上海市場部高級經(jīng)理，東軟上海有限公司的高級銷售經(jīng)理待遇怎么樣呢

來源：整理時間：2023-04-25 09:12:07 編輯：上海生活手機(jī)版

1，東軟上海有限公司的高級銷售經(jīng)理待遇 怎么樣呢

底薪也是5-8K吧，提成另外算的！祝你好運(yùn)

同意一樓再看看別人怎么說的。

50遠(yuǎn)大的銷售經(jīng)理主要看業(yè)績，國內(nèi)鋁業(yè)的一般的平均一年50萬左右，業(yè)績不好時30萬，好時候近百萬，國際的有的更多一點，銷售員的業(yè)績都算主管銷售經(jīng)理的。樓上說的幾百萬夸張了，區(qū)域總經(jīng)理才能那樣，一個區(qū)域有好幾個銷售經(jīng)理的。而且銷售經(jīng)理生活消費(fèi)基本都可以報銷。ini

東軟上海有限公司的高級銷售經(jīng)理待遇怎么樣呢

2，CRM如何掘金潛在客戶

　　“合格潛在客戶生成量”成為硬性指標(biāo) 　　2004年，隨著越來越多的國際品牌開始進(jìn)入中國市場，國內(nèi)汽車行業(yè)陷入窘境。與此同時，大眾汽車在國外市場所面臨的競爭也延續(xù)到中國國內(nèi)。一方面，不斷推向市場的新的型號、新的車輛概念，直接對大眾的產(chǎn)品線進(jìn)行沖擊。另一方面，國際水準(zhǔn)的營銷手段也開始對大眾當(dāng)時的營銷體系帶來挑戰(zhàn)。與此同時，大眾品牌出現(xiàn)一定程度的老化，尤其是上海大眾，被認(rèn)為是一個“過時”和“保守”的品牌。于是，管理客戶的購車和使用體驗，提升客戶的忠誠度，實現(xiàn)忠誠客戶的重復(fù)購買和正面的口碑宣傳就成為了上海大眾CRM戰(zhàn)略實施的首要目標(biāo)。　　上海大眾客戶服務(wù)中心其中的兩大基本任務(wù)是開發(fā)新客戶和維系老客戶。目前，上海大眾對客戶服務(wù)中心的考核指標(biāo)除了“客戶、員工滿意度”等純粹服務(wù)類指標(biāo)外，還有一個重要的“合格潛在客戶生成量”指標(biāo)，這一硬性的指標(biāo)使得客戶服務(wù)中心有了前所未有的壓力——為此，服務(wù)專員必須通過800電話正確記錄客戶信息，并對其購買意向進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，否則會給經(jīng)銷商發(fā)去大量無效信息，遭到直接負(fù)責(zé)跟蹤客戶的經(jīng)銷商的反感。由此，客戶服務(wù)中心對服務(wù)專員開展了全方位的培訓(xùn)，在做到盡可能準(zhǔn)確記錄客戶信息之外，還必須熟練掌握整車性能、汽車零部件、客戶購買心理、呼叫中心IT系統(tǒng)等。　　此外，上海大眾還制定了十分細(xì)致的潛在客戶管理規(guī)范，按照潛在客戶的預(yù)期購買時間細(xì)分客戶：如果客戶需要較長時間考慮才會買車，系統(tǒng)會自動將該客戶信息發(fā)到直郵中心，由直郵中心先把資料寄給這些客戶，之后客戶服務(wù)中心會階段性地與客戶保持聯(lián)系；只有客戶明確表示打算近期購買汽車，系統(tǒng)才會將其信息發(fā)給客戶所在地的經(jīng)銷商。據(jù)介紹，這樣做的目的是盡可能確保給經(jīng)銷商的潛在用戶信息是最有效的。　　讓經(jīng)銷商學(xué)會自我管理　　在上海大眾CRM項目運(yùn)行的四年時間里，通過經(jīng)銷商CRM系統(tǒng)，經(jīng)銷商可以每天獲得由上海大眾開發(fā)和維系的熱切潛在客戶，交由自己的銷售人員進(jìn)行銷售跟進(jìn)，以促進(jìn)銷售的實現(xiàn)。通過和經(jīng)銷商面對面的溝通，CRM小組成員深刻地體會到，每個經(jīng)銷商都清楚地意識到對潛在用戶和現(xiàn)有用戶進(jìn)行關(guān)系營銷是市場銷售的必然趨勢，也有迫切的需求對自己的用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)系營銷。　　上海大眾還開發(fā)一個以經(jīng)銷商自我管理、自我經(jīng)營的經(jīng)銷商CRM系統(tǒng)，免費(fèi)向所有的上海大眾特許經(jīng)銷商提供。用于經(jīng)銷商管理通過市場拓展獲得的，屬于自己的潛在客戶信息。與此同時，考慮到經(jīng)銷商的接受能力和執(zhí)行能力，系統(tǒng)設(shè)計還合理地平衡了系統(tǒng)靈活性和既定流程兩者之間的關(guān)系。由于實施了經(jīng)銷商自營CRM，每個經(jīng)銷商擁有了自己的數(shù)據(jù)庫，可以根據(jù)自己的實際情況，由系統(tǒng)管理員設(shè)定自己的團(tuán)隊架構(gòu)，以及不同員工的職責(zé)范圍，避免了因為業(yè)務(wù)員變動而造成的用戶資料的流失。　　如何把越來越多的潛在客戶變成其汽車的真正擁有者，要完成這一轉(zhuǎn)變。隨著業(yè)務(wù)拓展的進(jìn)一步深入，上海大眾對客戶的跟蹤需要遍布到全國各地的500多家經(jīng)銷商。顯然這個過程僅有呼叫中心遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因此早在2002年底上海大眾的經(jīng)銷商CRM系統(tǒng)就開發(fā)完畢。目前，它已成為上海大眾總部和分銷中心管理經(jīng)銷商的基礎(chǔ)系統(tǒng)，總部和分銷中心可以實時查看各種數(shù)據(jù)，并且根據(jù)數(shù)據(jù)分析自動生成的報告，及時制定和改變市場策略。　　挖掘潛在客戶僅僅是從上海大眾CRM掘金的一部分。眾所周知，汽車產(chǎn)業(yè)70%的利潤來自汽車后服務(wù)市場。由于汽車消費(fèi)的特點，客戶的數(shù)據(jù)可記錄、可更新、可跟蹤。更重要的是，用戶的消費(fèi)從買車、保養(yǎng)、維修到舊車置換和再購買，形成了非常明確的周期性行為，而產(chǎn)品和服務(wù)可以圍繞著這個周期而不斷發(fā)展，產(chǎn)品和服務(wù)的可拓展性強(qiáng)。“這些都是我們實施整合性CRM非常有利的條件。” 上海大眾汽車有限公司市場部關(guān)系營銷高級經(jīng)理劉磊稱。

