上海市二手房最新成交量，上海二手房成交數據哪里查詢

來源：整理時間：2022-12-14 17:56:52 編輯：上海生活手機版

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1，上海二手房成交數據哪里查詢
2，上海二手房最近成交數量多不多大房型好賣還是小的
3，現上海二手房銷售情況怎么樣
4，成交現調控以來高峰上海二手房或現暖冬
5，上海哪些地方二手房成交量大

1，上海二手房成交數據哪里查詢

二手房成交數量在當地房產交易中心有。

交易中心

上海二手房成交數據哪里查詢

2，上海二手房最近成交數量多不多大房型好賣還是小的

最近大房子成交量漲了，小房子成交量降了！別墅豪宅最近賣的很火，因為有錢人只想用房子來增值保值，抵御通貨膨脹！但是有剛性需求的一些準房奴一族正在觀望，希望房子能降一點，等降一點就在期望降一點，等著等著房子又漲了，然后有一批人一咬牙買了，還有些人繼續重復這個動作，所以，沒房子的人越來越買不到房子！對于準房奴一族來說，其實市場低迷的時候是最好的入手機會，但是難免人心不足蛇吞象，希望能再降一點，都喜歡買漲不買跌，沒辦法！

八十到九十平的最暢銷

雖然大房型的沒平米單價比小房型低，但是大房型的市直畢竟遠超小房型的市值，所以個人覺得還是小房型好賣

上海二手房最近成交數量多不多大房型好賣還是小的

3，現上海二手房銷售情況怎么樣

世博會期間的停止施工，一停六個月，肯定對一手房有影響，及量降價升，反過來又會影響二手房交易，據分析，能降點虛高就了不起了，弄不好還是漲，就看調控怎樣了。

中原地產的成交銷售數據在3月份是很火爆,基本上1個較好的小區出來一套房子就會被賣掉.... 而4月份政府出了那政策后,很多客戶在觀望,還有很多案子都違約,付了定金不要了,最恐怖的是有一浦東客戶支付了10萬元的定金直接不要了,看好了這下跌的趨勢!!! 但是從上海整體來說還是會漲的,政府只是控制房價的過快增長!!!

不咋地

上海一手商品住宅成交均價17000元/平方米，降幅達16%。宏觀調整政策頻出，是商品住宅成交量急速萎縮的主要原因，而商品住宅供應面積已出現連續下跌，供應量銳減也是的成交量明顯減少重要因素。二手房市場成交量同樣明顯萎縮。21世紀不動產上海區域數據監測中心最新調查顯示，元旦假期后的二手房整體成交量已較去年平均水平下降約一半。目前多數二手房業主的報價繼續保持在去年末的高位沒有讓步，但買家卻普遍期望有一定程度的議價空間。所以說現階段上海的房市是有價無市，大家都保持觀望態度，等待進一步的房市實質性企穩。

現上海二手房銷售情況怎么樣

4，成交現調控以來高峰上海二手房或現暖冬

對于二手房中介來說，今年應該是調控以來的“大年”，時時可見中介業務員穿梭于各小區。在閘北區一處包括中原、上房置換、21世紀及其他中介門店聚集的地段，不時能看到客戶進店咨詢，或駐足凝望店門外展示的房源信息。寶山大華版塊的業務員小李說：“今年的市場整體較好，基本每個月都有開單，11月份到現在已開一單，不過說市場火爆還過于夸張，整體還是比較穩定的，對于業務員來說，上海二手房價格調控以來，今年是比較好過的一年吧?！?漢宇地產統計數據顯示，2010年上海二手房月均成交量為1.29萬套、2011年降至1.17萬套，今年1-10月份月均成交量是1.54萬套，較2011年水平增長31.6%。成交量同比大幅增長，并且超越了“1.3萬套”的行業盈虧平衡線，這表明二手房市場已經走出階段性低谷。 21世紀不動產市場研究部經理黃河滔指出，今年前10月的成交量相當于去年全年的成交量，從目前的成交情況來年，預計11月將與10月持平。中原地產研究咨詢部總監宋會雍也表示了相同的看法，“從各二手房門店情況看，今年的來客量的確比較喜人”，他同時進一步分析，今年成交情況，7月份為年內高峰1.9萬套，8月、9月、10月三個基本持平，分別為1.66萬，1.67萬和1.63萬套， 12月由于受節日等因素影響，可能出現下成交回落。與往年相比，今年的市場將出現暖冬現象。

5，上海哪些地方二手房成交量大

寶山區顧村一帶看看

通過與大量的中介朋友的溝通、分析，個人認為二手房成交量，偏郊成交量稍微大些。市區因為總房價比較高，因此成交量較少。希望對你有所幫助。

這個不好說片區太大如果考慮小片區的話還能準確點如果問的是整個上海估計也就是緊鄰市中心那些片區吧

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量連漲數月終下滑來源:解放網作者:楊冬 2009-7-28 7月二手房市場的成交，如同三伏天的氣溫一樣，難熬。記者昨天（27日）從滬上主要房產中介了解到，7月，上海二手房價格繼續上揚，幅度在5%-8%不等，使成交周期明顯拉長、買賣雙方心理價差拉大，市場觀望氣氛再起，種種因素導致成交量在連漲數月后回落。但上半年房價的快速上漲和強烈的通脹預期，仍使得不少業主對后市依然保持較高預期，市場上不僅鮮有調低報價以吸引買家的案例出現，部分業主反而選擇暫緩出售、將持有房源轉入租賃市場。根據上海中原對旗下150家分行進行的抽樣統計顯示，目前（截至到23日）二手房成交量環比6月同期下降約20%左右，個別高端區域如盧灣區新天地、浦東陸家嘴等區域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是連漲5個月后的首次下滑。而來自21世紀不動產上海區域市場中心的最新門店調查顯示，7月上海大部分區域二手房成交量較6月同期普降1-2成，其中浦東降幅最大、約達3成。究其原因，二手房市場掛牌房源的價格居高不下直接導致了下家接盤熱情不足，房價漲勢也逐步趨緩以上參考一下，希望能夠幫到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……