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1，58號文件是怎么算工齡的

到底58號文是如何算工齡的，只有社保局工作人員知道，你可去詳細了解，我只知某人實際工作時間(或參保時間)算工齡，視同交費時間(但又沒交)視同工齡，但視同工齡必要有佐證，如某人1986年_1996年工作，那時根本沒有社保一詞，更談不上交了，國企改革1986年試點，1995_1996年才大范圍實施，這可視同工齡，但必須有佐證，某人在工作期間考上研究生上學期間算工齡，讀博期間算工齡，但又沒有交社保，可視同工齡，具體根據自身實際，去當地政務服務中心社保窗口咨詢，祝順利！

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2，上海居住證的辦理條件有哪些

根據《上海市居住證管理辦法》（2017年11月27日上海市人民政府令第58號公布）第三條規定，上海居住證辦理條件為： 1、離開常駐戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合以下條件之一的境內來滬人員：（1）有合法穩定就業；（2）合法穩定住所；（3）連續就讀。 2、未滿16周歲的為未成年人和行動不便的老人、殘疾人等，可以由監護人、近親屬代為申領《上海市居住證》。 3、居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理《居住證》。

上海居住證的辦理條件有哪些

3，上海市居住證積分到哪里去辦理

根據《上海市居住證管理辦法》（滬府令58號）第二十三條，持證人辦理積分通過向用人單位提出申請，委托用人單位向注冊地區（縣）人才服務中心申請積分。參考資料：《上海市居住證管理辦法》（滬府令58號）第二十三條

房產部門備案過的房屋租賃合同應該是中介公司出面借出的房子吧，合同上有備案登記號的最方便的辦法就是叫居委幫你出張證明，證明你確實居住在你所說的地址里，并且有半年以上- -我們這的情況是，房產證非本人名字需要相關材料補充。你的情況是不行的，還是辦張證明方便先去外來人口辦公室做個登記，他會給你張辦證的通知，還會給一張房屋的登記證明一類的東西，然后試著和房東一起去，最好帶著合同。我們這開證明非常之方便啊。。。基本人人都開的出- -~我問過了，所說的有備案登記的房屋租憑合同是一種藍色的小本子，那東西好象只有工房才有，就是以前單位下發的那種房子。歷史遺留物吧

