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1，房屋租賃許可證如何辦理的

依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，出租房屋后出租人可以在租賃合同訂立后三十日內，攜帶租賃合同、身份證等的材料到房屋所在地房地產部門辦理備案登記。

房屋租賃許可證如何辦理的

2，房屋租賃證怎么辦理

法律分析：（一）辦理房屋租賃證的操作程序：1、出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區(qū)房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；2、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位；3、發(fā)給《房屋租賃證》；4、由出租房、承租方交納交易手續(xù)費。（二）辦理房屋租賃證，租賃雙方提供的證件：1、出租人：（1）房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，房屋使用證；（2）個人居民身份證或單位法人資格證明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明。2、承租人：（1）承租人為個人的，提交居民身份證；（2）承租人為境外人員的，提交公安機關簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交當?shù)匕踩峙鷾实挠嘘P文件；（3）承租人為機關、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。法律依據(jù)：（住房和城鄉(xiāng)建設部令第6號）《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

房屋租賃證怎么辦理

3，辦理房屋租賃證要什么程序

一、辦理程序：受理-審核-收費-發(fā)證二、申報條件和材料： 1、房屋租賃合同 2、房屋所有權證、土地使用證或者證明房屋產權、使用權合法的有效證件 3、當事人的身份證件 4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料 5、出租委托人代管房屋，須提供房屋產權人委托代管、授權出租的證明材料 6、出租抵押的房屋，須提交抵押權人同意出租的證明材料 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料，一般不超過3個工作日

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4，什么是房屋租賃證

《城市房屋租賃管理辦法》第十六條房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。 [分析說明] 《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法有效的憑證,租用房屋從事生產、經(jīng)營活動的,《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的,《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未取得《房屋租賃證》的,不得出租房屋。

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5，如何辦理準許房屋出租的證明

一、辦理準許房屋出租證明，是北京地區(qū)辦理工作居住證所需要的一種證明文件，但依據(jù)辦理北京市工作居住證有關政策規(guī)定，目前，辦理者只需提供《租賃房屋治安責任保證書》及與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議即可。二、辦理《租賃房屋治安責任保證書》，須出具以下材料：1、通過中介租賃房屋的，提供房屋租賃協(xié)議及房租發(fā)票原件、復印件；2、與房主租賃的，提供租房協(xié)議原件、復印件以及納稅證明；3、租賃公房的，由房屋產權單位出具證明。

到你房子所在的派出所辦理準許房屋出租證，需要交稅金的。如果你是租房子的，可以問問房東有沒有辦理這個證，辦理工作居住證一般需要這個證明。中介公司也可以幫忙辦理，但是你的房子出租信息估計就得給中介公司了。可能也得要一些費用。

首先,你擁有房子的100%產權,你就可以自行出租,不用誰同意。按你的說法,你就想辦理個房屋出租證明是嗎?給你個辦法,到房屋當?shù)嘏沙鏊k理個出租房屋的手續(xù),即在派出所辦理房屋出租備案,派出所會給你個黃牌子(上有編號等等內容),你找到租戶后,讓承租人也到派出所登記備案。你要愿意的話,還可以向稅務所繳納5%的營業(yè)稅。以上都是按正規(guī)途徑來說的,要是不想那么麻煩,也不想交稅的話,就到中介公司報房,給你找客戶就行了.

6，房屋出租證應該由房東還是租客辦理

一、房屋租賃雙方需要提供的證件：　　1、出租人　　(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;　　(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;　　(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明;　　(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。　　2、承租人　　(1)承租人為個人的，提交居民身份證;　　(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件;　　(3)承租人為機關、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;　　二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：　　(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區(qū)房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;　　(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;　　(3)區(qū)房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;　　(4)發(fā)給《房屋租賃證》;　　(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費

房屋是房東的，房產權屬房東，租客只是租房東房子居住而已，所以房屋責任險應該有房東買。

您好，應該由房東進行辦理，因為還要涉及到房屋以后的出租問題的。租客是不需要承擔這個證件的辦理問題的。希望能夠幫助您。

房屋出租證應該由房東進行辦理，證明房東出租該房屋的合法性因為還要涉及到房屋以后的出租問題的。租客是不需要承擔這個證件的辦理問題的。　　房屋租賃由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。　　房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。　　房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

