買新房后悔了怎么辦沒有預售證是不能賣房的。所以你的合同是無效的，打官司要化錢，不化算，所以如果你想退房，你可以找消協，找工商，找房管局，反正找有關部門，這樣可以不化錢，或少化錢，2，買了房子后悔應該怎么樣辦法律分析：銷售方如果故意隱瞞房子沒有取得商品房預售許、或者提供虛假商品房預售許可證明，導致了合同無效或者被撤銷、解除的，買房方可以要求退款。如果是購房者的問題導致買房后悔的話，就需要購房者自己承擔責任，可以選擇和賣方協商退房退款事宜，如果購房合同有相關明確規定，則可以按照合同中的約定處理。法律依據：...