拆遷律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線，拆遷律師免費(fèi)咨詢

來源：整理時(shí)間：2023-01-16 22:37:54 編輯：大上海生活手機(jī)版

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1，拆遷律師免費(fèi)咨詢
2，想請(qǐng)教一下律師關(guān)于公司拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
3，深圳房屋拆遷糾紛律師律師咨詢
4，有關(guān)建設(shè)道路進(jìn)行房屋拆遷的法律咨詢
5，樓房拆遷合同咨詢
6，法律咨詢拆遷
7，房屋拆遷補(bǔ)償咨詢

1，拆遷律師免費(fèi)咨詢

有的專業(yè)遺產(chǎn)繼承，北京有北京京潤(rùn)律師事務(wù)所每個(gè)律所都有自己的主專業(yè)，有的專打婚姻，專打拆遷的不多

拆遷律師免費(fèi)咨詢

2，想請(qǐng)教一下律師關(guān)于公司拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}

企業(yè)拆遷，一般有房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)取?/section>

那跟一般的門面房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差不多了？？？？

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3，深圳房屋拆遷糾紛律師律師咨詢

深圳房屋拆遷律師：黃華律師(12年律師經(jīng)驗(yàn)) 房屋拆遷糾紛律師：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律師所) 律師事務(wù)所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈黃律師聯(lián)系方式：本問題回答者后的手機(jī)號(hào)碼(咨詢免費(fèi))

深圳房屋拆遷糾紛律師律師咨詢

4，有關(guān)建設(shè)道路進(jìn)行房屋拆遷的法律咨詢

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在公路兩側(cè)修建永久性構(gòu)造物或者設(shè)施，其建筑設(shè)施邊緣與公路邊溝（坡腳護(hù)坡道、坡頂截水溝）外緣的最小間距必須符合以下規(guī)定：國(guó)道不少于20米、省道不少于15米、縣道不少于10米、鄉(xiāng)道不少于5米。因此高速公路距離你家只有15米，不符合國(guó)道不少于20米的規(guī)定。

5，樓房拆遷合同咨詢

不平等條約 1、只有乙方違約罰款，沒有甲方違約金 2、沒有新房約定圖紙、公攤面積、陽(yáng)光權(quán)、物業(yè)費(fèi)等條款拆遷不能增加原業(yè)主經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)是關(guān)鍵條款，地方政府應(yīng)出面擔(dān)保

合同有效.拆遷談判一定要把自己的要求大膽提出來，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照同一地段、相同規(guī)格房子的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

6，法律咨詢拆遷

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例：第六條　拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷?！　〉谄邨l　申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；　?。ǘ┙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證；　?。ㄈ﹪?guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；　?。ㄋ模┎疬w計(jì)劃和拆遷方案；　　（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。也就是說想成為本法所稱之拆遷人，首先得先申請(qǐng)房屋拆遷許可證。想去的許可證，需得提供第七條所述之五項(xiàng)資料，經(jīng)房屋拆遷管理部門（一般是房管局）批準(zhǔn)后就可以作為拆遷人了?！　?/section>

7，房屋拆遷補(bǔ)償咨詢

首先明確的是,依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，在房屋拆遷中，拆遷的是房屋（物），補(bǔ)償安置的依據(jù)也是房屋，與戶口和家庭人口的多少沒有關(guān)系（存在兩種特殊情形，后面講）。拆遷補(bǔ)償有兩種安置方式：1、貨幣補(bǔ)償，就是對(duì)你的房屋通過市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)（評(píng)估單位）評(píng)估，然后開發(fā)單位依據(jù)評(píng)估價(jià)格對(duì)你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償（一次性給錢）。一般情況下，在拆遷時(shí)，評(píng)估的價(jià)格會(huì)略高于你的房屋正常的市場(chǎng)交易價(jià)格（人為控制評(píng)估結(jié)果的情況除外）；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（實(shí)物安置），就是給你安置一套房屋，由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，建議你采取這一方式（兩種安置方式的選擇權(quán)是你的，別人沒有權(quán)利強(qiáng)迫你做單一選擇），安置房屋的建筑面積一般不小于被拆遷房屋的建筑面積（不考慮人口多少），如果你想增加安置面積，就只能在開發(fā)單位允許的情況下，通過協(xié)商解決。實(shí)物安置的費(fèi)用包括三方面：1、實(shí)物安置房屋與被拆遷房屋的差價(jià)款問題（詳細(xì)查閱當(dāng)?shù)氐牟疬w政策），關(guān)于原建筑面積部分，是否交納差價(jià)款，得看你們當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，但一般城市，這部分是無償還的；關(guān)于超出原建筑面積部分，但在當(dāng)?shù)夭疬w政策優(yōu)惠范圍內(nèi)的部分，一般會(huì)要求交納比市場(chǎng)價(jià)低的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?；超過優(yōu)惠范圍的，一般就是市場(chǎng)價(jià)格。2、過渡期補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策執(zhí)行；3、進(jìn)戶費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和物價(jià)管理部門的批件收取。與人口和戶口有關(guān)的兩種特殊情況，但前提是無論你有多少戶口、多少人，必須經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定（如當(dāng)?shù)毓膊块T等），這些人確實(shí)在此長(zhǎng)期居住，且與房屋所有權(quán)證一致，雖然是長(zhǎng)期居住，但租賃、借住、掛戶等的，都不行，必須是房主自用情況，從你陳述的情況看，六個(gè)戶口肯定有不能認(rèn)定的（49平方米的房子住不下多少人，不符合常理）：1、低保戶，一般城市對(duì)低保戶是有特殊優(yōu)惠政策的，如增加安置面積、無償安置、提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，但有嚴(yán)格的認(rèn)定程序；2、住房困難戶，與1差不多。

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