售樓小姐姐的傭金計算有很多種方式，和售樓的方式一樣。售樓小姐也有很多艱辛，在短時間內大量的培訓.考核.開會，時間強度會很長，競爭非常激烈，很多項目實行末位淘汰，考核淘汰，有坐銷，顧名思義就是’坐’在營銷中心的，這樣的傭金不高一般在千幾，最后，大家可以自行算一下一套房子銷售人員可以拿到多少錢。

1、售樓小姐賣一套房子賺多少錢?傭金什么時候返給售樓員？

售樓小姐姐的傭金計算有很多種方式，和售樓的方式一樣。有坐銷，顧名思義就是’坐’在營銷中心的，這樣的傭金不高一般在千幾，有行銷，這樣的就多種多樣了，有在街上發傳單行銷的，有插車體廣告的，有打電話的，你接到的售房邀約電話，都是他們打的，這樣的傭金就比較高了，一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業的要高于住宅，因為項目的不同，傭金點都不一樣，難賣的開發商或者代理商會給的高一點，業內提成百分之十的項目都是有的。

再來說一說什么時候結傭：售樓招人的時候除了底薪.提成，銷售人員還有一個很看重的是結傭，一個樓盤最開始建設的就是營銷中心了，這時候房子還不能賣，但是會認籌，交意向金，鎖資驗資等～這些錢都是可以退的，所以售樓人員如果這個時候離職，傭金是沒有的，這個時期叫守盤，這個時期很熬人，客戶隨時流失，需要不停的維護和溝通，有些盤因為建設證件等各方面原因，拿到預售許可證需要幾個月甚至幾年～有了預售許可證以后，一般會開盤，簽合同，(網簽合同），在然后就是銀行面簽，然后等待銀行放款，這樣銷售人員才算完成，這套房的傭金才會在當月工資發放日一起發放！坐銷的都是輪流接待客戶，但是有些人能能力很強，能一個人頂很多人的業績，熟稱殺單很厲害，雖然傭金點不是很高，一百萬的房子就是（幾千提成）這樣的人在積累一定客戶后，傭金結算時就會很可觀，

行銷，因為客戶是自己找來的，難度大很多，但是傭金可觀，有個例子，一個銷售一套上千平米的商業提成，可以用來首付一套公寓.這是這個很真是的事情！當然他們都是有底薪的，但是底薪不是很高。售樓小姐也有很多艱辛，在短時間內大量的培訓.考核.開會，時間強度會很長，競爭非常激烈，很多項目實行末位淘汰，考核淘汰，入門門檻低相對簡單，但是要做好卻不容易！。

2、當售樓人員的收入怎么樣？賣一套房大概能掙多少錢？

六年的新房銷售來回答我這邊一直做的新房銷售，坐標鄭州，每個城市應該有差距，差別應該不大，可以參考，本人2014年開始從事新房銷售，也就是售樓部的銷售。售樓部銷售一般也分為兩種，代理公司和開發商自銷，待遇當然也是有區別的第一種代理銷售公司。鄭州主要為易居，泰辰，世聯，中原，恒輝還有一些小一點的代理公司代理公司的銷售人員一般待遇低一些，大部分是剛從事這個行業的新人，流動性也比較大，

我2014剛入行在易居。底薪分為高中低銷，對應底薪2500，2000，1500，試用期打八折，五險一金扣完基本沒有了，提成萬八。也就是一套100萬的房子可以拿到800的提成，大部分代理公司傭金在萬八到千1.5，少數千2。而且傭金拿到的比較慢，一旦離職能拿到的概率就很低了，也沒有房補，話補之類。第二種就是開發商的自己組建的銷售團隊，也就是自銷，待遇相對來說好一些鄭州的自銷大部分底薪在3000-5000，五險一金，這也是各個開發商根據項目來具體確定，大部分在這一個區間，

提成千2-千六，大部分為千3，千4，好賣的項目可能會低一點，難賣的高一點。目前很多也都是根據業績來實行跳點制提成，賣的越好提成越高，另外基本都會有10%的交房押金，需要交房才會發，離職的話就沒有了。自銷的話大部分會管頓午餐，或者餐補，少數管三餐，話補應該都是在100左右，有些郊區項目會有油補或者提供宿舍。

上述均為平銷期傭金，很多開發商在集中開盤時傭金會低一些，比如恒大，碧桂園。分銷帶客成交的客戶，傭金一般會打折，五折，七折等，很少能拿全傭，而且賣一套房子會有簽約，回款考核，簽約一般5天內，回款30天45天等不等，沒有在規定時間內均會扣除部分傭金，退房會有罰款，沒有完成考核也會有罰款。開發商在任務重，或者沖業績的時候會有現金獎勵。