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來源：整理時間：2022-12-13 22:42:03 編輯：大上海生活手機版

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目前，昆明不限購，限貸，具體要看是公積金、商業(yè)貸款、還是組合貸。房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

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沒辦法. 很多客戶不理解我們. 我們這個也是不好做啊.!

發(fā)現(xiàn)有好多人找房子可是費勁,呵呵,找一個是中介,找一個還是中介,找一個又是中介, 可憐啊, 不過要真是中介,說聲也可以,沒有辦法,這套房子還沒有^_^呵呵,這下子不都上火所以說做中介就要誠實,只有大家都尊重彼此才能有好的環(huán)境不是^_^ 連最起碼的誠信都丟失了,還有誰敢相信你,幾百萬的房子又怎么敢讓你去賣,敢從你那買上百萬的房子. 大家的辛苦都能理解,只要用心去做,誠信做人,作事情別人也是看在眼里的,對吧如果您愿意拿出您的誠心去做,愿意嘗試公正,公平的環(huán)境,建議您認認真真做好每一件小事情, "小勝憑智,大贏靠德" 所以做人最基本的東西不能丟掉啊…… 或者換個立場，替別人考慮考慮，不要過于自私，眼前的一點小利益算不了什么……結(jié)交朋友才是長久的發(fā)展啊，最近尋房網(wǎng)就要投入運營了，如果你認為自己是在經(jīng)營事業(yè)，自己是在憑借良心做人，誠心在幫助別人…… 可以去嘗試一下，發(fā)布真實有效的信息，展示個人專業(yè)誠信的形象給有所求的朋友……讓他們看到一個誠實的平臺…… [說明]尋房網(wǎng)測試階段網(wǎng)址:http://www.opwer.com/lookh/ 稍后正常運營階段主頁網(wǎng)址 http://www.lookh.com.cn 如果有任何問題可以聯(lián)系在線客服 http://blog.focus.cn/~zking 尋房網(wǎng)網(wǎng)站即將上市,您可以輕松找到心意的房子^_^ 也可以發(fā)布您那漂亮的房子出租或者出售^_^ 目前受理北京市優(yōu)秀的經(jīng)紀人房源,只要經(jīng)紀人按照要求發(fā)布信息,所有服務都是免費的, 一起打造一個公平,公正,真實,有效和諧的網(wǎng)絡信息平臺, 每段時間還會評選出相應優(yōu)秀經(jīng)紀人,給予一定獎勵和表彰^_^ 個人\房東可以由本人發(fā)布有效信息,所有服務也是免費的, 不過為規(guī)范市場秩序有信息量的限制,每位只能同時發(fā)布刊登1條信息^_^ 尋房網(wǎng) 致力于提供最優(yōu)質(zhì)的服務,打造最真實完美的信息平臺, 服務中外中高端客戶,民用住宅,高檔公寓,商住兩用、注冊辦公房,別墅,四合院落, 尋房網(wǎng)小王 http://blog.focus.cn/~zking 真心祝福各位百事順心

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