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4，上海長期居住證

居住證申辦指南上海市民信息服務網1.辦理居住證的具體政策依據有哪些？主要依據包括《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證申辦實施細則》，于2018年1月1日起開始實施。上述文件可以在上海市政府門戶網站上查詢。2.居住登記到什么地方辦理？境內來滬人員應當按照國家和本市有關規定，到現居住地的街道（鄉、鎮）社區事務受理服務中心辦理居住登記。 3.辦理居住登記需要提供哪些材料？（1）填寫《居住登記信息表》；（2）提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）；（3）在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。（4）居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。 4.居住登記有效期限有多長？居住登記有效期一年，逾期須重新辦理。 5.在居住登記有效期內，居住登記信息發生變化怎么辦？已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發生變化的，應當到現居住地的社區事務受理服務中心辦理信息變更手續。如姓名、公民身份號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關出具《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內的《居住登記憑證》。 6.居住登記、居住證申領等可以代辦嗎？未滿16周歲的未成年人，應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供監護人的居民身份證復印件（驗原件）和監護關系證明材料。行動不便的老年人（滿65周歲及以上）、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供受托人的居民身份證復印件（驗原件）和委托書。殘疾人的，應同時提供相應的殘疾人證。監護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區綜合協管隊員上門采集申請人的人像信息。 7.哪些人可以申辦《上海市居住證》？離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據本辦法申領居住證。8.沒有辦理居住登記，可以申辦《上海市居住證》嗎？不可以。按照國家和本市規定，在本市辦理居住登記滿6個月的境內來滬人員，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以到現居住地社區事務受理服務中心申辦《居住證》。 9.《上海市居住證》的主要功能是什么？（1）作為《居住證》持有人在本市居住的證明；（2）記錄持證人基本情況、居住地變動情況等人口管理所需的相關信息；（3）辦理和查詢個人積分，辦理衛生計生、社會保險、教育等方面的個人相關事務。 10.《上海市居住證》到哪里申領？需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現居住地的社區事務受理服務中心辦理。 11.申辦《上海市居住證》需提供哪些基本材料？（1）《上海市居住證申請表》；（2）本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）。（3）申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。 12.《上海市居住證》辦理對政府各部門有哪些時限要求？（1）社區事務受理服務中心應當自受理之日起2個工作日內，將相關申辦材料移送所在地公安派出所。（2）公安派出所收到申辦材料后，應當在6個工作日內，通過信息系統進行后臺比對完成核定。（3）對符合合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀申領條件之一的，公安制證部門應在7個工作日內完成證件制作。13.如何領取《上海市居住證》？社區事務受理服務中心收到公安部門制作的《居住證》后，會在2個工作日內通知申請人前來領取。申請人領證時應交回《上海市居住證受理回執》和出示本人有效居民身份證。 14.辦理《上海市居住證》要收取什么費用？境內來滬人員首次申領《上海市居住證》的，免收工本費。因個人原因重新申領或者換領、補領《居住證》的，由社區事務受理服務中心向申請人收取證件工本費，并出具全市統一的定額收據。 15.《上海市居住證》的簽發機關是哪個部門？《居住證》由申請人居住地公安分局簽發。 16.《上海市居住證》卡面有哪些信息？《居住證》的載明內容包括姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、近期照片、常住戶口所在地住址、居住地住址、簽發日期和簽注有效期限等。 17.居住證持證人居住地址等登記信息發生變化了怎么辦？持證人的居住地住址等登記信息發生變化的，應當在30日內持相關證明材料到社區事務受理服務中心辦理信息變更手續。 18.居住在違法建筑內可否辦理居住登記、居住證？居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。 19.《上海市居住證》是否需要簽注？《居住證》每年簽注一次。 20.《上海市居住證》如何辦理簽注？持證人應當在《居住證》簽注期限屆滿之前的30日內，到現居住地的社區事務受理服務中心辦理簽注手續，填寫《上海市居住證簽注申請表》，并攜帶本人《居住證》。申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的居住證明。 21.《上海市居住證》未按規定辦理簽注會有什么影響？持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續后《居住證》使用功能恢復。在逾期60日內補辦簽注手續的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。