上海市公益組織租賃房屋，上海市房屋租賃有什么規(guī)定

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-06 05:41:39 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市房屋租賃有什么規(guī)定

上海市房屋租賃條例規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的; (二)共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的; (三)改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的; (四)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (五)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

上海市房屋租賃有什么規(guī)定

2，上海公租房如何辦理租賃備案

房產(chǎn)局

這個(gè)是需要去辦理的。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

上海公租房如何辦理租賃備案

3，上海又一公租房開(kāi)工 7種公租房房型滿(mǎn)足不同租戶(hù)

繼申城首個(gè)公租房項(xiàng)目在普陀開(kāi)工后，昨日上午，全市第二個(gè)集中新建的公共租賃住房項(xiàng)目在徐匯區(qū)正式開(kāi)工奠基。記者從上海地產(chǎn)集團(tuán)獲悉，這一公共租賃住房項(xiàng)目名為“馨逸公寓”，建成后將提供公租房房型2200余套全裝修的租賃用房，預(yù)計(jì)將于2013年3月交付使用。緊鄰軌交1、3號(hào)線(xiàn) 該項(xiàng)目位于徐匯區(qū)，項(xiàng)目用地東至195-03地塊及195-04地塊，南至南寧路，西至賓南路，北至賓陽(yáng)路，建設(shè)用地面積49070平方米，規(guī)劃地上建筑面積11.53萬(wàn)平方米。整個(gè)項(xiàng)目包括5幢18-20層點(diǎn)式高層住宅樓，7幢15-18層板式高層住宅樓，建成后將提供2200余套租賃用房。早報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，與上月開(kāi)工的普陀公租房項(xiàng)目相比較，馨逸公寓項(xiàng)目在地理位置上更為優(yōu)越，緊鄰上海南站，附近有軌交1號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)，交通十分便捷。記者通過(guò)實(shí)地體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，從地鐵1號(hào)線(xiàn)的漕寶路站步行至該項(xiàng)目，最快僅需要5分鐘左右，交通出行非常方便。 7種公租房房型滿(mǎn)足不同租戶(hù) 據(jù)上海地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，馨逸公寓公租房房型設(shè)計(jì)方面比較注重功能性，以適宜出租、滿(mǎn)足過(guò)渡性居住需求的緊湊型、小戶(hù)型為主。記者從現(xiàn)場(chǎng)模型上看到，該項(xiàng)目的公租房房型設(shè)計(jì)非常齊全，共有7種公租房房型，分為一室戶(hù)、雙人房以及家庭房，面積最小40.99平方米，最大62.9平方米，可滿(mǎn)足租房者的不同需求。每種房型基本上都配有臥室、廳及獨(dú)立廚衛(wèi)。其中，一室戶(hù)有3種房型，面積均為40平方米~50平方米；雙人房為61.11平方米；家庭房則有55.44平方米、59.44平方米、62.9平方米共3種房型，均設(shè)有主臥和兒童房。規(guī)劃中，馨逸公寓將結(jié)合建筑物形體，布置庭院花池、綠化、鋪裝。而針對(duì)公共租賃住房的特性，項(xiàng)目還設(shè)置了配套的公共服務(wù)中心，充分體現(xiàn)了“小房大家”的理念。上海地產(chǎn)馨逸公司表示，將充分利用地產(chǎn)集團(tuán)在保障性住房建設(shè)方面的豐富資源及經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，把項(xiàng)目建成“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境良好、工程優(yōu)質(zhì)”的精品項(xiàng)目。徐匯區(qū)馨逸公寓樓層：5幢18-20層點(diǎn)式高層住宅樓，7幢15-18層板式高層住宅樓總套數(shù)：2200余套租賃用房公租房房型：一室戶(hù)、雙人房及家庭房共7種房型

上海又一公租房開(kāi)工 7種公租房房型滿(mǎn)足不同租戶(hù)

4，上海廉租房每月多少錢(qián)

上海楊浦控江新村一室居價(jià)位1800 一個(gè)月

——————————————————————————————————————————我就是3.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過(guò)年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話(huà)就是400-800起步但是貴的話(huà)是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線(xiàn)等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著。—————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿(mǎn)—————————

我朋友5月剛住進(jìn)去的/。2室居的。1800塊。家電都全套的