亚洲一区站长工具,久久人人超碰精品,亚洲精一区二区三区

1，房產稅改革什么意思

對于擁有兩個以上的房子，人均面積達到60多家庭在上海每年要收取一定的房地產稅已經執(zhí)行在下半年，到進行得如火如荼。

就是對于擁有兩套以上房子，并且人均面積達到60以上的家庭每年要收取一定的房產稅在上海已經執(zhí)行下半年，要全面鋪開的，

房產稅改革什么意思

2，房產稅改革發(fā)生的影響

房產稅改革的影響有：（一）有利于穩(wěn)定房地產市場預期，形成房產交易的理性需求；（二）有利于彌補地方政府的長期財政不足，形成地方政府穩(wěn)定的財政收入來源；（三）有利于社會公平和資源節(jié)約，縮小收入分配的差距。【法律依據(jù)】《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

房產稅改革發(fā)生的影響

3，房產稅改革是怎么回事

我國現(xiàn)行的房產稅是1986年9月15日國務院頒布的《*******房產稅暫行條例》，但是規(guī)定個人的非經營的房產免征房產稅，也就是說自己住的房子是不征稅的。。。因為是非經營的，但是如果你出租的話就是經營性房地產，就要交房產稅了。。。房產稅屬于財產稅，通俗的講就是對你的財產---房子征稅。。就像對你的車子征車船使用稅一樣。是每年都要交的。。只是之前一直對居民住的房子暫時免稅。。如果你是企業(yè)，你就得就你的財產--房子每年交房產稅。。。。現(xiàn)在的房產稅改革就是要對居民的房子征稅。但是從重慶和上海的改革來看，對居民的第一套住房還是不征稅的。。只是對你的第二套房子或者你的別墅征房產稅。。。因為個人在持有房產的環(huán)節(jié)是一直沒有征稅的，會推動炒房者瘋狂持有房產。，。所以對其征稅，就會或多或少的減少炒房者瘋狂炒房。。自房產稅的改革來說，或多或少的影響了了房價。但是效果還是不特別的明顯，現(xiàn)在還沒有全國推展開來，只是對上海和重慶試點改革。。。具體改革成效和要不要全國推廣這個還等在觀察。

房產稅改革是怎么回事

4，房地產稅改革是什么對普通人有什么影響

房地產稅改革是通過房地產稅的試點來推動房地產的立法進展，對于普通人，尤其是住房剛需人群來說并沒有什么影響。房地產稅改革是什么房地產稅的概念很早之前就有了，以前是一直想先立法，然后各地實施。但是在立法的過程中因為各個地方的房地產行情都不一樣，很難做到一個平衡，因此一直到現(xiàn)在都沒有一個標準的法規(guī)來落實房地產稅。不過現(xiàn)在房地產稅的推行換了思路，改成了先進行重點城市的試點，然后推動立法工作。所以我們看到一些城市開始自己推行房地產稅的政策，比如上海針對第二套房開始收稅，重慶針對高檔住宅。雖然各個地方的政策不一樣，最后試點結束必然會推動房地產稅在全國范圍的落地執(zhí)行。房地產稅對普通人的影響不管房地產稅如何改革，總是會有免征的范圍。比如一些地方規(guī)定房地產稅只針對家庭的第二套住房進行征收，如果你家里就一套房子那么根本無需擔心。房地產稅主要宗旨就是“房住不炒”，只要你把房子拿來住，而不是去炒房，囤房，那么這個稅收不會給你造成什么負擔。反而對于那些手里有多套住房的人是一個不小的負擔。上海推行房地產稅的時候，陸家嘴的老破小傳出一個人出手了自己90多套房子，不管是否屬實，從側面也反映出房地產稅讓炒房的人坐不住了。房地產稅改革釋放哪些信號房地產稅不管是從以前的立法摸索到現(xiàn)在以試點推動立法都堅定了一個核心思想，就是“房住不炒”。所以通過房地產稅，如果你還想著通過炒房賺錢最好早點懸崖勒馬，千萬別等著房地產稅全面落地了，自己被困在了眾多的房子里面。總結房地產稅改革對于“房住不炒”的思想落實有積極的推動作用，在未來房地產稅也會讓房地產市場逐漸回歸正常！

