寶安和坪山哪個(gè)房?jī)r(jià)高，深圳寶安區(qū)哪個(gè)小區(qū)大點(diǎn)那里的房?jī)r(jià)是多少物業(yè)多少每平米

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-03 07:42:54 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，深圳寶安區(qū)哪個(gè)小區(qū)大點(diǎn)那里的房?jī)r(jià)是多少物業(yè)多少每平米

西鄉(xiāng)桃源居很大！房?jī)r(jià)現(xiàn)在23000左右吧

深圳寶安區(qū)哪個(gè)小區(qū)大點(diǎn)那里的房?jī)r(jià)是多少物業(yè)多少每平米

2，深圳哪里的房?jī)r(jià)最便宜

今天我們夫妻倆來(lái)到了全深圳最便宜的住宅小區(qū)，單價(jià)只要1萬(wàn)4，總價(jià)25萬(wàn)，還帶幼兒園、小學(xué)和初中。那么到底適合購(gòu)買(mǎi)嗎？ 00:00 / 06:2670% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

深圳哪里的房?jī)r(jià)最便宜

3，深圳寶安的房?jī)r(jià)是多少

深圳寶安的房?jī)r(jià) 在8000到13000元之間，要看具體的地理位置

深圳寶安的房?jī)r(jià)是多少

4，深圳房子目前哪里最值得買(mǎi)

首先要弄清楚，你買(mǎi)房的目的是什么？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買(mǎi)房，其實(shí)還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價(jià)值。那么在深圳10+1區(qū)范圍內(nèi)，到底哪里還有好房子可以入手？第一，不要盲從“一路向西”如果你剛來(lái)深圳，或者還沒(méi)有來(lái)深圳，或多或少都會(huì)被媒體誤導(dǎo)，這些年各大網(wǎng)站平臺(tái)上面，都在宣傳深圳房?jī)r(jià)飆升的區(qū)域是在西部，既南山區(qū)、寶安區(qū)、光明區(qū)。所以，你可以看到寶安區(qū)碧海某樓盤(pán)單價(jià)高達(dá)10萬(wàn)一平米，沙井某樓盤(pán)單價(jià)高達(dá)7萬(wàn)。這些樓盤(pán)都有兩個(gè)特質(zhì)，第一，打著響亮的旗號(hào)，比如碧海某樓盤(pán)，打著前海概念，沙井某樓盤(pán)打著國(guó)際會(huì)展中心的概念。大家想一下，碧海那個(gè)位置，真的值10萬(wàn)一平米嗎？沙井那個(gè)位置，能賣(mài)7萬(wàn)一平米？冷靜一點(diǎn)吧，買(mǎi)房不是買(mǎi)概念，而是要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，寶安區(qū)目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)處于高位了，很多新盤(pán)、次新盤(pán)都透支了未來(lái)5年的價(jià)格，也就是你買(mǎi)進(jìn)去，未來(lái)5年都沒(méi)法漲。更何況，寶安區(qū)有機(jī)場(chǎng)、碧海那個(gè)位置，噪音很大，沙井新建的國(guó)際會(huì)展中心，其實(shí)也無(wú)法托起該片區(qū)的房?jī)r(jià)，因?yàn)闀?huì)展業(yè)是一個(gè)流動(dòng)性很大的行業(yè)，很多人都是來(lái)這短暫停留，房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)力絲毫沒(méi)有提升。所以，買(mǎi)房，而不是被中介、房產(chǎn)廣告所蒙蔽，結(jié)果買(mǎi)進(jìn)去，5年不漲，到那個(gè)時(shí)候，你的心累不累？第二，買(mǎi)房，一定是買(mǎi)潛力地段李嘉誠(chéng)先生其實(shí)有一句話誤導(dǎo)了大家，相信大家都聽(tīng)過(guò)，就是買(mǎi)房只有兩個(gè)字，地段！這句話仔細(xì)一看沒(méi)毛病，但是實(shí)際操作，就會(huì)問(wèn)題百出，如果你買(mǎi)房就是看地段，那么深圳灣、華僑城、香蜜湖、福田、這些都是好地段，但是目前價(jià)格已經(jīng)非常高了，相對(duì)而言，這些地方配套成熟，價(jià)格上漲空間并沒(méi)有你想象那么大。相反，你買(mǎi)房，一定要投資在潛力地段，比如這片區(qū)域，目前正在舊改，學(xué)會(huì)也在升級(jí)，那么你現(xiàn)在入手，是個(gè)好時(shí)機(jī)，等到5年之后，該片區(qū)配套成熟了，你是不是享受到這個(gè)紅利，這片區(qū)域的房?jī)r(jià)是不是也漲上來(lái)了。所以，買(mǎi)房不是買(mǎi)地段，是買(mǎi)潛力地段，記住了。深圳目前潛力地段在哪呢？我給大家?guī)讉€(gè)地方，第一是羅湖區(qū)、目前價(jià)格只有南山區(qū)的一半，但是湖貝、蔡屋圍、包括紅嶺、筍崗，這些片區(qū)都在升級(jí)、舊改，湖貝要建引領(lǐng)深圳的購(gòu)物消費(fèi)中心，所以，該片區(qū)，目前4-5萬(wàn)可以入手，但是未來(lái)10年時(shí)間，價(jià)格預(yù)期可以漲到10萬(wàn)-20萬(wàn)一平米。還有個(gè)位置，大運(yùn)新城，這里的產(chǎn)業(yè)布局不錯(cuò)，交通配套也在升級(jí)，目前3萬(wàn)-4萬(wàn)入手，未來(lái)5年-10年時(shí)間，翻倍的概率比較高。第三，坪山和光明，可能是一個(gè)“坑”為什么這么說(shuō)，首先看光明區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)炒起來(lái)了，很多新盤(pán)單價(jià)高達(dá)6萬(wàn)、7萬(wàn)，很多年輕人為什么會(huì)買(mǎi)那里？還不是因?yàn)槟沁吺切聟^(qū)，一切都很新，配套很新，看起來(lái)高大上，我請(qǐng)問(wèn)大家，6萬(wàn)-7萬(wàn)，買(mǎi)羅湖、買(mǎi)福田一些二手房不香嗎？光明還在發(fā)展中，未來(lái)也不可能匯集深圳的頂層人群，畢竟到市區(qū)還有很長(zhǎng)的通勤時(shí)間，既然有消費(fèi)能力的人，不會(huì)去光明和坪山，那么只會(huì)集中更多的工薪人群，甚至工廠人群，那么該片區(qū)房?jī)r(jià)上漲幅度自然有限。綜上所述：所以，買(mǎi)房大家一定要慎重，不要頭腦發(fā)熱，看準(zhǔn)潛力地段、分析出片區(qū)的人群圈層，購(gòu)買(mǎi)力、以及未來(lái)的租金上漲幅度，再做決定。

