上海市居民區(qū)停車費(fèi)上漲有誰(shuí)定，我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價(jià)由保安口頭通知合法嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 03:17:38 編輯：上海生活手機(jī)版

1，我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價(jià)由保安口頭通知合法嗎

也許是的。

盡管不合法，但也沒(méi)什么好辦法。

我是上海一小區(qū)業(yè)主停車漲價(jià)由保安口頭通知合法嗎

2，上海市寶山區(qū)物價(jià)局制定的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我住寶山，我們小區(qū)說(shuō)是按照寶山物價(jià)局定的停車費(fèi)，機(jī)動(dòng)車：地面白天2元，一晚上5元，包月150元/月，一次付半年的優(yōu)惠一個(gè)月的費(fèi)用。

任務(wù)占坑

上海市寶山區(qū)物價(jià)局制定的住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3，小區(qū)停車費(fèi)漲幅過(guò)高誰(shuí)管

關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)要么由業(yè)主委員會(huì)征求廣大業(yè)主意見(jiàn)來(lái)確定；沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)時(shí)，由物業(yè)定，但是沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建議可以投訴到物價(jià)局。

我經(jīng)常去你小區(qū)每月大門口都有個(gè)牌子寫著；；請(qǐng)您叫x月的停車服務(wù)費(fèi) 每月沒(méi)落下

小區(qū)停車費(fèi)漲幅過(guò)高誰(shuí)管

4，上海小區(qū)停車費(fèi)廣告費(fèi)規(guī)誰(shuí)所有業(yè)主還是物業(yè)公司謝謝

地面停車場(chǎng)停車費(fèi)，電梯廣告費(fèi)等扣除物業(yè)管理成本和必要的費(fèi)用后，歸全體業(yè)主共有，由業(yè)委會(huì)代管。地下車庫(kù)停車費(fèi)，歸產(chǎn)權(quán)人所有。如果是人防車庫(kù)，收益扣除物業(yè)管理的費(fèi)用和成本外，交地方財(cái)政或人防部門。

視情況而定，如果停車位、廣告位屬于物業(yè)所有，那停車費(fèi)、廣告費(fèi)歸物業(yè)所有。如果停車位、廣告位屬于集體業(yè)主所有，那么該收入應(yīng)歸集體業(yè)主所有。

5，2015年1月18日上海物價(jià)局下發(fā)關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)通知

基本上就是下面這個(gè)意思：2015年1月18日，上海市發(fā)改委響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，修改了《上海市定價(jià)目錄》，將住宅小區(qū)停車費(fèi)從目錄中刪除，這意味著建設(shè)單位對(duì)屬于自己的停車位的出租定價(jià)不再受政府定價(jià)約束。于是，2015年3月1日起，上海小區(qū)停車費(fèi)政府定價(jià)取消。各物業(yè)公司重新編制收費(fèi)執(zhí)行細(xì)則，并在2016年開(kāi)年按新細(xì)則全面執(zhí)行征收，其中停車費(fèi)這一項(xiàng)在放開(kāi)定價(jià)權(quán)之后，部分小區(qū)和寫字樓的停車費(fèi)出現(xiàn)漲價(jià)現(xiàn)象。

小區(qū)可以自由定價(jià)，不用報(bào)物價(jià)局審批。

6，2019上海小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)上海市政府1993年第33號(hào)令發(fā)布的《上海市道路、水路運(yùn)輸服務(wù)業(yè)管理辦法》及國(guó)家有關(guān)收費(fèi)管理的規(guī)定，上海小區(qū)停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、以六級(jí)地段的六等停車場(chǎng)為停車收費(fèi)基價(jià)：小型車1元/小時(shí)，大型車2元/小時(shí)，特大型車3元/小時(shí)，特種車4元/小時(shí)。2、地域級(jí)差和停車場(chǎng)(庫(kù))等級(jí)差別的加成計(jì)算方法：收費(fèi)停車場(chǎng)(庫(kù))所在地的地域差每上一級(jí)，每小時(shí)加收1元。收費(fèi)停車場(chǎng)(庫(kù))的等級(jí)差別每上一等，每小時(shí)加收1元。收費(fèi)停車場(chǎng)(庫(kù))經(jīng)營(yíng)者執(zhí)行上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，允許下浮。外商投資性質(zhì)的停車場(chǎng)(庫(kù))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)自訂。企業(yè)自訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和浮動(dòng)的具體幅度需報(bào)市陸上運(yùn)輸管理處和所在地物價(jià)局(委)備案，并至少保持一年的穩(wěn)定，不得隨意變動(dòng)。實(shí)行長(zhǎng)包車位的計(jì)費(fèi)由承租雙方協(xié)商確定，按簽訂的合同執(zhí)行。

7，小區(qū)里面停車位隨便漲價(jià)有人管沒(méi)人管

您好，停車場(chǎng)的收費(fèi)是物業(yè)來(lái)收取的，不過(guò)要區(qū)分這塊的收入是誰(shuí)的，按照物業(yè)管理?xiàng)l例公共區(qū)域收取的費(fèi)用歸全體業(yè)主所有，但在執(zhí)行中，一般未成立的業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)會(huì)將這筆費(fèi)用用于所謂的公共維修而沖掉；如果是有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，這筆費(fèi)用使用是由業(yè)主大會(huì)監(jiān)管的，入公共賬戶用于物業(yè)區(qū)域的維修事項(xiàng)；關(guān)于漲價(jià)的問(wèn)題也是同樣的，只要是通過(guò)物價(jià)部門同意的就可以收費(fèi)，如果有業(yè)委會(huì)就需征得大多數(shù)業(yè)主同意，如果沒(méi)有就只需要物價(jià)部門就可以了；望采納

汽車近年來(lái)來(lái)銷量保持約8%-10%的增長(zhǎng)，2012年有1900萬(wàn)輛的進(jìn)入道路和產(chǎn)生停車需求；所以停車位漲價(jià)是大概率事件；但是具體要看你所在小區(qū)的位置，和停車位設(shè)置和住房的比例；如果每戶已經(jīng)設(shè)置是兩個(gè)停車位，那停車位漲價(jià)的概率就很低了，這就要具體分析供需關(guān)系；如果是在鬧市，而且停車位和住戶的比例相對(duì)較低，那么漲幅就會(huì)大；但是總體而言，停車位的價(jià)格上漲應(yīng)該是不會(huì)有什么懸念。