在逾期60日后補辦簽注手續的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續之日起重新計算。 22.哪些情形下《上海市居住證》會被注銷？（1）持證人在申辦時提供虛假材料取得《居住證》的；（2）持證人情況發生變更且不符合《居住證》辦理要求的；（3）持證人已轉辦本市常住戶口的；（4）法律、法規規定的其他應當注銷的情形。 23.《上海市居住證》損壞難以辨認或者丟失的該怎么辦？《居住證》損壞難以辨認或者丟失的，持證人應當憑居民身份證或者戶口簿等有效身份證明，及時到現居住地的社區事務受理服務中心辦理換領、補領手續。證件丟失的，可以同時辦理掛失手續。對符合《居住證》換領、補領條件的，社區事務受理服務中心應當在信息系統中提出制證申請，由公安部門重新制證。 24.《上海市居住證管理辦法》及實施細則修訂后，持有的原《上海市居住證》和《上海市臨時居住證》是否繼續有效？《上海市居住證管理辦法》及實施細則修訂后，原《上海市居住證》和《上海市臨時居住證》在有效期內仍然有效。原《上海市居住證》有效期滿需要簽注的，按照修訂后的實施細則規定辦理；《上海市臨時居住證》有效期滿后不再續辦，持證人可以在有效期內申領《上海市居住證》。 25.如需了解居住證積分制度的內容，請撥打熱線電話：12333，向市人社部門咨詢。擴展資料：上海市居住證管理辦法（滬府令58號）（2017年11月27日上海市人民政府令第58號公布）第一條（立法目的）為了保障境內來滬人員的合法權益，規范人口服務和管理，提高政府服務水平，促進本市經濟、社會、資源、環境協調發展，根據《居住證暫行條例》，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條（適用范圍）《上海市居住證》（以下簡稱《居住證》）的申辦、發放、使用以及積分管理等相關活動，適用本辦法。第三條（職責分工）市發展改革部門負責本辦法組織實施的綜合協調。公安部門負責居住登記及《居住證》證件等相關管理。人力資源社會保障部門負責《居住證》積分等相關管理。教育、衛生計生、工商、稅務、住房城鄉建設、民政、經濟信息化、司法、科技等相關部門按照各自職責，做好與本辦法相關的服務和管理工作。各區人民政府負責本辦法在其行政區域內的具體組織實施工作。街道辦事處、鎮（鄉）人民政府設置的社區事務受理服務中心受公安部門的委托，具體承擔居住登記、《居住證》辦理工作。人才服務中心受人力資源社會保障部門的委托，具體承擔《居住證》積分辦理工作。第四條（信息共享）本市建立和完善統一的實有人口信息管理系統。公安、住房城鄉建設、人力資源社會保障、教育、衛生計生、工商、民政、經濟信息化等部門應當推進部門之間信息系統的互聯互通和數據交換，實現境內來滬人員居住房屋、就業登記、社會保險、《居住證》積分、學籍和學歷、工商登記、婚姻登記等人口服務和管理相關信息的共享應用。第五條（居住登記）境內來滬人員應當按照國家和本市有關規定，到現居住地的社區事務受理服務中心辦理居住登記；符合本辦法規定的，可以申請辦理《居住證》。第六條（主要功能）《居住證》具有下列主要功能：（一）作為《居住證》持有人（以下簡稱持證人）在本市居住的證明；（二）記錄持證人基本情況、居住地變動情況等人口管理所需的相關信息；（三）辦理和查詢個人積分，辦理衛生計生、社會保險、教育等方面的個人相關事務。第七條（載明內容）《居住證》的載明內容包括姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、近期照片、常住戶口所在地住址、居住地住址、簽發機關、簽發日期和簽注有效期限等。第八條（受理機構）需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現居住地的社區事務受理服務中心辦理。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由監護人、近親屬代為申報居住登記、申領《居住證》。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供合法有效身份證件。第九條（申辦條件）離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據本辦法申領《居住證》。申請人應當根據申辦條件提供相應的證明材料，并對申辦材料的真實性、合法性負責。第十條（受理與補齊）社區事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應當出具受理憑證，同時將材料移送公安部門；對材料不齊全的，應當當場一次性告知申請人補齊材料。第十一條（信息比對）公安部門通過本市實有人口信息管理系統對申辦材料進行信息比對；必要時，可以將有關材料移送人力資源社會保障、住房城鄉建設、教育等相關部門核驗。第十二條（簽發、制證、領證）《居住證》由公安部門簽發。對符合辦理條件的，公安部門應當自受理日起15個工作日內制作《居住證》。因特殊情況不能按期制作的，制發《居住證》的時間最長不得超過30個工作日。《居住證》制作完畢后，由社區事務受理服務中心通知申請人領證。第十三條（信息變更）持證人的居住地住址等登記信息發生變化的，應當在30日內持相關證明材料到社區事務受理服務中心辦理信息變更手續。第十四條（辦理簽注）《居住證》每年簽注一次。持證人應當在其《居住證》每屆滿1年前30日內，到社區事務受理服務中心辦理簽注手續。持證人逾期未辦理簽注手續的，《居住證》使用功能中止；補辦簽注手續的，《居住證》使用功能恢復。第十五條（換領、補領）《居住證》損壞難以辨認或者丟失的，持證人應當及時到現居住地的社區事務受理服務中心辦理換領或者掛失、補領手續。第十六條（注銷）有下列情形之一的，經有關部門認定后，由公安部門辦理《居住證》注銷手續：（一）持證人在申辦時提供虛假材料取得《居住證》的；（二）持證人情況發生變更且不符合《居住證》辦理要求的；（三）持證人已轉辦本市常住戶口的；（四）法律、法規、規章規定的其他應當注銷的情形。第十七條（基本公共服務）持證人按照國家和本市有關規定，在本市享有勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利，并享受下列基本公共服務：（一）義務教育；（二）基本公共就業服務；（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；（四）公共文化體育服務；（五）法律援助和其他法律服務；（六）國家和本市規定的其他基本公共服務。