上海市2015商品房均價(jià)，上海靜安區(qū)的現(xiàn)在房?jī)r(jià)為多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-26 18:49:14 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海靜安區(qū)的現(xiàn)在房?jī)r(jià)為多少

2015年8月，靜安區(qū)二手房均價(jià)58077元。

上海市靜安區(qū)2015年gdp總值是1480.00億元2016年5月商品住宅成交均價(jià)：111239元/㎡不過(guò)這種數(shù)據(jù)只是統(tǒng)計(jì)而已，新老靜安區(qū)的房?jī)r(jià)差別很大。老靜安區(qū)有不少花園別墅，天價(jià)。

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2，上海哪里房子最貴

【算一算你家裝修要花多少錢】上海是一座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，也是不少年輕人所向往，所奮斗的城市，上海一年四季的氣候都很分明，日照充分，雨量充沛，一批批環(huán)境優(yōu)美、安全便捷、功能完善的住宅紛紛建成，不少人的理想就是在這座城市購(gòu)房，那么很多人就問(wèn)了上海哪里房子最貴?接下來(lái)，和小編一起去看看吧!上海哪里房子最貴第1名：靜安上海靜安區(qū)是位于上海的市中心，與六個(gè)區(qū)相鄰，總面積37平方公里，常住人口110萬(wàn)，一直以來(lái)被成為全國(guó)文明城市榮譽(yù)稱號(hào)，這里不僅擁有無(wú)數(shù)的名勝古跡，還有著歷史悠久的文化。2016年靜安區(qū)的商品住宅成交均價(jià)為111239元_，一躍成為上海最有錢的區(qū)，因此這樣的房子也是最貴的。第2名：黃浦區(qū)黃浦區(qū)與蘇州河、虹口相望，是上海市歷史非常悠久切商業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)，擁有眾多人口的中心地段。隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、金融業(yè)都尤為顯著，人口也在持續(xù)增長(zhǎng)。2015年黃浦區(qū)商品住宅成交均價(jià)為102985元_，雖然比靜安區(qū)要少一點(diǎn)，但論整體發(fā)展速度還是非常穩(wěn)定的，這里的房子也是上海最貴的。第3名：長(zhǎng)寧長(zhǎng)寧區(qū)與徐匯區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)都相隔不遠(yuǎn)，是一個(gè)擁有著濃厚氣息的區(qū)域，經(jīng)常有世界知名的音樂(lè)家在這里互相學(xué)習(xí)交流，還擁有著名的經(jīng)景點(diǎn)，比如上海國(guó)際展覽中心、劉海栗美術(shù)館、上海動(dòng)物園等等。2016年長(zhǎng)寧商品住宅成交均價(jià)為91857元_，僅次于黃浦區(qū)和靜安區(qū)的房?jī)r(jià)。小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于上海哪里房子最貴?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過(guò)以上內(nèi)容后，您會(huì)對(duì)上海的房子有更多的了解，這樣后續(xù)若是有需求，也可以參考看看。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

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3，上海商品房均價(jià)是多少首付的比例是多大

可以到搜房網(wǎng)、超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 、房?jī)r(jià)網(wǎng)等等網(wǎng)站了解上海各個(gè)城區(qū)的價(jià)格，還可以看到具體樓盤（小區(qū)）的房?jī)r(jià)走勢(shì)。現(xiàn)在的首付情況： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。上海二手房 http://sh.s.mysupa.com/s/