5，房產稅制度改革的目標主要內容與難點包括哪些

深化城鎮(zhèn)住房改革制度的目標是指改革的主要內容和要實現(xiàn)的目的，主要有三個方面：一是指住房分配體制改革。即停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。住房分配體制改革的根本目標就是改住房實物分配為貨幣化分配。住房分配貨幣化的內容主要包括職工工資中的住房消費部分、住房公積金和對部分職工發(fā)放的住房補貼。二是指住房供應體制改革。即建立和完善以經濟適用住房為為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應體系。首先是完善完結濟適用房供應體系。其次是除高收入者和中低收入家庭外還應設定最低收入家庭線，政府必須從實際出發(fā)給這部分家庭提供廉租住房。三是指住房流通體制改革。即發(fā)展住房金融，培養(yǎng)和規(guī)范住房交易市場。

你好！實現(xiàn)目標的十大步驟一個人設定目標時，最重要的并非“如何”實現(xiàn)這個目標，而是“為何”要設定這些目標，“為何”比“如何”更重要。步驟一：寫下實現(xiàn)目標的理由。成功者在設定目標的同時，也會找出設定這些目標的理由來說服自己。當他十分清楚地知道僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，房地產稅改革試點來了房價要降了

部分地區(qū)將開展房地產稅改革試點工作，為期5年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，這次政策意義非常重大，是房地產制度改革大潮中最值得關注的一個政策，值得社會各界的積極關注。此次政策明確了房地產稅改革的三大目標。第一、積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法與改革。該表述說明，房地產稅改革將遵循試點先行、再推進立法的漸進思路。第二、引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用。該表述說明，當前將對住房和土地利用行為進行嚴管和引導，尤其是嚴管炒房等行為。第三、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。該表述說明，房地產稅的改革，不能簡單理解為財政體系的改革，而要將其和住房制度改革、促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展等進行聯(lián)系。此次改革明確了試點城市改革的核心，包括居住用和非居住用等各類房地產，而不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。這里說明改革三個思路——第一、改革的核心是居住用的住宅項目，這是當前老百姓最為關注的內容。第二、非居住用房地產本身有房產稅一說，此次試點城市會從房產稅的試點轉變?yōu)榉康禺a稅的改革。第三、農村住房不納入改革，當前改革是指國有建設用地的相關住房。此次改革的思路是很清晰的，即國務院制定試點方法，地方政府制定細則。試點的時間將為5年，即最近五年是部分城市試點的重要時間。總結來看：1.如果你在一、二線城市手持2套以上住宅，請做好繳納房產稅的準備，房產稅試點隨時可能推進到你的城市，預計稅率1%以下；2.如果你手里只有1套住宅且面積不大，或者你的多套住宅是位于三四線城市，暫時不用擔心需要繳納房產稅；3.如果你手里有1套及以上商業(yè)性房產，

7，房產稅改革的具體內容是什么具體是怎么征收的能舉例并列出算式

當前改革房產稅的重點應放在現(xiàn)有征稅范圍內對計稅依據(jù)的調整。目前，我國房產稅以房產的計稅價值或租金收入為計稅依據(jù)。其中，按房產計稅價值征稅，主要依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。現(xiàn)行房產稅暫行條例明確規(guī)定，房產稅在房產所在地繳納。目前，我國按房產余值計征的房產稅稅率為1．2％，按租金收入計征的房產稅稅率為12％，其中單位和個人出租住房的稅率暫下調為4％。稅率 1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% 從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

