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在上海市里有房子還可以買房嗎，外地買了一套房子了在上海還能買房嗎

來源：整理 時間：2023-05-23 04:34:43 編輯：上海生活 手機版

1，外地買了一套房子了在上海還能買房嗎

外地買過房子，不會影響在上海能否購房的資質(zhì)情況能否買房，具體是看購房者是否滿足在上海的購房條件外地的房產(chǎn)若購房者滿足上海地區(qū)住宅項目的限購政策，外地的房產(chǎn)是否有貸款，則會影響購房者在上海購房具體首付款比例情況【首套房：35% 二套房：70%】（購房政策，及具體首付比例情況
如果付完首付，馬上辦理好按揭貸款就沒有影響了，郊區(qū)買房肯定升值。

外地買了一套房子了在上海還能買房嗎

2，上海 與父母共有的住房 還可以買房嗎

可以的，主要你和父母一起買的房子你沒有貸款的記錄的話來按揭購房屬于首套，如果你父母的房子是在上海的話，在在上海買房子屬于二套房，契稅繳納3%。現(xiàn)在銀行銀行政策，第一套房按揭結(jié)清或者是一次性付款的結(jié)清后在貸款屬于首套房，首付按照首套房標準付，公積金首付2成，商業(yè)貸款首付3成。契稅征收標準：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%。
你如果是上海戶口，可以的。

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