CRM如何掘金潛在客戶

多少？

4，上海物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100分懸賞

P>限價外資物管公司去意萌生最高限價公布后，上海住宅物業(yè)管理業(yè)務(wù)在外資物業(yè)公司眼中如同“雞肋”。部分外資物業(yè)公司去意已決上海市物業(yè)管理協(xié)會會長岳尊賢最近的工作量比以往增加了數(shù)倍。自從2005 年10月1日正式實行《上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）以來，他的工作節(jié)奏完全被打亂了。“每天都有無數(shù)個咨詢電話打進(jìn)來，詢問怎樣申請參與超標(biāo)準(zhǔn)聽證會，怎樣填寫超標(biāo)準(zhǔn)申報材料。”根據(jù)《辦法》的規(guī)定：2.3元/平方米為物業(yè)五級收費(fèi)制最高上限，凡是目前物業(yè)收費(fèi)水平超過2.3元/平方米的樓盤（住宅類），其所屬物業(yè)公司都要對收費(fèi)價格細(xì)目進(jìn)行申報，按照物業(yè)管理協(xié)會提供的統(tǒng)一表格，把超標(biāo)的收費(fèi)項目如保安、保潔、綠化等等，都單獨(dú)列出來，并出示實際運(yùn)作費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)（如發(fā)票）；對于那些尚沒有發(fā)生管理的（如剛接盤的預(yù)售項目），物業(yè)公司若打算收取高于2.3元/平方米的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)提供相應(yīng)的測算依據(jù)。超標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)收費(fèi)審核流程，由上海市房地資源局和物價局聯(lián)合管理，委托上海市物業(yè)管理協(xié)會實際操作，該協(xié)會將組織專家組進(jìn)行評審。據(jù)參與專家評審組的上海仁恒物業(yè)管理有限公司業(yè)務(wù)管理部副經(jīng)理陳安明稱，目前有88位專家參與物業(yè)費(fèi)超標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證評審工作。“超標(biāo)的單位把資料上報，專家分組評審，出示意見，通過的就到物價局備案。”陳安明解釋對超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的審核流程，“就是說，允許你的收費(fèi)高于2.3元，但你必須證明，你的物業(yè)服務(wù)水平也是超過這個標(biāo)準(zhǔn)的。只有超標(biāo)準(zhǔn)的價錢，沒有超標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，不行。”“審計風(fēng)暴”無疑，這是一場針對上海住宅物業(yè)管理行業(yè)的“審計風(fēng)暴”。據(jù)相關(guān)人士統(tǒng)計，鼎盛時期，上海大大小小的物業(yè)管理公司大約有2500多家，而目前這個數(shù)字也維持在1000家以上。2.3元的住宅物業(yè)收費(fèi)上限，按照陳安明的說法，“是根據(jù)上海市80%的物業(yè)公司收費(fèi)水平確定的。”而其余的20%收費(fèi)超標(biāo)單位，以外資物業(yè)管理公司居多。“外資物業(yè)公司管理的大多是高檔樓盤，2.3元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)連成本都不夠。”獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司市場部高級經(jīng)理高永良說，分等收費(fèi)辦法的頒布，勢必對類似他們這樣的外資物管企業(yè)造成巨大影響。作為新加坡最大的物業(yè)公司怡安產(chǎn)業(yè)在中國的特許經(jīng)營企業(yè)，獅城怡安屬100%外資控股企業(yè)。