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上海商品房均價(jià)是多少首付的比例是多大

4，上海2015房?jī)r(jià)暴漲 2016何處買房

2015年即將結(jié)束，本年度上海房?jī)r(jià)依然節(jié)節(jié)攀升，日光盤頻頻出現(xiàn)。對(duì)于尚未出手買房的你，是不是存有遺憾？2016即將到來(lái)，如何買房，何處買房，讓我們一起看一下大數(shù)據(jù)，聽(tīng)一下專家的看法。2015上海房地產(chǎn)市場(chǎng)真實(shí)表現(xiàn)一、成交量?jī)r(jià)齊升2015年上海商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)量約1105萬(wàn)平方米，同比下滑7.14%，供應(yīng)量雖出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，但其絕對(duì)值仍處于高位。成交量約1310萬(wàn)平方米，同比上揚(yáng)48%，主要由于2014年成交量下滑幅度較大，大幅拉低成交基數(shù)；自2015年二季度以來(lái)，樓市利好政策刺激不斷，以往積壓的購(gòu)房需求得以集中釋放，成交量迅速回升且達(dá)到近幾年的峰值。自2010年上海房?jī)r(jià)進(jìn)入了“2字頭”，今年整體商品住宅成交均價(jià)32144元/平方米，同比增長(zhǎng)19.29%。短短5年時(shí)間，上海正式向 “4字頭”時(shí)代邁進(jìn)。二、日光盤頻現(xiàn)大寧金茂府1小時(shí)創(chuàng)下21.2億元成交額、260套住宅成交紀(jì)錄，首推房源幾近售罄。唐鎮(zhèn)壹號(hào)項(xiàng)目，開(kāi)盤當(dāng)日有效簽約55套，大定143套。從上表可見(jiàn)，2015年進(jìn)入排行榜排名的項(xiàng)目門檻進(jìn)一步抬高。金地自在城2015年繼續(xù)蟬聯(lián)銷售排行榜第三位，是銷售量上揚(yáng)27%才保住此殊榮。三、二手房成交量反超一手房二手房商品住宅成交量同比上漲近1倍，其成交量2662萬(wàn)平方米是一手房商品住宅成交量1310萬(wàn)平方米的兩倍，可見(jiàn)二手房市場(chǎng)成交量之巨。四、地王頻出截止2015年12月13日，上海共成交住宅類用地54幅，其中單價(jià)排名地王10幅，占比18.5%。地王土地價(jià)格直逼周邊商品住宅價(jià)格，面粉貴過(guò)面包現(xiàn)象比比皆是。未來(lái)地王效應(yīng)必然會(huì)推高區(qū)域整體價(jià)格。專家分析華燕房盟市場(chǎng)研究中心資深分析師周念認(rèn)為，2015年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一片火熱之勢(shì)，在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，2016年國(guó)家總體方針對(duì)房地產(chǎn)政策基調(diào)以寬松為主， 2016上海的房?jī)r(jià)可能繼續(xù)上揚(yáng)！對(duì)于購(gòu)房者而言得從自身的經(jīng)濟(jì)條件選擇適當(dāng)區(qū)域及樓盤，周念對(duì)選擇區(qū)域上給購(gòu)房者的幾點(diǎn)建議：上海市整體均價(jià)已“奔四”，對(duì)于普通工薪階層而言此價(jià)格實(shí)在難以接受，只好找找均價(jià)以下的區(qū)域，是否有買得起且值得買的。一．均價(jià)在20000元/平米以下的區(qū)域縱觀上海19個(gè)區(qū)，單價(jià)在20000元/㎡以下的區(qū)域還有三個(gè)，分別是奉賢、金山、崇明。金山為重工業(yè)區(qū)，空氣環(huán)境質(zhì)量較差，距市中心較遠(yuǎn)，購(gòu)房者以當(dāng)?shù)乜蛻魹橹鳎袇^(qū)工作者不建議購(gòu)買。崇明縣主打養(yǎng)老旅游地產(chǎn)，地理位置較遠(yuǎn)，剛需置業(yè)客戶不建議購(gòu)買。同時(shí)此兩區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，投資客戶需謹(jǐn)慎。奉賢區(qū)均價(jià)低于20000元/平方米，價(jià)格漲幅僅2.12%，仍有較大的發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r(shí)該區(qū)立體交通發(fā)達(dá)，拉近了市區(qū)距離。此處可謂價(jià)值高地、價(jià)格洼地。目前奉賢在售的悅達(dá)南郊華都、中建公元壹號(hào)、泰和名都、合景萬(wàn)景峰等項(xiàng)目可以考慮入手。二．均價(jià)在20000-30000元/平米區(qū)域?qū)毶健⒛蠀R與青浦區(qū)雖然尚未邁入“3字”門檻，但這些區(qū)域今年的價(jià)格漲幅均在22%以上，高于整體價(jià)格漲幅水平，主要是由區(qū)域未來(lái)中長(zhǎng)期的規(guī)劃利好以及地王催化效應(yīng)所致。未來(lái)房?jī)r(jià)仍有上行之勢(shì)，入手此類區(qū)域房源需趁早。三．二手房是可以考慮的方向如果覺(jué)得區(qū)域一手房?jī)r(jià)格無(wú)法接受或嫌棄周邊生活配套不齊全，不妨考慮考慮二手房項(xiàng)目。生活配套齊全，價(jià)格較一手房低，優(yōu)質(zhì)地段是二手房?jī)?yōu)勢(shì)。以上就是對(duì)2015年上海成交情況的總結(jié)，同時(shí)也對(duì)2016年在何處買房給出了比較有參考價(jià)值的意見(jiàn)。有購(gòu)房打算的購(gòu)房者可以作為參考。（以上回答發(fā)布于2015-12-16，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

5，在上海買套商品房大概多少價(jià)位

看你是在那個(gè)區(qū)~~~~~~

2010年4月上海的平均房?jī)r(jià)是24622元/平米，根據(jù)你的要求，也就是3房1廳，那面積差不多要110平米左右，110*24622=2708420元人民幣。當(dāng)然市區(qū)會(huì)更貴，郊區(qū)就會(huì)比這個(gè)數(shù)字相對(duì)便宜。

要買就買湯臣一品，18萬(wàn)一品米

中環(huán)附近的價(jià)位大約二萬(wàn)五,如果按照你的要求應(yīng)該是三房二廳二衛(wèi),普遍面積是130平米左右. 是可以買的到的. 上海大區(qū)域房?jī)r(jià)一般是按內(nèi)環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 外環(huán)以外郊環(huán)這樣區(qū)分. 內(nèi)環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)相差非常大,十多萬(wàn)一平到三萬(wàn)多都有,看房子的品質(zhì)和所處地段.如果是次新房和新房,基本上中環(huán)附近的價(jià)位三房是可以買的到350萬(wàn). 建議買二手房中的新房,一手房普遍貴一些.

6，上海的房?jī)r(jià)多少錢平方

15000

20000這是近幾年的平均售價(jià)！

看地段了　目前，上海內(nèi)環(huán)以內(nèi)商品房的成交均價(jià)達(dá)到了2萬(wàn)元／平方米左右；位于內(nèi)中環(huán)間和中外環(huán)間區(qū)域的商品房，均價(jià)則分別處于1萬(wàn)元／平方米上下；外郊環(huán)間商品房均價(jià)在6000元／平方米左右，而郊環(huán)以外的商品房均價(jià)仍在5000元／平方米以下。　　各區(qū)域高端商品房的租金差距也較大，二室二廳的租金在8000元／月左右到1.5萬(wàn)元／月左右不等，三室二廳的租金范圍在1.5萬(wàn)元／月左右到2.5萬(wàn)元／月左右。如：徐家匯東方曼哈頓的一處二室二廳為7800元／月，三室二廳為1.25萬(wàn)元／月；新天地的翠湖天地租金比較貴，二室二廳要1.75萬(wàn)元／月，三室二廳則達(dá)到2.35萬(wàn)元／月。

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