在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內(nèi)都是一片黑暗的。單間，一房一廳的大概在500-1000元之間，更別說在珠江新城那邊了，這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的，比較便宜的就只有村中城了，比如在天河的話岺村，員村，車陂南，龍洞，崗頂后面的那排城中村等等，這村地方會相對便宜一點。
廣州租房子哪里比較便宜呢？相信大家也都知道廣州天河的小區(qū)價格是高到不敢想象的，比如天河?xùn)|圃與黃埔接壤的地鐵，老小區(qū)的價格都要2500起。更別說在珠江新城那邊了，這些房租對于我們這些月入四五千的打工族是傷不起的，所以比較便宜的就只有村中城了，比如在天河的話岺村，員村，車陂南，龍洞，崗頂后面的那排城中村等等，這村地方會相對便宜一點。
單間，一房一廳的大概在500-1000元之間，當(dāng)然天河的村中村相對來說會少一點，可以到3號線北延白云龍歸，嘉和望崗，或者3號線的大石，漢溪長隆等等。不過在村城村大家都知道的，樓距短，采光差，白天在室內(nèi)都是一片黑暗的，這種環(huán)境可以算是非常差的了，如果是靠近馬路差的，一般都會比較貴，而且也很難租得到，靠馬路的房子都很搶手，而且處的人一般也不會搬走，除非工作變動。
村中城還有一點不好的就是水電費太貴了，電費2.5~3塊，大夏吹下空調(diào)傷不起，環(huán)境好又便宜又近天河的好像真的沒有，不過近地鐵的倒是有很多。比較近天河的便宜的又有地鐵的小區(qū)估計就只增城了，13號線從魚珠開往新沙這條線上的小區(qū)有很多，比如都靠近地鐵的就是南崗的冨逸尚品居，樓下就是，南崗地鐵D出口了。不過這個小區(qū)并不價格2000起，性價比并不高，
性價比價高的小區(qū)大都要到白江地鐵這樣了，比如金澤豪庭這一邊，兩房到三房的租金大根是1500-1800。小區(qū)有天燃?xì)猓鲲堃彩欠浅７奖愕模倚^(qū)的樓齡也比較低，六七年，房子都非常新。小區(qū)里還有游泳池，小區(qū)外面配套也比較齊全，有六七個生活超市，不過我覺得金澤豪庭并不是性價比最高的小區(qū)，金澤豪庭走到白江地鐵口，要9分鐘，所以不算是很近。
比較近的就是惠百氏廣場了，一房一廳的，大概是1400左右，兩房兩廳的大概是1800，東景庭也都差不多，房子都非常新，樓下就是白江地鐵D2出口。惠百氏廣場過來這一邊就是東方名都了，廣東名都的房子也比較好，比較一房兩廳的復(fù)式價格在1500左右，完全可以住兩三個人，房子也非常新，兩房的平層也大概是1800，當(dāng)然還有更便宜的，那就是新康花園了，樓齡有十幾年了，比較舊。
不過有的房子業(yè)主裝修的不可以，這個小區(qū)大都沒電梯，但是小區(qū)非常大，綠化也非常高，兩房三房的大根在1500左右。性價比最高的應(yīng)該就是盛世名門了，單間的租金1000~1200，復(fù)式一房一廳的大概是1500，兩房一廳的1700起，盛世名門的樓齡也比較較，也非常新。小區(qū)下面就是金海岸城市廣場是一個大型商場，有大潤發(fā)，新華書店，還有電影院等等，
2、外地人在廣州包樓出租，好做嗎？
老板員工一起做，收房，出房運營親力親為。深耕下去還是能掙錢的，但是比較辛苦的，需要做好準(zhǔn)備，整棟包租，一般都要裝修翻新，空置期，產(chǎn)權(quán)問題，租金年底遞增等問題都需要考慮。日常損耗，保潔，短租長租利潤差別很大，如果想做建議去做中介一段時間了解行情，周邊租金，或者包租公司。個人二房東進來有點遲，很多以前做的掙到錢了，
比如現(xiàn)在整棟有一些會轉(zhuǎn)讓，為什么呢，就是掙錢難了，差價低價了，租金增長太慢，拿房門欄高，還有很多租客一漲價就搬得更遠(yuǎn)了，招租成本增加了等。最近疫情危機持續(xù)，2019年進入行業(yè)的都面臨很大的危機，收房時候面臨同行的競爭擠壓，加上頭部企業(yè)高價收房，違約風(fēng)險非常高，市場已經(jīng)出現(xiàn)不同承擔(dān)的違約糾紛，比如分期式長租公寓，城中村二房東，回本周期拉長，退租率很高，漲租基本不大可能！！有資金實力的都會加金融杠杠，讓利租客，保住現(xiàn)金流，小投資者建議穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一步來，算清楚自己的帳！！。
