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1，上海的房價走勢

一個字漲而且就算世博會開好之后也不會跌！

上海的房價走勢

2，上海歷年的房價數據可以有各個區的最好

【上海市區二手房價最新數據】上海各大區二手房均價公布（2011年10月）1、靜安房價行情：二手房均價：41500元/㎡周跌：↓-3.75%2、盧灣房價行情：二手房均價：41500元/㎡周跌：↓-1.23%3、長寧房價行情二手房均價：36900元/㎡周跌：↓-0.91% 4、黃浦房價行情：二手房均價：36600元/㎡周漲：↑1.2% 5、徐匯房價行情：二手房均價：30900元/㎡周漲：↑2.93% 6、虹口房價行情：二手房均價：26900元/㎡周漲：↑1.66% 7、楊浦房價行情：二手房均價：24700元/㎡周漲：↑1.41% 8、浦東房價行情：二手房均價：24500元/㎡周漲：↑0.33% 9、普陀房價行情：二手房均價：24500元/㎡周漲：↑1.19%10、閘北房價行情：二手房均價：22400元/㎡周漲：↑1.54%

上海歷年的房價數據可以有各個區的最好

3，20102011年上海市的房價是多少請列舉出市中心和郊區的房價

沒分啊···我需要分~虹口大連路附近是4萬多一平毛坯，物業管理費一平方米2.5元，（俺我家附近來說）要知道，大根更多給點分嘛上海目前最便宜的房5000,

你好！3萬元市中心，1萬元郊區僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

20102011年上海市的房價是多少請列舉出市中心和郊區的房價

4，上海房價走勢

前不久，上海的樓市新政頻繁。那么，新政下的上海樓市，它的房價有沒有跌落呢?這幾個月以來它的二手房的成交量有沒有降低呢?接下來小編來給大家講一下2017上海房價走勢。上海房價走勢：最新狀況本年4月，上海二手房指數為3989點，比3月上升8點，環比上漲0.17%，漲幅比照上月減小0.47個百分點。上海二手房指數單位以為，4月二手房并未站穩正常年份月度成交量均線，報價漲幅弱小挨近走平，傳統“銀四”不再。4月份上海二手房成交TOP50小區，從行政劃歸來看，有13個小區坐落浦東新區，8個小區坐落奉賢區，7個小區坐落閔行區，三者相加所占份額超越5成。單從這項數據而言，上海東部、南部成交相對較熱。上海內環內、內中環間、中外環間、外環外的成交TOP20小區，從成交套數來看，上海由內到外呈遞加態勢，外環外成交套數抵達632套，是其他區域成交套數的2倍多。而從掛牌均價來看，上海由內到外呈現遞減態勢，外環間掛牌均價僅為中外環間的一半，是內環內的三分之一。別的，外環外新增掛牌量也是最多的。均價低，房源多，使得外環外變成上海二手房客戶的首選之地。上海房價走勢：成交面積的變化5月1日至5月7日，上海市新建產品住所成交面積16.5萬平方米，環比削減12.8%。上海新房供給在5月1日至5月7日也呈現回調，為8.1萬平方米。銷售現已接連兩周呈現低于10萬平方米的入市量，并且有單個項目推盤量缺乏100套，闡明對銷售仍有惜售心態。依據供給一直無法放量，成交也沒有太多體現時機，“金三銀四”失利更是影響到銷售決計。調控加碼城市逐漸增多，在借鑒一些城市方針閱歷后，現在出臺的方針力度越來越強，并且不只僅著重出方針，更著重履行以及可操作性。上海二手房指數單位以為，銷售特征體現為：4月未接連上月成交量行情，與房價跌落的2014年同期成交量水平附近。由于政府對一手房開盤限價等多首要素效果下，降價預期擴展到二手房銷售，買家出手趨緩。新式城區成交占比超越全市三分之二。全市成交構造中，非一般住所成交環比上升0.94個百分點，占比31.39%;一般住所成交則減小到68.61%。大有些銀行商業借款首套優惠利率進步至95折乃至基準，且審閱趨緊，關于借款請求人征信嚴查，借款請求失利而違約的購房事例增多。上海房價走勢：二手房仍是主力現在，上海一手住所供給相對較少，二手房仍是需求主力，而新增掛牌中優異房源的稀疏，也讓不少購房者難以下手。在持續加碼的調控方針布景下，成交量難現方案化，而報價也跟著需求的搬運呈現動搖，穩中下調或是基本特征。政府悉數叫停“商改住”以堵住限購縫隙，嚴控一手房預售報價，在房價過快上漲得到遏止后，安穩預期，安穩銷售，是政府所期望的。上海樓市經過上一年“限貸”大殺招的鎮壓，總算進入平穩沉淀期。有關上海樓市的音訊甚少再變成咱們熱議的機構。房價，這個中國人傷口上還在持續流血的疤，果然能夠從咱們平時日子的談資中悄無聲息地隱退下去嗎?上面就是小編整理的2017上海房價走勢的相關資料，有這方面需求的購房者可以參考一下了。

5，092010年上海房價走勢

上海的房價已經足夠高了，我個人認為世博會對上海房價的影響不大，但現在是經濟復蘇期，相信政府也會力保房價不會跌，現在政策在收緊，說明達到了他們想要的的效果，甚至超出了政府的預想效果，宏觀調控不會允許出現太大的泡沫，再加上目前上海的面積和人口來說，土地是足夠用的，就看政府怎么辦。歸根到底在沒有完全市場化的情況下，影響房價的主要原因只有一個，那就是政策。如果真的需要的話，就別猶豫了。因為你我都決定不了政策。

目前的房價走勢你可以看一下上海“房途網”的房價走勢圖，上海的流動人口越來越多，世博會的經濟促進將會引導房價繼續攀升，我是這么認為的。

2010年世博期間上海房價影響不會太大，不會大漲，也不會跌，因為現在是經濟復蘇時期，相對來說，上海需要買房的人還是很多的。從投資角度講，無論房價漲與跌，都不是最重要的，最重要的是房產投資的方式及盈利模式，只要方法和盈利模式正確，無論房價漲跌都能做到穩賺不賠。如果想了解更多房產投資技巧和房價走勢，請在百度搜“神奇淘房”。

6，上海房價2013年2015年走向高人回答

13-15的基調-溫和上漲！1）貨幣發行與日俱增，國家提出收入倍增，物價漲、收入漲，經濟增長速度一直慢不下來，房價也不會降；2）地方政府賣地還債，地價太高，算上建筑成本和人力成本、營銷成本、稅收和開發商的利潤...降價可能不大；3）上海市區住宅用地越來越少，可上海每年都新增好多的外來人口，需求持續增加而不是減少，供小于求，價格有上行壓力；4）投資渠道有限，買房保值是很多人都共識；5）群眾心理預期還是上升，現在還是賣家市場；6）中國經濟三塊寶地，人多錢多樓價貴。綜上10年內上海房價不可能走低，但是也沒暴漲可能，基本溫和上漲吧。但再過10幾年就又不一樣了，城鎮化到一定程度了，地域差別沒這么大了，人口紅利減少，大部分剛需和改善型住房要求都得到滿足了，連兒子的房子都有了。經濟和房地產都比較成熟和溫和增長了，那時候樓價就趨于穩定了，很大可能會下降，但肯定不會比現在低，現在還是買房的好時候，能買就買，你苦一時，未來會幸福。不過沒錢買的，現在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多經濟發達體的民眾都租房，因為可以有更多的錢去享受生活，不攢錢但是幸福，而且過10幾年房價穩定了，大家心態都平和了，買房也就變成量力而行，而不是現在透支消費