5，深圳寶安現(xiàn)在房?jī)r(jià)

寶安中心區(qū)10000到12000，其它鎮(zhèn)下面偏遠(yuǎn)的地方7000到8000

6，深圳哪個(gè)區(qū)域的房子有升值空間

1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區(qū)福田－羅湖－南山對(duì)東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石巖形成了天然的交通不便，關(guān)聯(lián)減弱。 2、即便現(xiàn)在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現(xiàn)嚴(yán)重堵車(chē)現(xiàn)象，周未和周一特別嚴(yán)重。這就證明了天時(shí)、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長(zhǎng)約60公里扁長(zhǎng)地帶為沿海平原地區(qū)，便成為城市灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的價(jià)值核心。包括了福田紅樹(shù)灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。 3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時(shí)決定了福田－南山前海雙核的領(lǐng)頭羊。所以，可以否定個(gè)別開(kāi)發(fā)商熱炒的深圳多中心論調(diào)。在那里有個(gè)開(kāi)發(fā)個(gè)項(xiàng)目或起個(gè)超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學(xué)的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來(lái)之詞不能當(dāng)飯吃的，切不肓目相信畫(huà)餅充饑。地段、地鐵最重要！ 4、這里再次重申重點(diǎn)，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價(jià)值。深圳的行政金融中心是福田，科創(chuàng)中心是南山，自貿(mào)中心是前海。文章給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于深圳的房子還值得買(mǎi)嗎以及深圳哪里買(mǎi)房升值潛力大的詳細(xì)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭Ｉ钲谀壳斑€是一座很有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校韵胍谏钲谫I(mǎi)一套房子還是可行的。尤其是，你現(xiàn)在手頭沒(méi)有其余的房產(chǎn)，又急需要自住，那就買(mǎi)吧。龍崗中心城，坪山那塊可以買(mǎi)，深圳東進(jìn)，都在壓縮土地利用空間，現(xiàn)在這邊主要是價(jià)格洼地，再加上近幾年基建大規(guī)模施工，到時(shí)候價(jià)格肯定會(huì)有升值，3萬(wàn)漲到6萬(wàn)很容易，6萬(wàn)漲到12萬(wàn)就有點(diǎn)困難！基本都有升值空間，只是快慢的問(wèn)題。想福田羅湖這兩個(gè)配套比較成熟，增量房產(chǎn)比較少的區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度應(yīng)該會(huì)比較慢的。個(gè)人比較看好沙井福永和光明新區(qū)。這兩個(gè)區(qū)域有重大的規(guī)劃。沙井福永背靠大空港和新國(guó)際會(huì)展中心，光明新區(qū)有光明科學(xué)城，中山大學(xué)深圳校區(qū)等，而原關(guān)內(nèi)南山福田羅湖房?jī)r(jià)過(guò)高，溢出效應(yīng)的影響下，推動(dòng)更多人到周邊郊區(qū)和衛(wèi)星城購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區(qū)未來(lái)幾年房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)。