該公司目前全權(quán)物業(yè)管理面積已達(dá)到570萬平方米，并剛剛獲批為有一級資質(zhì)的外資物業(yè)管理公司。據(jù)高永良介紹，公司目前物業(yè)管理類型雖然涉及寫字樓、商鋪、別墅等諸多業(yè)態(tài)，但有三分之二的業(yè)務(wù)是集中在住宅類物業(yè)上面。由于這些住宅物業(yè)多為高檔小區(qū)，目前的物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均已超過3元/平方米，物業(yè)收費(fèi)限價政策正擊中其“軟肋”。“管理費(fèi)要是降到2.3元，我們的管理品質(zhì)、管理水平還怎么維持原有水平？即使是達(dá)到五級標(biāo)準(zhǔn)，2.3元也是不夠的。”高永良告訴記者，從理論上講，他們也可以提出申請，進(jìn)行超標(biāo)準(zhǔn)評審認(rèn)證，但現(xiàn)在最讓他們頭疼的是，一些小區(qū)業(yè)主竟以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。高永良說，他們做了大量的解釋工作，希望將原有的收費(fèi)計劃執(zhí)行到年底，但業(yè)主只認(rèn)2.3元/平方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根本不為所動。受到這項新規(guī)定觸動的外資物業(yè)公司不止獅城怡安一家。第一太平戴維斯顧問（上海）有限公司物業(yè)管理部工作人員張小姐在電話中明確對記者表示，該公司住宅類物業(yè)管理業(yè)務(wù)也受到了較大影響。但張聲稱自己不能代表公司面對媒體，拒絕透露詳情。此前，該公司物業(yè)管理部董事唐文鴻在接受某全國性媒體采訪時曾表示：第一太平戴維斯管理著上海諸多高檔樓盤，其中直接管理的超過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的就有10個。“如果都按照這一標(biāo)準(zhǔn)來算，那我們在上海的高端市場就等于是要全面放棄了。”上海高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司是有全球物業(yè)顧問五大行之稱的加拿大Colliers Macaulay Nicolls (CMN)在亞太地區(qū)的全資子公司。該公司物業(yè)管理部執(zhí)行董事蔡志聰在接受本報記者電話采訪時稱，盡管此次分等收費(fèi)辦法對公司的直接影響目前還不明顯，但就整個物業(yè)管理行業(yè)來說，至少可以預(yù)見今后的三種影響效應(yīng)。“第一，對小業(yè)主而言，消費(fèi)趨于透明化；第二，對業(yè)委會而言，分等定價提供了一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，有利于他們監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)；第三，對向來操作規(guī)范的物業(yè)公司而言，今后有了一個更為清楚的操作標(biāo)準(zhǔn)，明確了公司職責(zé)和義務(wù)。”高力國際目前物業(yè)管理費(fèi)住宅類檔次遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2.3元/平方米，大部分在7元/平方米。但蔡志聰說，這項新頒布的規(guī)定對高力影響較小，原因就在于高力此前“操作較為規(guī)范”。<HR class=cms_pager_tag>外資物管淡出？據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士稱，目前上海市的高檔樓盤在250個左右，要進(jìn)行超標(biāo)準(zhǔn)申報的在200個左右。這其中絕大部分是由外資公司打理。新規(guī)定無疑觸動了他們的這一塊“奶酪”。然而，對于原本就趨于“微利”的住宅物業(yè)管理業(yè)務(wù)，指望讓外資公司折本降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不可能的。