第十八條（便利措施）持證人按照國家和本市有關規定，在本市享受下列便利：（一）辦理出入境證件；（二）換領、補領居民身份證；（三）機動車登記；（四）申領機動車駕駛證；（五）申報專業技術職稱評定或者考試、職業資格考試；（六）辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料；（七）國家和本市規定的其他便利。第十九條（動態調整）市、區人民政府及其有關部門應當積極創造條件，逐步擴大為持證人提供公共服務和便利的范圍，提高服務標準，并定期向社會公布持證人享受的公共服務和便利的范圍。公安、教育、人力資源社會保障、衛生計生、住房城鄉建設等部門應當通過政府網站、宣傳手冊等形式主動公開相關公共服務的具體項目、申請條件、基本流程、辦理時限等內容，為持證人享受各項公共服務提供便利。第二十條（積分管理）本市實行《居住證》積分管理。《居住證》積分管理是通過設置積分指標體系，對在本市合法穩定居住和合法穩定就業的持證人進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應分值；隨著持證人在本市居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學歷、職稱等的提升，其分值相應累積。積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。第二十一條（積分指標體系）《居住證》積分指標體系包括年齡、教育背景、專業技術職稱和技能等級、在本市工作及繳納社會保險年限等基礎指標，并根據本市經濟社會發展狀況和人口服務管理需要，設置加分指標、減分指標、一票否決指標。各指標項目中根據不同情況劃分具體積分標準。第二十二條（積分指標體系的擬定和調整）《居住證》積分指標體系由市人力資源社會保障部門會同市發展改革、教育、衛生計生、公安、工商、稅務、住房城鄉建設、經濟信息化等部門擬定，并報經市人民政府批準后向社會公布。《居住證》積分指標體系中的指標項目、積分標準以及標準分值，根據本市經濟社會發展狀況和人口服務管理需要進行動態調整。第二十三條（積分申請和辦理）持證人申請積分的，應當根據《居住證》積分指標項目提供相應的證明材料，委托其單位到人才服務中心辦理。人才服務中心受理后，應當將積分材料轉送人力資源社會保障部門審核。審核屬實的，人力資源社會保障部門應當在20個工作日內按照《居住證》積分指標體系進行積分，并告知申請人積分情況。第二十四條（轉辦常住戶口）持證人申請辦理本市常住戶口的，按照國家有關規定和《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》執行。第二十五條（政府服務）有關行政機關以及社區事務受理服務中心、人才服務中心的工作人員應當按照職責，為境內來滬人員辦理《居住證》和積分、查詢相關信息、享受相關待遇等提供服務和方便，不得刁難、推諉、拖延。第二十六條（信息保密）有關行政機關以及社區事務受理服務中心、人才服務中心的工作人員對在《居住證》服務和管理工作中獲悉的境內來滬人員信息，應當予以保密。任何單位和個人不得泄露或者違法查詢、使用持證人信息。第二十七條（指引條款）違反本辦法規定的行為，《中華人民共和國治安管理處罰法》、《居住證暫行條例》等法律、行政法規已有法律責任規定的，從其規定。第二十八條（行政責任）有關行政機關工作人員有下列情形之一的，由其上級主管部門或者所在單位依法給予警告或者記過處分；情節較重的，給予記大過或者降級處分；情節嚴重的，給予撤職處分：（一）在辦理《居住證》和積分過程中，刁難申請人或者推諉、拖延的；（二）在辦理《居住證》和積分過程中或者為持證人查詢相關信息、提供相關待遇時，違法收取費用的；（三）在對申請人進行積分或者材料核定時，濫用職權、徇私舞弊的；（四）泄露或者違法查詢、使用持證人信息的。第二十九條（提供虛假材料的法律責任）個人在申辦《居住證》、申請積分過程中偽造、變造或者使用偽造、變造證明材料的，由公安部門按照國家有關規定處罰，有關失信信息納入本市公共信用信息服務平臺；情節嚴重的，3年內不得申請積分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。單位在代辦積分申請過程中偽造、變造或者使用偽造、變造證明材料的，由人力資源社會保障部門處3萬元以上5萬元以下罰款，有關失信信息納入本市公共信用信息服務平臺；情節嚴重的，3年內不得代辦積分申請。對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由公安部門按照國家有關規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第三十條（法律救濟）個人和單位認為相關行政機關在《居住證》服務和管理工作中的具體行政行為侵害其合法權益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。持證人的單位無正當理由拒絕或者無法代辦積分申請的，持證人可以直接到人力資源社會保障部門申請，由人力資源社會保障部門責令單位改正或者直接受理。第三十一條（過渡條款）本辦法實施前已辦理的《居住證》，在有效期內仍然有效。本辦法實施后，《居住證》有效期期滿需要簽注的，按照本辦法有關規定辦理；其中，已辦理積分且持證人情況未發生變化的，可不再重新申請積分。第三十二條（境外人員規定）對在本市居住的外國人、無國籍人和香港、澳門特別行政區居民以及臺灣地區居民等的居住登記及證件管理，按照國家和本市有關規定執行。第三十三條（工本費）首次申領《居住證》，免收證件工本費。換領、補領《居住證》，應當繳納證件工本費。《居住證》工本費的標準，由市財政部門、市價格行政主管部門核定。第三十四條（實施細則）市公安局、市人力資源社會保障局等相關部門應當根據本辦法，制定相應的實施細則。第三十五條（施行日期）本辦法自2018年1月1日起施行。2013年5月28日上海市人民政府令第2號公布的《上海市居住證管理辦法》同時廢止。參考資料：上海市社會保障和市民服務信息中心

