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1，北新涇3村

長拆許字（2007）第14號房屋拆遷公告根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的有關規定，對下述城市建設基地范圍內的房屋拆遷，經審核已發給房屋拆遷許可證長拆許字（2007）第14號。希望被拆遷范圍的單位和居民，共同配合做好拆遷工作。現將有關情況公告如下：一、建設項目名稱：新涇港舊區改造地塊房屋拆遷人：上海亞達投資發展有限公司房屋拆遷實施單位：上海新長寧拆遷置業有限公司二、建設項目拆遷范圍西大街71弄1-23號、77、81、93、99、101、103、105、107號，蒲松北路8、10、12號，蒲松北路71弄13號，蒲松北路96弄底。三、房屋拆遷期限：自2007年9月5日起，至2008年9月4日結束。上海市長寧區房屋土地管理局 2007年9月5日 09年北新涇3村目前租房火著呢！

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2，關于第三套房征收房產稅的問題

上海限購，不允許個人或家庭購買第三套房（商住房和商業房除外）。上海和重慶已經取消房產稅了，將來要征收房地產稅，那是2018年以后的事了。

第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了?！　》慨a稅是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產稅。

關于第三套房征收房產稅的問題

3，拆遷問題上海拆遷政策

第一，你的問題是涉及3個層面的信息。1、房屋征收補償的問題。具體補償的文件依據為《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號）；房屋征收補償的載體是房屋，只要房屋符合房屋征收補償的規定，那就可以向所有人進行補償。2、關于產權人的問題。由于你的外公已經去世（房屋原產權人），所以就必須有證據證明其在離世前是否將房屋產權進行了處置，包括轉讓、遺贈等。如果無然后手續資料證明該房屋存在權屬人變更，則可以作為通過法定繼承的手續完成遺產分配。2、遺產繼承的問題。子女為同一順位繼承人，即不論女兒是否外嫁，戶籍是否遷出，都享有其其他子女同等的繼承權。即按法定繼承的順位要求，你外公的房產，有你媽一份。故對于房子的征收補償款，你媽也有權分配。

現在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數量還是面積來補償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補償，你就得不償失了，即使是按人頭數量，無非是面積補償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當于給娘家做了嫁衣，到時候你父親家的補償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。

拆遷問題上海拆遷政策

4，上海拆遷問題

您好，當家作主網對于您的動遷拆遷問題我做以下回答，供您參考。1、您的第四套房屬于拆遷安置房，不在限購令的范圍內。2、按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第六條第一款規定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅”。所以如果先有商品房，后又安置房，應該不算的。3、如果您和您朋友簽訂買賣協議（就是您朋友的拆遷安置房）是在限購令以前，那就不屬于限購令范圍，不需要繳納房產稅。4、如果您將您的房產轉移到您兒子的名下對您兒子以后的辦理金融業務是有好處的，建議可以考慮轉至您兒子的名下。

這樣的情況呀那我告訴你拆遷有2種 1 是市政建設這種因為要建設基礎設施所以要趕工期一般拆的很快也不會有什么大問題2 是把地的使用權賣給開發商至于造什么都已經規劃好了但是開發商由于資金的問題拆遷會很慢我家拆遷從貼布告到走人花了 7年不到這個時間說不準的