上海臨港購房補貼60萬元，復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補貼有多少

來源：整理時間：2023-02-24 08:35:30 編輯：大上海生活手機版

1，復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補貼有多少

我。。知。。道加。。我。。私。。聊

全時來校工作，除工資福利外，學(xué)校提供購房補貼 40 萬元人民幣，聘期內(nèi)首付 19 萬元人民幣，其余 21 萬元人民幣分 3 年等額支付；聘期內(nèi)入選兩院院士，追加購房補貼 10 萬元人民幣；并在購房期間提供過渡居住房（不再享受學(xué)校貨幣化分房政策）。

復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補貼有多少

2，有在上海浦東臨港新城買房的嗎如果您看到了這個問題請回答下那

請熟悉的兄弟姐妹透露一下，多謝！ ...上班點附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯，有好多同事（主要是外地來上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買了房。新...

有在上海浦東臨港新城買房的嗎如果您看到了這個問題請回答下那

3，上海臨港新城買房的問題

上班點附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯，有好多同事（主要是外地來上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買了房。新房源不多，有限的如綠地集團開發(fā)的，房型很多，價格始終在那個高點上，要出手得快，地鐵13號線要是快通車的話，聞訊而來的購房客會炒高房價。目前價位比去年溫州炒房團大量涌入時低了些。約在11000左右，不含疊加別墅，僅指兩室和三室的房型高層，可以乘龍港快線（龍陽路地鐵站到臨港，16元左右票價）考察考察。

上海臨港新城買房的問題

4，2018年進(jìn)城買房有補貼嗎

2018政策還沒出，這個政策都是當(dāng)?shù)卣贫ǖ摹Ｒ话阍谙拶徦蓜訒r候，如果當(dāng)?shù)剡€有限購政策，應(yīng)該是不會有這種補貼的

1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。 2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度

5，上海臨港新城公積金貸款政策

有關(guān)新規(guī)規(guī)定，住房公積金個人住房貸款的月還款額最高不得超過占借款人家庭月收入的比例60%。借款人夫妻雙方需均繳存住房公積金,且賬戶處于正常狀態(tài)，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入；借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入；經(jīng)房管部門登記的共有權(quán)人，如住房公積金賬戶狀態(tài)正常，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。　　國管公積金的貸款額度也有提升，最高可貸120萬，這對于繳納國管公積金的人來說，是個挺大的福利。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米及以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。較之前的規(guī)定貸款金額額度提高了40萬。　　在頒布的新政策中，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。而對于曾在外地繳納住房公積金，在本地繳納公積金不足規(guī)定時間的，職工可提供曾在外地繳存住房公積金的繳存證明，這項證明可到原繳存地住房公積金管理中心進(jìn)行辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核通過后，繳存時間可以根據(jù)相關(guān)證明合并計算。　　在新頒布的政策中，還取消了千分之一點五的擔(dān)保服務(wù)費。和上百萬的購房資金相比，擔(dān)保服務(wù)費是相對較少的一部分，但是這對于資金緊張，支付首付能力相對困難的人來說，算是省了一筆錢。此次公積金貸款政策調(diào)整的主要目的是進(jìn)一步提振剛需，促進(jìn)市場預(yù)期向好發(fā)展。

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6，上海海事大學(xué)臨港新校區(qū)投資多少

上海海事大學(xué)新校區(qū)位于臨港新城西南角，校園占地2000畝，總建筑面積約60萬平方米，總投資24.68億元人民幣，計劃分三期完成配套建設(shè)。新校區(qū)建設(shè)堅持“海納百川、百舸爭流”的指導(dǎo)思想，充分體現(xiàn)國際航運文化和現(xiàn)代大學(xué)校園文化的特色。校園總體設(shè)計按軸線形成東西、南北向的對稱性院落式布局體系，建筑內(nèi)部與建筑之間創(chuàng)造了封閉或半封閉的空間，劃分為二級學(xué)院區(qū)、公共教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、環(huán)湖生態(tài)景觀區(qū)、文化活動區(qū)、體育中心區(qū)、配套功能輔助區(qū)等不同區(qū)域，具有功能分區(qū)明確，相對獨立又相互聯(lián)系的特點。上海海事大學(xué)新校區(qū)距臨港新城中心滴水湖3公里，距上海市中心約70公里，面向東海，緊靠東海大橋北橋頭，使其上海航運中心、洋山深水港隔海相連。校園規(guī)劃建設(shè)用地面積為133.3萬平方米,約合2000畝，總建筑面積約60萬平方米。整個校區(qū)將分為：二級學(xué)院區(qū)、公共教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育中心區(qū)、配套功能輔助區(qū)等不同區(qū)域。新校區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容為：公共教學(xué)樓群、圖文信息中心、科研大樓、各個學(xué)院樓群、教師辦公及行政用房、學(xué)生宿舍、體育中心、水訓(xùn)站和其他教學(xué)附屬用房等。新校區(qū)于2004年9月開工建設(shè)，于2007年9月完成部分校舍的建設(shè)，新生進(jìn)入新校（約5000人規(guī)模）；2008年底主要工程竣工，學(xué)校完成搬遷。根據(jù)上海海事大學(xué)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，最終發(fā)展規(guī)模是在校學(xué)生數(shù)達(dá)到并穩(wěn)定在20000人左右。至2010年，在校本科生15000人，研究生5000人（其中博士研究生800人）。

