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1，成都住房限購政策

買社保1年以上。2套房以內。哦可

成都住房限購政策

2，成都市最新購房入戶政策

不行，成都購房，產權面積必須滿了70平米，才能一次性遷兩個人的戶口進來，70平米以下只能遷一個人的戶口，而且要其他的手續，很麻煩，所以現在成都，70平米以上的房子是賣得最好的。

成都市最新購房入戶政策

3，成都限購最新政策是什么

11月21日市房管局相關負責人表示，成都繼續堅決執行住房限購政策。（一）繼續執行本地居民家庭限購第三套住房，外地居民家庭限購第二套住房，外地居民家庭在我市購買第一套住房應提交在我市的納稅或辦理社會保險的證明。（二）繼續執行今年2月15日市房管局《關于執行居民家庭在本市主城區限購住房政策幾個具體問題的通知》要求，房地產開發企業、經紀機構在進行商品住房買賣合同備案簽約前，應當核驗購房人提供的申請表與證明材料是否一致。市房管局將認真按照有關規定審查購房人購房資格。（三）市房管局將進一步改進服務，提高審核效率。

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4，成都購房限購包括哪些區縣

限購包括兩方面第一是限購的區域中心城區（五城區+高新區）限購對象成都市行政區域外的外戶口人員在成都有社保或者個人所得稅繳稅記錄的家庭可以在限購區域內購買1套房成都戶口的家庭在限購區域內可以購買兩套房子（無社保要求）但是在成都的限購區域外的地方買房子是不受影響的想買幾套就買幾套還有，家庭是指夫妻雙方及未成年子女

在成都購房入戶必須在六大主城區：武侯區、成華區、錦江區、金牛區、青羊區、高新區;且新規是90平米。在龍泉驛買的房子不能入成都戶口。想在成都買房，把父母的戶口遷過來，人均面積27點多，接近28了;你到時買房子滿足人均28嘛，應該就沒有什么問題了。條件不夠，則需要暫住兩年以上才可以成都_五城區及高新區范圍內《購房入戶》.txt(3.71k)

5，成都房產限購令的實行情況

在2011年1月國務院確定了一系列房地產市場調控措施后，成都市也出臺了相應政策落實“國八條”。2月15日，成都市房管、發改、財政、國土、地稅、金融等部門聯合印發了《關于貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地產調控工作要求的實施意見》（以下簡稱《意見》），成都中心城區將暫時實行住房限購政策。限購一：本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。限購二：外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。限購三：不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區為中心主城區，新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。成都房價在二線城市相對居中

6，成都限購外地人該怎么在成都買房

成都落戶幫為您解答成都購房三種方式：1.成都戶籍滿兩年；2.成都單位社保滿兩年；3.成都戶籍+戶籍所在限購區域單位社保滿一年注：二套房必須有成都戶口A區域分別只能買A域的房子B區域分別只能買B域的房子C類區域可以跨區域購房D類是郊縣(有成都戶籍或者社保滿一年就可以購買）

一、外地人在成都買房條件是什么?1、買房本人具有購房地區的戶籍或是在該地區具有穩定的職業并且24個月以上連續不斷地繳納社會保險2、在購房區內沒有自有產權住房3、自2016年10月1號起沒有在成都市區購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房4、對于高新區南部園區或是天府新區成都直管區具有購房資格的購房人，可以在各自的區域內購房或是成都的其他限購區域內購房;除此之外的其他限購區域只能在除高新區南部園區和天府新區成都直管區范圍內的任一區域內購房5、在2016年10月1號以后通過聯名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房6、對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制7、軍人根據部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制8、沒有住房限購區域戶籍的居民不能通過補交社保來獲得購房資格

房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

可以考慮買成都的協管區的住宅產品，或者限購區的公寓項目，看您自用還是投資，成都的公寓產品可以選的挺多的，也有住宅是公寓產品。買房子還是首選成都，其他區域風險大，升值潛力一般

根據成都目前的限購政策，想在成都買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬購房區域穩定就業且連續繳納社保24個月，也就是說，購房時需要提供穩定就業證明和社保證明，其他的信息你可以在成都購房通上了解一下，確認自己購房前還需要滿足哪些條件。

7，高分求成都最新的購房政策

低收入居民各地要將廉租住房建設資金納入財政預算，在中央財政每平方米400元補助基礎上，省級財政再給予一定配套補助。各級政府還應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型（含二手房）和公房改造作為廉租房。普通居民對個人購買普通商品房和二手房給予補貼。首次購買普通住房和改善型普通自住房的，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍。購買普通商品房、經適房和二手房申請住房公積金貸款，首付比例可由30%下調為20%。開發商按國家稅收政策規定的預計利潤率下限預征企業所得稅，比如，成都市城區及郊區預計利潤率高于20%的，一律按20%執行。適當減免房地產開發項目需要交納的基礎設施配套費。針對《四川省人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），業內人士指出，新政的三大主要內容受人關注，即：針對低收入居民，將加快保障性住房建設；針對居民住房消費，將加大財稅信貸支持力度；針對開發商，將優化房地產業投資環境。省建設廳負責人認為，保障性安居工程范圍擴大是《意見》一大亮點。低收入居民住房更有保障除了加大支持原有的廉租住房、經濟適用住房和汶川地震災區安居住房外，《意見》明確，有條件的城市可把進城有穩定收入的農民工納入保障性住房供應范圍。各地要將廉租住房建設資金納入財政預算，在中央財政每平方米400元補助基礎上，省級財政再給予一定配套補助。各級政府還應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型（含二手房）和公房改造作為廉租房。這意味著，越來越多的低收入居民將可以購買、租賃到保障性住房。對災區居民而言，住房保障力度更大。《意見》明確，將積極引導地震災區援建省（市）出資收購60平方米左右（查看地圖）普通商品住房用于安居工程，收購50平方米以下小戶型普通商品住房用于廉租住房，安置受災群眾。并要求2年恢復重建期內，災區各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬套廉租住房。如果有了5萬套廉租住房，重災區廉租住房可以全部實現實物配租，加上災區居民自建房和自購房，2009年基本可完成災區群眾家家有房住的目標任務。普通居民購房更多利好《意見》購房補貼政策統一開了“綠燈”——各市（州）縣（市、區）人民政府對個人購買普通商品住房和二手房可給予一定補貼。普通居民購房還有減稅、貸款優惠等舉措。個人首次購買90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來的3%-5%暫統一下調到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。首次購買普通住房和改善型普通自住房的，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%。職工購買普通商品住房、經濟適用住房和二手房申請住房公積金貸款，最低首付比例可由30%下調為20%，最長貸款期限可由20年延長到30年，個人住房公積金貸款利率則下調0.54個百分點。對災區居民，政策更優惠。重災區受災居民在其所在市、縣購買安居住房和其他普通商品住房的，將免征契稅；災區居民購置自住房的，其貸款利率下限為貸款基準利率的0.6倍，最低首付比例下調為10%；住房公積金貸款利率在各檔次利率基礎上優惠1個百分點。開發商投資環境更為優化在《意見》征求意見過程中，不少開發商對企業所得稅按上限預征意見頗大。新規定對此進行了調整，按國家稅收政策規定的預計利潤率下限預征企業所得稅，比如，成都市城區及郊區預計利潤率高于20%的，一律按20%執行。與此同時，各地可根據當地實際，適當減免房地產開發項目需要交納的基礎設施配套費。對開發經營廉租住房、經濟適用住房者，享受營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅、個人所得稅減免，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費及政府性基金。