5，上海今年退休養老金漲多少

關于2014年調整本市城鎮企業退休人員基本養老金的通知滬人社養發〔2013〕58號各委、辦、局、控股（集團）公司，市社會保險事業管理中心，各區、縣人力資源和社會保障局：為切實保障本市城鎮企業退休（職）人員的基本生活，經研究，自2014年1月1日起調整本市城鎮企業退休人員基本養老金。現將有關事項通知如下：一、本市2013年底以前已按城鎮職工養老保險規定辦理退休（職）手續，并按企業辦法計發基本養老金（生活費）的人員，按照以下辦法增加基本養老金（生活費）：（一）每人每月增加130元。（二）按本人繳費年限（含視同繳費年限），每滿1年每月增加3元；月增加額不足30元的，補足到30元。（三）以本人2013年12月份按月領取的基本養老金（生活費）為基數，增加3%（增加額尾數不足一角的，見分進角）。（四）2013年12月31日前女年滿60周歲及以上（1953年12月31日及以前出生）、男年滿65周歲及以上（1948年12月31日及以前出生）的人員，每人每月增加20元。其中：2013年當年內女年滿60周歲（1953年出生），男年滿65周歲（1948年出生），以及年滿70周歲（1943年出生）、75周歲（1938年出生）、80周歲（1933年出生）的人員，可按照2012年年滿60周歲（男年滿65周歲）、70周歲、75周歲、80周歲人員已享受的標準（本通知實施前的標準）先進檔，再增加。二、2013年12月31日前女年滿60周歲及以上（1953年12月31日及以前出生）、男年滿65周歲及以上（1948年12月31日及以前出生）的人員，按本通知第一條規定增加基本養老金（生活費）后，月基本養老金（生活費）不到1500元的，每人每月再增加30元，增加后的月基本養老金（生活費）不超過1500元。三、建國前參加革命工作并符合原勞動人事部勞人險〔1983〕3號文規定享受原工資100%退休費的老工人、兩航起義人員、持有中國海員工會核準頒發起義船員證書的招商局駕船起義人員，按上述規定增加基本養老金后，每人每月再增加200元。四、按本通知規定增加基本養老金（生活費）所需費用由本市城鎮職工養老保險統籌基金列支。上海市人力資源和社會保障局 2013年12月27日

