上海市居住證2016租賃交稅，上海辦暫住證要交租金稅嗎這個是怎么算的房東說要等他去了居委

來源：整理時間：2023-07-24 16:53:06 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海辦暫住證要交租金稅嗎這個是怎么算的房東說要等他去了居委
2，上海居住證稅費是多少
3，上海辦理臨時居住證與出租房屋所交的稅
4，上海辦居住證需要交房屋租賃稅嗎如果要交繳納比例是多少
5，在上海寶山區(qū)辦理暫住證要交房屋租賃稅
6，2016年個人房屋租賃要交什么稅稅率如何計算

1，上海辦暫住證要交租金稅嗎這個是怎么算的房東說要等他去了居委

需要房東帶租賃合同，身份證，產(chǎn)證去交易中心備案，需繳納月租金的百分之五的租賃稅

不算，需要根據(jù)暫住證時間為準~~~

上海辦暫住證要交租金稅嗎這個是怎么算的房東說要等他去了居委

2，上海居住證稅費是多少

上海居住證稅費是2.5%-4%。上海市對個人出租不動產(chǎn)居住證取得的月租金不超過15萬的，按2.5%稅率征稅;對月租金超過15萬元的，按4%稅率征稅。

上海居住證稅費是多少

3，上海辦理臨時居住證與出租房屋所交的稅

臨時居住證跟人才引進居住證是兩個概念，你先要弄清楚你要辦的是什么類型的居住證，如果是臨時居住證就是去你所居住的居委會辦理，需要的材料可以問一下居委會。如果辦理人才引進類型的居住證是由你們單位人事去幫你辦理，你直接準備材料，不知道可以問你們單位人事。可以百度一下21世紀人才網(wǎng)，查看人才類的居住證需要的材料和居住證的類型。

1、在上海有租賃的固定住所，并在居委會登記備案；2、繳納房屋租賃稅，比如你租的房子一個月3000元，你需要繳納房屋租賃稅半年3000*60%*6個月（或者有你租房的房東幫忙處理，費用會少一點）；3、臨時居住證有效期6個月。

上海辦理臨時居住證與出租房屋所交的稅

4，上海辦居住證需要交房屋租賃稅嗎如果要交繳納比例是多少

上海辦居住證不需要交房屋租賃稅。辦理上海居住證所需資料：1、上海市居住證申請表原件一份； 2、申請人本人有效身份證或戶口簿復(fù)印件復(fù)印件一份；3、委托書原件一份；4、在滬合法居住證明原件或復(fù)印件一份；5、代辦人有效身份證或戶口簿復(fù)印件復(fù)印件一份；6、監(jiān)護人有效身份證或戶口簿復(fù)印件復(fù)印件一份；7、監(jiān)護關(guān)系證明一份。擴展資料：上海居住證辦理流程：1、到現(xiàn)居住地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記；2、登記滿半年辦理到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請辦理居住證；3、現(xiàn)場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料；4、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料；5、經(jīng)主管部門核定后，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請人；6、證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請人領(lǐng)證；7、申請人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。參考資料來源：上海市人民政府-居住證新辦（發(fā)放）

5，在上海寶山區(qū)辦理暫住證要交房屋租賃稅

根本不需要交租房稅。有的小區(qū)內(nèi)的所謂的＂人口綜合服務(wù)和管理領(lǐng)導(dǎo)小組＂以辦居住證為由，強制要求交租房稅，這種稅本應(yīng)該是房東要交的，但房東是百分之百不會交的，等于是強制房客交，你不交稅就不給你辦居住證。其實交稅和辦證是獨立的兩件事，他們這種以辦證為由要求交稅是完全不合理的，他們的這種做法等于是交租房稅義務(wù)產(chǎn)生的原因是因為要辦證，產(chǎn)生的時間是辦證之時，這是完全不合理的，具體可以咨詢稅務(wù)局。這種強制行為因為要辦證所以要交稅，不辦證就不用交稅。有本事我不辦證你去征稅呀，能征到就算你有能耐。如果小區(qū)內(nèi)的這種工作人員強制要求你因為辦證要你交稅，完全可以去投訴他，可以打上海市民熱線12345投訴，也可以打12333投訴，也可以打12366稅務(wù)投訴納稅義務(wù)產(chǎn)生的原因和時間，煩也要煩死他，如果投?沒用，給他來點狠的，他們那種人欺軟怕硬，以為咱外地人沒文化，什么也不懂，讓交就交。多少農(nóng)民工子女因上小學(xué)必須持居住證，被逼無奈忍氣吞聲地因為辦證交租房稅，并且只要在上海上學(xué)就年年得交。上海居住證管理辦法和實施細則也完全沒有這一條要交租房稅才可辦居住證，他們也完全拿不出官方文件讓人心服口服。咱外地人有理就跟他說理，他不講理就給他點狠顏色，你懂的，咱們光腳的不怕他穿鞋的，讓他還敢不敢欺負咱外地人！

不用交的哦,只需要交20元押金就可以了,離開上海后押金退還的,我才辦過!

在羅店市一路口電影院文化中心那有辦

現(xiàn)在上海已經(jīng)不叫暫住證了，叫臨時居住證！那個是房東要交的，租房子的人不用交的！

6，2016年個人房屋租賃要交什么稅稅率如何計算

1丶根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第四條的規(guī)定：房產(chǎn)稅是以租金收入12%計算繳納。營業(yè)稅是以租金收入的5%計算繳納。2丶個人房屋租憑，非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3丶城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額為基數(shù)，以區(qū)域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業(yè)稅的10%計算繳納。4丶個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。6丶如企業(yè)出租給個人房屋視情況應(yīng)分別繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、外國企業(yè)所得稅和外商投資企業(yè)所得稅、城市房地產(chǎn)稅。

在進行房屋出租的時候是分為出租的是居住還有用于經(jīng)營，在面對不同的出租的形式交納的稅費也是不一樣的：1、是用于居住：房產(chǎn)稅＝租金收入＊4％；　印花稅＝租金收入＊0.1％；　土地使用稅＝面積＊稅額（XX元／平方米）。　月租金超過起征點的還需要征收：　營業(yè)稅＝租金收入＊3％；　城建稅與教育費附加＝營業(yè)稅＊10％。2、是用于商鋪的：房產(chǎn)稅＝租金收入＊12％；　印花稅＝租金收入＊0.1％；　土地使用稅＝面積＊稅額（XX元／平方米）。　月租金超過起征點的還需要征收：　營業(yè)稅＝租金收入＊5％；　城建稅與教育費附加＝營業(yè)稅＊10％。3、無論是用于個人的居住還是經(jīng)營，個人所得稅是一樣的：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用800元；4k元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定。第二、個人出租房屋交稅標準如果是個人出租房屋交稅的時候有一定的優(yōu)惠其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅，印花稅。其它給房屋的租賃是一樣的。房產(chǎn)稅：以月租金收入的4％計征；營業(yè)稅：符合營業(yè)稅征稅條件的，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收；城市維護建設(shè)稅：依據(jù)納稅人出租的住房所在行政區(qū)域，分別按出租住房所繳納的營業(yè)稅稅額的7％、5％、1％計征。教育費附加：按出租住房所繳納營業(yè)稅稅額的3％計征；地方教育附加：按出租住房所繳納營業(yè)稅稅額的2％計征；個人所得稅：以月租金依法扣除規(guī)定費用和有關(guān)稅費后的余額為應(yīng)納稅所得額，減按10％的率計征。