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1，上海群租房認定標準
2，上海多少人算群租

1，上海群租房認定標準

1、對于群租房規定，每個房間的居住人數不能夠超過兩人，如果這幾個人是撫養的義務，就不包含在內。并且規定了，人均居住的面積不能夠低于5平方米。2、對于群租房還需要符合消防的標準，在治安還有衛生方面，都要達到相關的要求，同時還需要有水、有電的供應，生活的必備必須要達到。3、如果房東出租的房間達到了10個以上，出租的人有15個人，還需要建立管理的制度，并且做一下登記，到當地的公安部門備案。如果不符合相關規定，由公安部門先責令改正，并且還處以罰款。如果沒有落實，罰款的金額能夠達到1萬元以上，后期造成了不良的后果，處罰金額還會增加。群租租房合同注意事項1、不能“簽”口頭協議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

上海群租房認定標準

2，上海多少人算群租

不得超過2人，對于群租房的問題,上海目前認定出租居住的房屋內居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米(所稱居住面積,是指原始設計為居住空間的房間的使用面積),違反此規定的即為群租房,并且,出租房屋不符合治安、消防等標準和要求的,由公安部門責令改正,還會處以罰款。一、公租房如何申請：1.如果租賃人員是在單位的話，可以向單位的人事部進行申請，人事部會有專人管管理。首先人事部會給你單子讓你填，同時填上資料后由人事部統一交到住建部申請就好了。一般單位是按批辦理的，我們只要等待結果就行，這樣可以幫我們省去很多時間和精力。2.申請公租房之前首先要先了解清楚相關的法律法規知識，這樣辦理起來才得心應手。比如辦理公租主要是參照《公共租賃住房管理辦法》，如果大家不是很清楚的話可以上網搜索，或是向專業人士請教，這樣方便我們日后辦理。3.公租房對申請人員有一定的財產限制，比如當事人在本地必須沒有房產，簡單的說就是在本地你沒有住所，同時你也付不起市場上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面積低于標準規格，那么你才可以申請公租房。二、納入城區住房保障的中低收入住房困難家庭，應當符合下列條件：1.具有城區城鎮戶口;2.家庭人均可支配收入低于市統計部門公布的上年度城區城鎮居民人均可支配收入;3.無住房(含自有產權住房和租住的公有住房，下同)或者現有住房建筑面積在50平方米以下。法律依據：《上海市居住房屋租賃管理辦法》第十一條集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，并將相關登記信息報送公安部門備案。居住物業管理區域內的居住房屋，不得出租用作單位的集體宿舍。

上海多少人算群租