這個不清楚，要開政策。

6，急需上海市房屋拆遷法

關于本市征收集體土地拆遷房屋補償安置中的有關問題的通知　　滬房地資拆[2006]357號　　各區縣房地局，市建設用地事務中心：　　現就本市征收集體土地拆遷房屋補償安置中的有關問題通知如下：　　一、房屋拆遷補償安置政策的適用問題　　征收集體土地中，具備下列條件的房屋拆遷項目，補償安置應當適用《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：　　（一）1992年11月1日前已批準征地；　　（二）原生產隊建制已撤銷，原農民已轉為城市居民；　　（三）該范圍內原農民居住水平明顯低于《上海市農村個人住房建設管理辦法》（以下簡稱農村建房辦法）規定的建房標準。　　除上款規定以外已批準征地，尚未進行房屋拆遷的項目，以及在國有土地上按照農村建房辦法標準批準建造的農民住房，拆遷時應當適用《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》（以下簡稱13號文），并可按照本通知第二條規定進行面積認定。　　二、關于適用13號文補償安置的房屋面積的認定　　（一）房屋拆遷中補償安置面積的認定應按照13號文第五條規定執行。　　（二）征地公告公布時，已取得建房批文新房尚未建造或尚未建造完畢的，補償標準按照《關于〈上海市征用集體土地拆遷房屋補償安置若干規定〉若干應用問題的通知》第八、第九條執行。　　（三）征地公告公布前，符合本市農村個人住房建設申請條件的村民家庭，因建設規劃控制、經濟困難等原因未新建、擴建住房的，現住房建筑面積以拆遷許可證核發之日符合農村建房申請條件的人數計算，低于現行農村個人住房可建面積標準的部分，可給予“土地使用權基價”和“價格補貼”的補償，但他處有經批準建造的農村住宅、已享受過福利分房或已享受過房屋拆遷補償安置的人數除外。每戶可建建筑面積與原建筑面積總和，不得高于當地現行農村個人住房建設標準，且不作分戶計算。　　前款的補償，應由具備條件的家庭提出申請，房屋所在地的鎮（鄉）人民政府或街道辦事處按照農村個人住房建設標準進行審核，并在征地拆遷范圍內公示，公示不得少于7天。公示期滿無異議，或雖有異議，但經復核符合條件的，由鎮（鄉）人民政府或街道辦事處出具可建建筑面積認定證明。　　（四）雖經建房批準，但有下列情形之一的，對超過本市農村個人住房建設標準的建筑面積，可給予房屋建安重置結合成新價補償，但不補償土地使用權基價和價格補貼：　　1、在批準建房時，超過本市農村個人住房建設標準審批的；　　2、在批準建房時，只批準房屋建筑面積占地，未明確房屋層數、建筑面積的。　　超標準建筑面積由鎮（鄉）人民政府或街道辦事處認定。　　三、關于利用居住房屋從事生產經營活動的停產停業損失補償問題　　被拆遷的宅基地房屋應當按照居住房屋進行補償安置。對于利用自有宅基地房屋從事生產經營活動，并在征地公告公布前已辦理了工商營業執照的，拆遷時可一次性給予適當的停產停業損失補償。　　四、本文下發之日尚未實施拆遷的基地，適用本通知。　　上海市房屋土地資源管理局　　二○○六年八月十六日