8，淺談房產稅改革的主要原因

關于房產稅改革正是大家所關注的和熱議的話題。那么房產稅改革的原因是什么？下面小編就為您一一解答。房產稅改革原因一、內外兩套稅制并存，導致納稅人稅負不均。原房產稅制，既有對內資企業(yè)和個人征收的房產稅，又有對外資企業(yè)和外籍人員征收的城市房地產稅。兩套稅制并存，征收對象相同，但由于歷史原因計稅依據(jù)和稅率不同。城市房地產說計稅依據(jù)是房產原值，房產稅計稅依據(jù)是原值一次減除lo％至30％后的余值，對租金收入征收和稅率，房產稅是12％，城市房地產稅是15％。為統(tǒng)一稅法、公平稅負，兩稅合一勢在必行。房產稅改革原因二、稅收收入的增長缺乏彈性。不論是房產稅還是城市房地產稅，其計稅依據(jù)和稅率都是固定不變的。但從計稅依據(jù)上看，房產原值在許多城市都與房產現(xiàn)行價值存在較大差距，這樣就形成事實上的稅基萎縮，稅收收入的增長缺乏彈性。房產稅改革原因二、稅法本身規(guī)定不嚴密。以租金為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征稅的，實踐中對房屋轉租問題，較難確認納稅人。比如“二房東，轉租現(xiàn)象，對“二房東”從中獲得的收入，是否征收房產稅，以及如何征稅，缺乏法律依據(jù)。稅收調節(jié)目標過多，從征收實踐看，很難做到。

9，什么是房產稅改革

什么是房產稅改革，房產稅改革一定程度上就是稅務制度上的改革，也是為了適應市場的更好發(fā)展！國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。房產稅改革就是深化財稅體制改革。在一定程度上跟上國家的一些制度和市場，不讓國家經濟在制度上落后!下面為大家介紹下房產稅改革的一些意見：(一)出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。(二)全面編制中央和地方政府性基金預算，試編社會保險基金預算，完善國有資本經營預算，加快形成覆蓋政府所有收支、完整統(tǒng)一、有機銜接的公共預算體系。推進預算公開透明，健全監(jiān)督機制。研究建立地方政府財政風險防控機制。(三)建立行政事業(yè)單位國有資產統(tǒng)計報告和收入管理制度。完善中央企業(yè)國有資本經營收益上繳和使用管理制度。業(yè)界認為，中央動用房產稅調控市場的預期越來越強，房產稅改革的最主要目的或不是調控房地產市場，而在于調節(jié)收入分配。同時，地方財政或將因此受益。

10，房產稅改革出現(xiàn)新政策

房產稅改革又將有新政策了，財政部日前透露，下一步稅收制度改革的重點將包括對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并，并研究逐步在全國推開房產稅等。財政部此番表態(tài)意味著未來我國房產交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降。房產稅改革的主要目標是健全以流轉稅和所得稅為主體稅種，財產稅、環(huán)境資源稅及其他特定目的稅相協(xié)調，多稅種、多環(huán)節(jié)、多層次調節(jié)的稅收體系，充分發(fā)揮稅收籌集國家財政收入的主渠道作用和調控經濟、調節(jié)收入分配的職能作用。房產稅改革主要包括以下三方面的改革：一方面是充分發(fā)揮稅收調節(jié)收入分配的作用，實施個人所得稅改革，推進個人收入申報和財產登記、信息溝通等社會征信系統(tǒng)建設，逐步建立健全綜合和分類相結合的個人所得稅制度。統(tǒng)籌推進房地產稅費改革，對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并。總結個人住房房產稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產的房產稅改革。其次是強化稅收促進經濟結構優(yōu)化和發(fā)展方式轉變的作用。在實施和完善消費型增值稅的基礎上，推進營業(yè)稅改征增值稅改革，最終實現(xiàn)貨物與勞務稅制的統(tǒng)一。合理調整消費稅范圍和稅率結構，進一步推進資源稅改革，選擇防治任務繁重、技術標準成熟的稅目開征環(huán)境保護稅。最后是構建地方稅體系，將財產行為類有關稅收作為地方稅體系的重要內容，不斷增加地方稅收收入。在統(tǒng)一稅政的前提下，賦予省級政府適當稅政管理權限，培育地方支柱稅源。當前房地產交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負偏重，本次房產稅的改革，對房產稅交易稅種進行簡并，未來我國房產交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負的優(yōu)惠。專家認為：房產稅改革最重要的就是要抓好新政的落實。前段時日，出現(xiàn)個別地區(qū)稅務部門收取“過頭稅”的問題，稅務部門對于國家政策的落實一直是稅收征管中的一個重要問題。今后各級稅務部門應該加大對未來稅收優(yōu)惠政策的落實力度，實施細則一定要制訂得細致而且易于落實。再者，房產稅改革，最重要的是先確立合理的免稅空間，應該對家庭人口標準的認定予以明確。