請查閱：浦東寫字樓網 http://www.pudongoffice.com 和上海寫字樓網 http://www.xuanoffice.com和上海辦公室裝修網 http://www.zhuangxiuoffice.com和成都寫字樓網 http://chengdu.xuanoffice.com

10，上海這邊的買房的中介費一般是多少是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費一般是由客戶和房東雙方各支付房價的1%-3%。一般中介費為房屋成交價的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費用。目前，對中介服務費沒有統一的規定，一般是按照行業習慣收取的，同時還應參考中介的資質。擴展資料：房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。參考資料：百度百科--二手房中介費
房產總價的1%至3%。可議價。中介方各向房東與買家收取。
原則上是由買賣雙方都要出的，不過現在好像由賣方出的那部分也由買方一并承擔了。
二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
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