坪山今后升值潛力最大： 1、東有坪山，西有南山，深圳科技園雙核之一，將來(lái)深圳高新產(chǎn)業(yè)主要從這誕生和發(fā)展壯大。 2、深圳最缺地，坪山最有地，并且是成片整備土地，使用成本不高，將來(lái)產(chǎn)業(yè)承接和發(fā)展空間巨大，容易形成新產(chǎn)業(yè)、新社區(qū)、新城區(qū)、新城市中心。 3、坪山科技產(chǎn)業(yè)、文化教育等已初具規(guī)模，國(guó)家自然博物館、深圳技術(shù)大學(xué)、比亞迪、新能源汽車(chē) 、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等已經(jīng)或?qū)⒁纹鹌荷皆谏钲诎l(fā)展版圖中重要地位。 4、目前坪山房?jī)r(jià)3萬(wàn)多，只是南山、福田房?jī)r(jià)的三分之一多，內(nèi)在有巨大的補(bǔ)漲空間和動(dòng)力。深圳其實(shí)哪個(gè)區(qū)域斗有升值空間，只不過(guò)升值的空間有高有低，比如西部的南山，寶安，光明升值空間最大，尤其以前海自貿(mào)區(qū)內(nèi)的幾個(gè)小片區(qū)，前海，蛇口，深圳灣，寶中等小片區(qū)。然后是原來(lái)的福田，以及宇宙中心龍華區(qū)，漲幅也很高，僅次于南山寶安等。再就是羅湖，龍崗，坪山等區(qū)域，所有區(qū)域勉強(qiáng)跟上大勢(shì)，跑贏通脹，部分片區(qū)比如百花，園嶺，翠竹，坂田，大運(yùn)等是能跟上福田，龍華區(qū)的漲幅的。最后是鹽田，大鵬區(qū)域，大部分能跑贏通脹，少部分跑贏月供，大概就是這樣了。希望有幫到您，謝謝！再然后是羅湖大灣區(qū)東進(jìn)戰(zhàn)略，龍崗中心城片區(qū)目前發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運(yùn)中心地段莫屬，個(gè)人見(jiàn)解，以便參考下一個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)是五和都有升值空間，好買(mǎi)也好賣(mài)，看要什么價(jià)位什么地段的，市區(qū)前海20萬(wàn)一平了吧，福田新房都10萬(wàn)了，二手房八卦嶺均價(jià)5一6萬(wàn)單身公寓，南山不了解，平湖也不錯(cuò)，正在發(fā)展中，配件設(shè)施逐步在完善。頂點(diǎn)位置還能升高？傻子分析都明白，如果國(guó)民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關(guān)鍵沒(méi)人群購(gòu)買(mǎi)，調(diào)整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。首先自己得明確買(mǎi)房的目的是什么，是投資還是自住，首先說(shuō)投資，房子的投資價(jià)值跟國(guó)家政策、人口拐點(diǎn)、社會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景或經(jīng)濟(jì)周期等因素關(guān)系較大，政策方面已明確表示:房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的，上層已給定性，目的就是抑制打壓炒房，銀行方面也收緊了資金流入房地產(chǎn)，不利于價(jià)格再上漲，另一方面，世界各國(guó)的房產(chǎn)拐點(diǎn)基本都跟房地產(chǎn)價(jià)格的見(jiàn)頂同步，中國(guó)目前多方面的數(shù)據(jù)都支持人口拐點(diǎn)快要到來(lái)的判斷，再一方面，國(guó)內(nèi)目前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展也到了一定瓶頸期，各行業(yè)艱難升級(jí)，新的突破口或新一輪的經(jīng)濟(jì)繁榮周期還不明朗，另外還面臨美國(guó)等主要經(jīng)濟(jì)體的黑天鵝事件，綜上所說(shuō)投資的話，房產(chǎn)價(jià)格往上空間小，風(fēng)險(xiǎn)大，如是自住剛需的話能兼顧投資，選擇價(jià)值洼地，盡可能規(guī)避接盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)更好些，土豪隨意，僅供參考