那么惟一的出路，就是瞄準(zhǔn)該分等收費(fèi)制度的“突破口”——向物業(yè)管理協(xié)會申請超標(biāo)準(zhǔn)評審聽證會。但申請聽證會就輕而易舉嗎？岳尊賢沒有明確告訴本報記者到目前為止，上海市共有多少家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于2.3元的物業(yè)管理公司參與了聽證會申報。僅說申報工作已經(jīng)按照區(qū)屬劃分著手進(jìn)行了。記者在采訪中了解到，2005年10月1日開始施行的這項分等收費(fèi)規(guī)定，運(yùn)行至今已兩月有余，進(jìn)展并不順利。知情人士透露，在其間的聽證會上，屢屢發(fā)生“拍桌子”現(xiàn)象。即便如此，申報工作仍按部就班地進(jìn)行著。“我們按照步驟，正在向物業(yè)管理協(xié)會和市房地局、物價局進(jìn)行申報，但是到目前為止，還沒有樓盤申請被批準(zhǔn)下來……不過，專家對我們的測算方法是認(rèn)可的。”上海仁恒物業(yè)管理有限公司業(yè)務(wù)管理部副經(jīng)理陳安明說。但進(jìn)入2006年，按年度簽訂的物業(yè)合同就要結(jié)盤清算了，一部分外資公司顯然已經(jīng)對這種“蝸牛式”的申報進(jìn)程失去了耐心。“從2006年開始，我們公司的發(fā)展方向要往非住宅類物業(yè)上轉(zhuǎn)……非住宅物業(yè)目前沒有這方面的限價政策。”獅城怡安高永良對記者透露，該公司已有逐步“淡出住宅類物業(yè)管理業(yè)務(wù)”的打算。新規(guī)定頒布兩個月以來，“淡出住宅物業(yè)”的氣氛始終在上海眾多外資物業(yè)公司中蔓延。據(jù)高永良透露，在此前一次由政府部門出面主持的研討會上，很多外資企業(yè)提出“住宅物業(yè)不能做了”。這一方面是“想給政府部門一點壓力”，另一方面也不無他們的真實想法。“住宅物業(yè)管理本身利潤就不高，再加上這樣限價，市場又趨于透明，部分外資公司考慮退出是難免的。”上海仁恒物業(yè)陳安明道出了業(yè)內(nèi)人士的一個普遍共識。外資公司逐步淡出住宅類物業(yè)會成為一種普遍趨勢嗎？對此，高力國際物業(yè)執(zhí)行董事蔡志聰作了肯定回答。蔡志聰告訴記者，目前境外物業(yè)公司以“全球五大行”為代表，“它們都確實有轉(zhuǎn)向非住宅物業(yè)的趨勢。”“但嚴(yán)格地說，不能說退出，本來我們這種公司就強(qiáng)調(diào)均衡發(fā)展，商業(yè)、零售業(yè)、住宅都在做。只不過今后在住宅這塊份額會逐漸減少，把多余的精力和資源轉(zhuǎn)向非住宅領(lǐng)域。”蔡志聰說，以高力國際為例，強(qiáng)調(diào)均衡發(fā)展的外資物業(yè)公司，一般不會輕易關(guān)閉住宅類物業(yè)市場之門。“因為住宅物業(yè)是最大眾化、最傳統(tǒng)的，對于這塊業(yè)務(wù)，企業(yè)不能完全考慮以利潤為導(dǎo)向，更重要的是一種社會責(zé)任。”“食之無味、棄之可惜”。以“雞肋”來形容當(dāng)下上海住宅類物業(yè)管理業(yè)務(wù)在外資物業(yè)公司眼中的價值，看來并不為過。住宅物業(yè)能搭建與公眾對接的平臺、能衍生商機(jī)、能形成物業(yè)公司穩(wěn)定的現(xiàn)金流，這是大多數(shù)外資公司不愿意放棄它的理由。但來自住宅物業(yè)上的收益，遠(yuǎn)不及商業(yè)、酒店、別墅方面的高，這也是客觀的現(xiàn)實。在取舍間衡量，部分“沒有辦法不急功近利”的外資物業(yè)公司去意已決。“我們要退出，但不會一下子全退。”獅城怡安高永良向記者解釋。讓高永良慶幸的是，他們現(xiàn)在已經(jīng)有三分之一的非住宅類物業(yè)在手里了，其中贏利狀況頗佳的別墅類物業(yè)不在這次新規(guī)定的限價范圍（只有容積率高于0.5的住宅才施行限價）。“這是我們進(jìn)入非住宅類物業(yè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)。”高永良自信地說。

