商鋪稅率是多少，租賃商鋪應(yīng)繳納的稅金都有哪些稅率是多少

來源：整理時(shí)間：2023-08-13 15:53:28 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，租賃商鋪應(yīng)繳納的稅金都有哪些稅率是多少
2，商鋪鋪面契稅是多少
3，商鋪買賣需要哪些稅費(fèi)
4，商鋪交易稅費(fèi)一般是多少

1，租賃商鋪應(yīng)繳納的稅金都有哪些稅率是多少

出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費(fèi)附加金。個(gè)人出租的還要帶征3%個(gè)人所得稅。

租賃商鋪應(yīng)繳納的稅金都有哪些稅率是多少

2，商鋪鋪面契稅是多少

一、根據(jù)2013年的契稅新政策規(guī)定：個(gè)人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商業(yè)公寓等）均按照4%的稅率征收。二、契稅計(jì)算方法：新房應(yīng)納金額=計(jì)稅依據(jù)x稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率X房地產(chǎn)評估價(jià)格

商鋪鋪面契稅是多少

3，商鋪買賣需要哪些稅費(fèi)

買家支付編輯1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評估價(jià)）×3%。賣家支付編輯賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。請采納我的答案感謝

個(gè)稅，契稅，營業(yè)稅，土地增值稅。

商鋪買賣需要哪些稅費(fèi)

4，商鋪交易稅費(fèi)一般是多少

買家支付 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米. 2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。 3、權(quán)證印花稅：5元/本。 4、印花稅：0.05% 5、契稅：交易價(jià)（或評估價(jià)）×3%。賣家支付賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。土地增值稅： A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。營業(yè)稅及附加稅（更多商鋪知識盡在wangpuonline）： A、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5.5%。 B、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。 C、稅費(fèi)為差額的5.56% 土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收；商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。