7，深圳市坪山新區(qū)二手樓市房?jī)r(jià)是多少

均價(jià)在9000至10000元每平米以內(nèi)

坪山新區(qū)的二手房?jī)r(jià)位在8000-9000左右

8，深圳買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)最好

鹽田區(qū)近海那些海景房最好！可以去看一下！

福田區(qū)好羅湖也不錯(cuò)，都是中心區(qū)想離機(jī)場(chǎng)近就到寶安區(qū)，

深圳房?jī)r(jià)均價(jià)大約5萬(wàn)一平米。取決于你買(mǎi)的房子的大小和地段。深圳比較好的區(qū)我認(rèn)為是福田。羅湖也不錯(cuò)，生活方便，但是是老城區(qū)了。寶安、龍崗比較有潛力，寶安、龍崗的中心區(qū)可以考慮。

9，深圳那個(gè)區(qū)房子最多

福田屬于居住區(qū)，靠海房?jī)r(jià)基本都高，羅湖屬于商業(yè)區(qū)，房?jī)r(jià)高主要是商業(yè)用，南山屬于高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，除過(guò)公司用，其余都是些工作的，租房的多過(guò)于買(mǎi)房，鹽田區(qū)房子靠山靠海，一般都是新房，房?jī)r(jià)可想而知，寶安區(qū)，工業(yè)，中心區(qū)比較有潛質(zhì)，因?yàn)榈罔F的關(guān)系，目前炒得最熱的二手房市，就是龍崗了，因?yàn)榇筮\(yùn)會(huì)會(huì)館的關(guān)系，還有部分地鐵十月開(kāi)通，現(xiàn)在成了炙熱，至于光明新區(qū)，既然都標(biāo)新區(qū)了，證明還在發(fā)展中，目前看不出有什么潛質(zhì)，關(guān)于提成，不見(jiàn)得房子賣(mài)得貴，房主就會(huì)多給提成，現(xiàn)在一家的房子，好多家的房產(chǎn)都在賣(mài)，就看你的造化了，競(jìng)爭(zhēng)嘛，相當(dāng)殘酷并且激烈著~```不過(guò)現(xiàn)在的人，似乎稍稍冷靜下來(lái)了，在等著房地產(chǎn)崩盤(pán)，泡沫，哈哈~我也期待~

10，光明新區(qū)這邊哪的房?jī)r(jià)合理

民鑫商貿(mào)大廈是小產(chǎn)權(quán)房，2房2廳，約80㎡，售價(jià)34萬(wàn)起；3房2廳，約110㎡，售價(jià)50萬(wàn)起；4房2廳，約136㎡，售價(jià)62萬(wàn)起。項(xiàng)目介紹：1樓盤(pán)位置在深圳市光明新區(qū)觀光路白花社區(qū)，是由9棟20層現(xiàn)代風(fēng)格的建筑坐北朝南一字列隊(duì)組成，前面為300米長(zhǎng)的臨街商鋪和大型超市、背面地下層為車(chē)庫(kù)、二層為空中花園，采用智能門(mén)禁系統(tǒng)全封閉小區(qū)式管理；戶型戶戶朝南、南北通透、雙陽(yáng)臺(tái)、多飄窗、光線充裕，擁有超值陽(yáng)光景觀、園林與大環(huán)境相呼應(yīng)；以移步換景、情景交融、層次分明、四季變換為設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，規(guī)劃業(yè)主的尊貴生活。目前已是純現(xiàn)樓發(fā)售，并有精裝修搭配，即買(mǎi)即入住。頂層220平米復(fù)式單位，贈(zèng)送超大無(wú)敵景觀露臺(tái)。在深圳擁有屬于自己的物業(yè)才是硬道理，給漂泊的心一個(gè)安穩(wěn)的家！還有9年一貫制公立學(xué)校！售樓TEL；898 ↘ 108 → 18

目前新房的均價(jià)在3.8萬(wàn)元，比福田、南山、龍崗都要低，比坪山、寶安部分（比如沙井、松崗）要高。去年年初均價(jià)在2萬(wàn)左右，一年多的時(shí)間翻倍了，目前基本上穩(wěn)定了，漲跌幅度都不會(huì)太大了。