7，房屋租賃登記證明需要哪些材料

1、房屋租賃:出租人應交驗的有關證件　　出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;　　房屋租賃出租人的身份證明;　　房屋租賃共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;　　代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;　　房屋產權所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。　　其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應提交公安派出機構核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已抵押房屋的，則還應提交抵押權人同意出租的書面證明。　　2、房屋租賃承租人應交驗的有關證件　　境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;　　本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;　　外地來滬民工、臨時工，以及其他外地來滬人員，須有本市雇用單位證明或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;　　房屋租賃單位(包括三資企業(yè))需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬于外地駐滬機構還需本市經(jīng)濟協(xié)作辦公室同意進駐本市的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;　　房屋租賃境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明;　　外國或港澳地區(qū)駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經(jīng)市房地產管理局批準，并由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國駐滬領事館租用的，房屋所有人應委托上海市特種用房經(jīng)理部代辦租賃;　　屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)駐滬代表機構租用的，房屋所有人應委托上海市房產交易所代辦租賃。須提交經(jīng)公證或認證的合法資格證明。

房屋租賃協(xié)議即房屋租賃合同。房屋租賃合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

8，房屋租賃證的作用是什么

毗鄰中海金沙灣，超值靚盤推介>> 《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。租用房屋從事生產、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經(jīng)營者申領營業(yè)執(zhí)照等有關證照的憑證之一。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。因拆遷造成停產、停業(yè)的，如何補償？根據(jù)國務院和建設部對《城市房屋拆遷管理條例》第33條的解釋，只有拆遷非住宅房屋并實行產權調換，需要臨遷過渡而造成停產、停業(yè)的，才給予適當補償。所以存在三種情況：（1）拆遷非住宅房屋，因實行產權調換需要臨遷過渡而造成停產、停業(yè)的，過渡期限內應按規(guī)定給予補償，具體補償標準可以根據(jù)評估確定；（2）拆遷非住宅房屋，因實行貨幣補償造成停產、停業(yè)的，不另作補償，因為貨幣補償屬于一次性了結；（3）拆遷住宅房屋造成停產、停業(yè)的，不予補償。《物業(yè)管理條例》對建設單位在物業(yè)管理活動中的責任有哪些規(guī)定？《物業(yè)管理條例》規(guī)定建設單位在物業(yè)管理活動中主要有以下幾項責任：一是制定臨時業(yè)主公約。《物業(yè)管理條例》第二十二條規(guī)定建設單位應當在銷售物業(yè)前制定業(yè)主臨時公約，并不得侵害購房者的合法權益。同時第二十三條要求其在物業(yè)銷售前向購房者明示并予以說明。二是依法選聘物業(yè)管理企業(yè)。《物業(yè)管理條例》第二十四條要求建設單位按照房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。同時明確規(guī)定住宅物業(yè)除投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小可經(jīng)主管部門批準采用協(xié)議方式外，建設單位都應當通過招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，第二十五條也規(guī)定建設單位與購房者簽訂的買賣合同應包含前期物業(yè)服務合同約定的內容，即包括招投標選聘物業(yè)管理企業(yè)提供的服務、收費內容和標準等，從而可以避免現(xiàn)有一些建設和管理“一家人”造成責任不清管理混亂的狀況，也充分保障了業(yè)主的合法權益。至于不需采取招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的住宅物業(yè)，目前僅《廣州市物業(yè)管理辦法》第二十三條作出“多層低于3萬平方米，或者高層（包括高層與多層混合）低于1萬平方米”的物業(yè)適用該方式的規(guī)定。三是配置物業(yè)管理用房。《物業(yè)管理條例》第三十條規(guī)定建設單位應當在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。第三十八條又規(guī)定物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主，且未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變用途。四是交納空置物業(yè)的管理費。《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款規(guī)定已竣工但尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設單位交納物業(yè)服務費。這也與《廣東省物業(yè)管理條例》中規(guī)定建設單位只需交納空置物業(yè)50%的物業(yè)服務費有所區(qū)別。佛山80-100㎡超值樓盤，趕緊購買>>