有

新校游泳館對外并不開放，對內(nèi)僅是商船學(xué)院及其他學(xué)員的部分選修課程開放，而且僅是體育課開放（檢查很嚴(yán)，相混進(jìn)去也不容易的~）

7，公積金貸款買房好處及限制有哪些

1歸個人所有員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸員工個人所有，任何單位和個人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任2資金可翻倍員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補貼所以說，員工個人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番3可滾動計息根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，單位和員工繳存的住房公積金具有利滾利息生息的特點當(dāng)年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個月整存整取利率計付利息，且存款利息收入免征個人所得稅4可享受免稅根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅企業(yè)為員工繳納的住房公積金，可在成本費用中列支，作為企業(yè)所得稅的抵減項目也就是說，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)同時，按照規(guī)定，單位和個人實際繳付的住房公積金，不計入個人當(dāng)期的工資薪金收入，免于征收個人所得稅，繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除

1.公積金賬戶余額不足影響貸款額度有朋友反映：提取公積金會影響以后的貸款額度，真的是這樣嗎？實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，比如廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會影響買房。當(dāng)然，并不是所有城市都會考查賬戶余額，但是要滿足連續(xù)繳存一定時間的要求才能申請貸款。2.繳存時間有要求不僅是申貸時間，公積金的繳存時間也會影響房貸申請，融360總結(jié)發(fā)現(xiàn)，多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。不少人跳槽換工作時沒有考慮到公積金斷繳問題，導(dǎo)致之后因為繳存時間的問題，導(dǎo)致無法申請公積金貸款買房。建議：在更換工作時，最好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，公積金斷繳是否可以通過補繳申請公積金貸款買房，如果可以的話，短時間中斷對繳存時間影響不大，如果不可以的話，最好還是做好下一步打算再辭職。3.公積金貸款受開發(fā)商“歧視” 正如上面所說，組合貸款申貸周期相對較長，不僅買二手房會遇到阻礙，買新房的時候也會遭到開發(fā)商“嫌棄”，因為申貸周期越長，對于開發(fā)商來說回籠資金越慢，承擔(dān)的風(fēng)險也越高。建議：如果開發(fā)商不接受組合貸款，可與其商談，在價格或者其他費用上做些讓步，讓開發(fā)商接受組合貸款也是有可能的。如果實在不行，可以選擇申請商業(yè)貸款，然后提取公積金償還商貸，也可以減輕點房貸負(fù)擔(dān)。4.申請組合貸款被銀行、賣方拒絕說到申請組合貸款，該有朋友抱怨了：哪那么容易申請，有的銀行不給辦，連賣房的也不接受組合貸款。說到底，還是因為組合貸款涉及了公積金中心、銀行等多家機構(gòu)，在流程上會慢一些，一般申貸周期為2-3個月以上，賣房人要等上這2、3個月才能拿到尾款，著急用錢的肯定不愿意等。從銀行的角度看，出于對風(fēng)險的考慮，一套房產(chǎn)不能同時抵押給兩家銀行,所以不愿意接受組合貸款業(yè)務(wù)。建議：如果實在想申請組合貸款，在選房的時候就和房主談好，找到愿意接受組合貸款的房東。銀行方面，如果公積金貸款和商業(yè)貸款的放款銀行為同一家的話，一般是可以申請組合貸款的，具體可向貸款銀行咨詢。5.貸款有最高限額公積金貸款有一個最高限額，例如北京地區(qū)公積金最高貸款額度為120萬。另外個人和夫妻申請的額度也有差異，一般夫妻申請的最高額度高于個人，例如上海個人公積金貸款買房最高額度為60萬，夫妻則為120萬元，相差近一倍。對于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點額度并不能滿足購房需求。建議：如果夫妻兩人都正常繳納公積金，可申請夫妻共同貸款，這樣獲得的貸款額度也相對高一些。如果額度仍然不夠的話，可以考慮申請組合貸款。