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1，買新房后悔了怎么辦

沒有預售證是不能賣房的。所以你的合同是無效的，打官司要化錢，不化算，所以如果你想退房，你可以找消協，找工商，找房管局，反正找有關部門，這樣可以不化錢，或少化錢，

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2，買了房子后悔應該怎么樣辦

法律分析：銷售方如果故意隱瞞房子沒有取得商品房預售許、或者提供虛假商品房預售許可證明，導致了合同無效或者被撤銷、解除的，買房方可以要求退款。如果是購房者的問題導致買房后悔的話，就需要購房者自己承擔責任，可以選擇和賣方協商退房退款事宜，如果購房合同有相關明確規定，則可以按照合同中的約定處理。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

買了房子后悔應該怎么樣辦

3，剛買的小產權房后悔了怎么辦

我在重慶買了一套房子，因為不懂購房知識，只知道這是村里面修的小區房，他們承諾1年半以內辦下房產證。買了之后我才了解到這是小產權房，得不到法律保護。他們卻拿了一份報紙給我看，對我說是中央說的對小產權房不充許再建，對已購者的利益受保護，我也看了，還對我說和我簽一個補充協議（因甲方原因造成的損失由甲方呈擔）。可我還是擔心，但我要退房又要付3萬多的違約金，我真的不知道怎么辦，請幫幫我！！

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4，買完房子后悔了怎么辦

買房后悔了可以進行退房。出現退房情況歸集起來主要有四種原因：購房者違約；賣方違約；雙方都不違約，但是雙方就退房問題達成一致意見；雙方都違約，但是協商達不成一致意見。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商違約導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。買房注意事項購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。其次購房者應該上網查發展商資質，查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產中介公司代理銷售的，應了解該公司是否具有房地產中介資質等。

5，我爸賭博把家里錢輸得差不多了之前我媽給我買了一套房子房子

只要是名字是你的他就賣不掉

揍他

房產證姓名是誰？是你名字就賣不掉

合同不是你爸名義簽的就賣不掉開發商手上是否有合同？去房產中心做個預告登記保險點

他沒法賣

你自己覺得對嗎？這樣做的話你將來就是廢人一個！是親爸嗎?

6，買完房子后悔了可以退嗎

一般來說，買房后悔了房子是不能退的。在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任，支付違約金等。如果愿意承擔違約責任，房子當然是可以退的。如果滿足退房條件的，退房不用承擔違約責任：1、延遲交付房屋。一般超過三個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、開發商缺證。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同。購房人應當騰空房屋，開發商應當返還購房人交納的房款。3、開發商沒經購房人同意變更設計。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。4、無法得到貸款。如果是公積金貸款。需要開發商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件。購房人因此而不能取得公積金貸款，可以要求退房。5、拿不到產權證。由于開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證或入住多年后無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。6、房屋面積誤差超過3%。如果面積誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。7、房屋質量導致嚴重影響使用。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。購房人要求退房并要求開發商賠償損失的，法院也會支持。8、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。【法律依據】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

7，山東威海臨港區怎么樣

買房子為什么要管離海多遠？你又不是在海里住。現在威海交通這么發達，去哪兒還不是分分鐘的事兒、有K6、110、118、209公交車雖然我不知道你在臨港區哪里買房子。但是價錢都得在4000左右。

跟好，我跟滿意！

威海位于山東省。是漂亮的海濱城市環翠區草廟子鎮的郵編是：264211 。

房價在6000左右，威海房產經紀人18561250669

新發展的城區，人員較少，主要是一些產業區

8，買到小產權房后悔了還能不能退款

或許可以。

買了小產權房，又后悔不想買了，可以起訴，要求法院判決合同無效，由賣房人返還定金。因為小產權房的買賣都是違法的，買賣合同是無效的，所以，法院一定會支持買房人的訴訟請求的。《合同法》：第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

9，買了房子后悔了還沒交房有沒有什么辦法能退房

沒有，都是簽了合同的，契約精神是現代社會重要的基石，按合同辦事才少糾紛，做事前才更冷靜考慮。你這種除非看有沒別人想買，等收房后賣掉吧。不然都簽了正式合同，法院都不會判你退房啊

買了房子后悔了還沒交房有辦那就可以退窮唄從新買一套大房}子

按照合同法、物權法來說沒有取得房產證，或者在抵押的房子都可以賣，但是是有條件的，實際操作中考慮的人為存在的風險，無論是房管部門、銀行、或是公證處操作起來都是有很大難度的公證處應當不會受理沒有取得產權證的房屋買賣合同但是你可以和對方簽訂定房協議，由對方先代為償還銀行按揭貸款等取得產權證后，再辦理過戶手續

這個主要是看你買的是一手房，還是二手房，還有你買房子交了多少定金？這個很關鍵，如果買的一手房，只是單純的交了定金，但是還沒有網簽，這樣一般和開發商溝通，定金會退給您，因為沒有正式簽約，如果你定金交了，首付交了，貸款也做完了，就剩下開發商給你交房了，那這個肯定是退不了了，另外如果買的二手房，那就和房主溝通吧，看看能不能把定金退給你，這個完全取決于房主了。

你然買了房子，雖然沒有交房，但要想退基本沒有可能。首先能不能退房和有沒有交房是兩個概念，房屋買賣合同里邊都有約定，除非這個房子交房以后，你發現房屋質量等有與合同約定不相符的地方，否則很難。

10，買房后后悔了房子能退嗎

買房后后悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果愿意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。另外如果賣方存在一些違約行為的，也是可以退掉的，并追究賣方的違約責任。常見的情形有：1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告后3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。 2、開發商缺“證” 根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。 3、開發商未經購房者同意變更設計根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質量不合格根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規定，如果房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產權證根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規定，由于開發商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發商拖欠政府土地出讓金等問題的發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產權證，購房者也可以要求退房。 8、開發商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質量導致嚴重影響居住使用因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發商賠償損失。

一般來說當你買了房之后，開發商是不會給予你退房的。畢竟你都把錢給人家了，人家不會愿意再吐出來的。但是也總有特殊情況的。如果你符合下列條件之一的話，你就可以退掉了！shqianyy當你購買商品房后，你能在什么情況下正當退房呢？1、遲延交付房屋超過一定期限《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告后3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。 2、開發商缺“證” 根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。 3、開發商未經購房者同意變更設計根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。 4、非因購房者原因無法得到貸款根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。 5、房屋面積誤差超過3% 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。 6、房屋質量不合格根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規定，如果房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。7、拿不到產權證根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規定，由于開發商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發商拖欠政府土地出讓金等問題的發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產權證，購房者也可以要求退房。 8、開發商采取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人商品房買賣合同訂立后，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者后，又把房子抵押給他人，購房者查明后，就可以要求退房。10、房屋質量導致嚴重影響居住使用因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求退房并要求開發商賠償損失。