上海市農房能買賣嗎，上海農村私房可以買賣嗎不是宅基地房是單獨自建的有證件的

來源：整理時間：2023-05-13 16:57:49 編輯：上海生活手機版

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1，上海農村私房可以買賣嗎不是宅基地房是單獨自建的有證件的
2，上海宅基地房子可以買賣嗎
3，上海農村的房子出售嗎
4，上海農村產權交易農村房屋是否可以買賣
5，上海農村宅基地可以買賣嗎
6，上海戶口上海可以買使用權的農村房嗎

1，上海農村私房可以買賣嗎不是宅基地房是單獨自建的有證件的

這種是君子協議，沒產證，不受法律保護。

應該不能吧。

上海農村私房可以買賣嗎不是宅基地房是單獨自建的有證件的

2，上海宅基地房子可以買賣嗎

上海宅基地房屋可以買賣。但需滿足幾個條件：1、經集體經濟組織同意。2、買賣只能在集體經濟組織內部進行。3、受讓人符合宅基地申請條件。4、宅基地使用權不得單獨轉讓，需地隨房一并轉讓。擴展資料：《上海市農村個人住房建設管理辦法》第四章法律責任第三十四條農村居民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準、非法占用土地建房的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋和其他設施；對非法占地建房的干部，還應由其所在單位或上級機關給予行政處分。農村個人建房占用土地超過批準的用地面積標準的，多占的土地按照非法占地處理。第三十五條無權批準或越權批準建房用地的單位和個人，非法批準的建房用地文件無效。非法批準占用的土地按非法占地處理。對非法批準建房用地的單位主管人員或者個人，由其所在單位或上級機關給予行政處分，收受賄賂構成犯罪的，依照《刑法》有關規定追究刑事責任。第三十六條農村居民未經批準以買賣房屋或其他形式非法轉讓宅基地使用權的，沒收在非法占用土地上的房屋和其他設施，或者責令限期改正，并處以二百元至五百元的罰款。

上海宅基地房子可以買賣嗎

3，上海農村的房子出售嗎

農村無后老人的房子出售當然合法根據個人以房養老的需要當然可以

有一些出售的。不過都沒什么證，只能是協議

上海農村的房子出售嗎

4，上海農村產權交易農村房屋是否可以買賣

房屋拆遷是很多城市都會遇到的一些事情，在生活中，如果遇到了房屋拆遷的問題，要注意一下具體的辦理流程，根據當地政策和政府的規定來進行辦理，保證順利辦理。那么上海農村產權交易要注意什么?農村房屋是否可以買賣?我們來看看我的相關介紹吧。房屋拆遷是很多城市都會遇到的一些事情，在生活中，如果遇到了房屋拆遷的問題，要注意一下具體的辦理流程，根據當地政策和政府的規定來進行辦理，保證順利辦理。那么上海農村產權交易要注意什么？農村房屋是否可以買賣？我們來看看我的相關介紹吧。一、上海農村產權交易流程？ 1、申請宅基地使用權。首先上海村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮（街道）規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。 2、向當地房管所提出申請。經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。上海房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料，并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。 3、需要提醒大家注意的是，《房屋登記辦法》規定，由于農村宅基地使用權是一個農村集體組織的村民的福利分配。因此，轉讓是受一定限制，上海村民申請土地和房屋產權轉讓應提交給農村集體組織同意轉讓證明材料。 4、如果受讓人不屬于農村集體組織成員的房屋，除法律、法規（如繼承、贈與、親屬）的住房登記，否則不得申請轉讓登記。此外，“房屋登記”還規定，農村集體土地，宅基地不能申請抵押登記。 5、農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由于上海農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。二、上海農村房屋是否可以買賣？上海農村房屋可以買賣。考慮農村住房具有一定特殊性，農村住房交易需要滿足一定條件，農村住房購買者必須符合農村宅基地使用條件，具體是一個集體組織成員內外的集體組織成員。集體組織成員和三種情況： 1、本身已有宅基地，且符合上海規定的宅基地標準。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家標準的村民，再申請宅基地是不可能得到批準的。 2、已有宅基地，但尚未達到上海規定的標準。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。 3、已在集體組織，但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經過法律、法規規定的程序。因此，即使是售房行為發生在村民集體組織內部成員之間，也將難以進行。上海售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現實的。上海的朋友們如果遇到了房屋拆遷，要注意一下辦理流程，可以按照上述流程，準備好個人的材料，這樣辦理也會方便很多。以上就是我關于上海農村產權交易要注意什么，以及農村房屋是否可以買賣的相關介紹，希望對于上海朋友們進行房屋拆遷有一定幫助。

5，上海農村宅基地可以買賣嗎

你如果愿意要人家的宅基地，就商量好，然后讓村委會走一下收回、發放程序，就是你的了，如果你不出錢，你可能過于不去，也可能輪不到你，但是沒有必要公開說是買賣，那樣太難聽了

6，上海戶口上海可以買使用權的農村房嗎

使用權的農村房是不能買賣的

根據上海市的有關規定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的人員，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續履行租賃合同。也就是說：首先有繼承資格的是戶口在使用權房屋內的共同居住人，如果沒有共同居住人的話，有上海戶口的承租人配偶、子女、父母都有資格繼承。所以你講到的問題，只能說有可能，主要看你們家里和使用權房屋內的情況來決定的。