5，高級職業(yè)經(jīng)理人證書能獲得上海居住證加分嗎

不可以。相關(guān)可以認(rèn)可的技術(shù)類職業(yè)資格加分證書只有以下這些：國家專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格（2）1 注冊監(jiān)理工程師2 注冊資產(chǎn)評估師3 注冊建筑師（一級）4 注冊結(jié)構(gòu)工程師5 注冊土木工程師(巖土)6 注冊土木工程師（港口與航道工程）7 注冊土木工程師(水利水電工程)8 注冊土木工程師（道路工程）9 注冊公用設(shè)備工程師10 注冊電氣工程師11 注冊化工工程師12 注冊環(huán)保工程師13 注冊石油天然氣工程師14 注冊冶金工程師15 注冊采礦、礦物工程師16 注冊機(jī)械工程師17 注冊咨詢工程師(投資)18 建造師（一級）19 注冊設(shè)備監(jiān)理師20 注冊會計師21 執(zhí)業(yè)律師

你好！有證書的話，應(yīng)該可以加分如有疑問，請追問。

6，上海職業(yè)經(jīng)理人評價委員會出具的學(xué)歷鑒定具有法律效應(yīng)嗎

職業(yè)經(jīng)理人的概念被引入中國已10年時間，但一項全國性的調(diào)查顯示，有90%的企業(yè)缺乏高素質(zhì)、職業(yè)化的管理人才。什么是職業(yè)經(jīng)理人？上海市職業(yè)技能鑒定中心主任顧衛(wèi)東“素描”如下：具有至少5年的企業(yè)管理經(jīng)驗；大專以上專業(yè)學(xué)歷；掌握財務(wù)管理、市場營銷、人力資源管理、生產(chǎn)管理方面的專業(yè)知識和技能；具有良好的職業(yè)道德、成熟的職業(yè)心態(tài)、較強(qiáng)的事業(yè)心、優(yōu)秀的行為能力等。由于職業(yè)經(jīng)理人“門檻”較高，成熟人才實屬鳳毛麟角。為此，國家有關(guān)部門已明確規(guī)定：未來3年將大力推行職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證制度。這意味著，今后，我國的職業(yè)經(jīng)理人也將持證上崗。從目前職業(yè)經(jīng)理人認(rèn)證市場的情況看，呈現(xiàn)“百花齊放”的格局，除了國家級證書外，還有相關(guān)機(jī)構(gòu)自主開發(fā)的“本土證書”和國外引進(jìn)的“舶來品”。這些證書在各自的“勢力范圍”內(nèi)適用，而且都從不同角度來強(qiáng)調(diào)自己的權(quán)威性，有的是國際標(biāo)準(zhǔn)，有的是地方性規(guī)定，還有的是行業(yè)內(nèi)認(rèn)證。那么，求學(xué)者該如何挑選？　　證書類別：分高級經(jīng)理（CEO）、高級營銷經(jīng)理（CMO）、高級人力資源經(jīng)理（CHRO）、高級財務(wù)經(jīng)理（CFO）、高級信息經(jīng)理（CIO）、高級技術(shù)經(jīng)理（CTO）、高級環(huán)境質(zhì)量經(jīng)理（CQEO）、高級項目經(jīng)理（CPO）八類。

沒有