如果是年前一族的上班族的過(guò)渡性房子，當(dāng)然是天府新區(qū)北邊的房子更適合。天府新區(qū)成都片區(qū)就是大天府新區(qū)屬于成都行政區(qū)內(nèi)的部分，最后，兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的發(fā)展前景從政府的規(guī)劃來(lái)當(dāng)然是天府新區(qū)作為未來(lái)城市建設(shè)的重點(diǎn)更有發(fā)展前景，但是這個(gè)建設(shè)的過(guò)程，大概還需要10-20年的過(guò)程，并且除了天府新區(qū)北邊的部分，南邊將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技區(qū)域。

1、成都的天府新區(qū)在哪里？

四川省天府新區(qū)：高新南區(qū)、新津、雙流、龍泉、仁壽、彭山、簡(jiǎn)陽(yáng)！天府新區(qū)成都片區(qū)就是大天府新區(qū)屬于成都行政區(qū)內(nèi)的部分：包含雙流、新津、高新南區(qū)、龍泉驛區(qū)。而天府新區(qū)成都直管區(qū)只有十三個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體如下：華陽(yáng)（黨政機(jī)關(guān)所在地）、正興、興隆、煎茶、合江、永興、白沙、太平、萬(wàn)安、新興、籍田、三星、大林！，

2、成都高新南區(qū)和天府新區(qū)哪個(gè)區(qū)的房子更有升值空間？

我只能說(shuō)肯定是高新南，這個(gè)沒(méi)撒疑問(wèn)。我覺(jué)得天府新區(qū)的餅太大了，不是說(shuō)未來(lái)不好，未來(lái)肯定也會(huì)不錯(cuò)的，但是人口想填滿(mǎn)那邊恐怕真的有壓力，因?yàn)樵絹?lái)越多的人已經(jīng)開(kāi)始理智買(mǎi)房了，就好比以前很多人覺(jué)得除了二環(huán)很丟人，后來(lái)三環(huán)好多地方發(fā)展好了，又開(kāi)始追求三環(huán)內(nèi)就行，在后面郊區(qū)只要離三環(huán)近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等，

城南是寫(xiě)字樓集中區(qū)，政府全力打造，稍微好一些的企業(yè)在這邊沒(méi)個(gè)辦公點(diǎn)，好像都對(duì)不起自己一樣。而且成都把所有工業(yè)廠區(qū)分散在各個(gè)二圈層，防止工業(yè)污染到市區(qū)，也防止二圈層自己發(fā)展，所以工廠建設(shè)在二圈層，寫(xiě)字樓都在高新區(qū)，高新區(qū)已經(jīng)是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新區(qū)，所以毫無(wú)疑問(wèn)高新區(qū)投資任何房產(chǎn)都是有價(jià)值的，我在高新區(qū)金融城的兩套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高價(jià)，其他地方都是望塵莫及的，我11年買(mǎi)的高新區(qū)價(jià)格已經(jīng)比三環(huán)內(nèi)都貴了，那時(shí)候三環(huán)內(nèi)上萬(wàn)的房?jī)r(jià)還不是特別多，這邊已經(jīng)一萬(wàn)出頭。

總之天府新區(qū)還要畫(huà)很久的餅，都實(shí)現(xiàn)也許20年后，可是20年的事，誰(shuí)說(shuō)的好，政策到底會(huì)如何也說(shuō)不好，比如城北，如果當(dāng)初的班子還在估計(jì)早就變樣了，現(xiàn)在的城北多悲劇，但是你也不知道十年后會(huì)如何對(duì)吧，另外剛需我還是勸說(shuō)你不要考慮高新區(qū)這些，雖然也許離你上班近，但是你體會(huì)不到任何高大上，因?yàn)樯罹幼∈乾嵤?，人口密集?huì)弄的你很煩躁，而且隨著越來(lái)越國(guó)際化，高新區(qū)的東西越來(lái)越貴，我在二圈層吃一個(gè)牛肉鍋盔4塊，高新區(qū)已經(jīng)8塊了。

3、天府新區(qū)買(mǎi)房潛力最大的地方在哪兒？

第一建議參觀規(guī)劃館，了解下政府是怎么規(guī)劃的，第二建議看下2016-2035總規(guī)劃綱要，天府新區(qū)是未來(lái)的成都新中心，全新的規(guī)劃和建設(shè)，配套也是相當(dāng)完善，辦公居住環(huán)境比老城區(qū)好太多。目前重點(diǎn)工作兩方面，第一大力引進(jìn)人才，目標(biāo)2035年達(dá)到2400萬(wàn)常住，目前年均引進(jìn)30萬(wàn)左右落戶(hù)，第二大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)國(guó)際優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展（省略一萬(wàn)字，有空買(mǎi)房當(dāng)面擺）如果有資格可以往興隆湖周邊買(mǎi)，沒(méi)有資格可以考慮視高，生活居住也是相當(dāng)舒服，只講一點(diǎn)，視高地理位置極佳，北到興隆湖18公里左右，南到黑龍?zhí)?，東到三岔湖均在20公里左右，向西去黃龍溪，文旅城童世界，華僑城七彩田園車(chē)程均在20分鐘左右特別適合周末帶娃游玩，小區(qū)附近的柴桑河公園，南天府公園，帽頂山公園，時(shí)光小鎮(zhèn)，樂(lè)高樂(lè)園，在市區(qū)絕對(duì)沒(méi)有的配置，

4、在成都買(mǎi)房，溫江區(qū)和天府新區(qū)哪里好一些？

既然問(wèn)道在這兩個(gè)區(qū)域買(mǎi)房哪個(gè)更好些，小編個(gè)人認(rèn)為，需要從兩個(gè)區(qū)域的地理位置，以及基礎(chǔ)配套和發(fā)展前景等三方面進(jìn)行一個(gè)綜合考慮。首先，我們看看溫江區(qū)和天府新區(qū)距離主城區(qū)和核心發(fā)展區(qū)域的位置溫江區(qū)位于成都的西邊，天府新區(qū)還不是一個(gè)行政區(qū)域，目前還屬于雙流的行政區(qū)域劃分！從距離上來(lái)講，溫江的地理位置距離成都老城區(qū)更近一下，天府新區(qū)緊鄰高新區(qū)，距離老城區(qū)更遠(yuǎn)！如果是年前一族的上班族的過(guò)渡性房子，當(dāng)然是天府新區(qū)北邊的房子更適合！其次，就要說(shuō)到兩個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施1、教育資源：溫江區(qū)域范圍內(nèi)共有小學(xué)11所，學(xué)齡兒童入學(xué)率100%，在校學(xué)生3.07萬(wàn)人，專(zhuān)任教師720人；普通中學(xué)18所，在校學(xué)生1.97萬(wàn)人，專(zhuān)任教師2455人；普通高校（含高職院校）10所，在校大學(xué)生12萬(wàn)余人，專(zhuān)任教師7800余人；天府新區(qū)核心區(qū)擬規(guī)劃中學(xué)52所、小學(xué)94所、幼兒園157所。