1，在線查詢。要想在網(wǎng)上了解房產(chǎn)的業(yè)主信息，首先要找到所在城市的鏈接，進(jìn)入房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號(但目前只在部分地區(qū)可用房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2.使用搜查令進(jìn)行查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只能自行或委托他人(辦理公證委托書)查詢自己名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，除法律規(guī)定外，其他任何人不得查詢。

3、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證書由他項(xiàng)權(quán)利所有人持有。房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書是指除產(chǎn)權(quán)人和共有人以外的其他單位或者個人的抵押權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，只有當(dāng)事人本人或委托他人(有公證的委托書)才能查詢。4.司法機(jī)關(guān)的調(diào)查。有些財(cái)產(chǎn)因?yàn)闀婕稗k案需要，會在司法機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，可以依法持司法文書隨時到上述場所查詢、查封、查閱涉案當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)信息檔案和檔案。

首先你需要找到你所在城市的房產(chǎn)管理官方網(wǎng)站，在網(wǎng)站中找到房產(chǎn)信息查詢?nèi)肟邳c(diǎn)擊進(jìn)入。一般需要實(shí)名注冊賬號。登錄賬號后，可以通過查詢窗口輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號，查詢自己名下的產(chǎn)權(quán)信息。房屋產(chǎn)權(quán)線下查詢方式1。向房管局詢問。如果想查到更具體更詳細(xì)的信息，自然是帶著資料(如果委托他人代查，需要帶經(jīng)過公證的委托書)去房管局查詢。

第一個部門是房管局檔案室。但近年來新舊房產(chǎn)證更換，有些舊房產(chǎn)證需要找原登記檔案，有點(diǎn)麻煩，時間也長。第二個部門是房管局的按揭登記科。如果是已經(jīng)辦理了按揭貸款登記的房產(chǎn)，只能在這里找。同樣，如果你想申請按揭貸款或抵押貸款，你也必須在這個部門登記按揭貸款。如果房子還在還貸，具體產(chǎn)權(quán)信息可以在這里查到。

房屋產(chǎn)權(quán)查詢方式1。購買新建商品房時，可以查看開發(fā)商提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋建筑施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等五證，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)信息；2.買二手房，可以讓原房主去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兎课莓a(chǎn)權(quán)，也可以讓賣方提供產(chǎn)權(quán)證和身份證，去房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息。如果通過中介，直接問中介就行了。建議二手房通過中介出售。

房屋產(chǎn)權(quán)的取得。通過購買取得房屋產(chǎn)權(quán)是現(xiàn)在比較常見的方式，但是買房的時候需要查看房屋是否合法，手續(xù)是否齊全。如果房屋產(chǎn)權(quán)本身不全，是無法過戶和辦理房產(chǎn)證的。即使購買，也不可能取得產(chǎn)權(quán)。如果是通過買房獲得房屋產(chǎn)權(quán)，那就更要關(guān)注房屋的地理位置和價格。2.通過建設(shè)取得房屋產(chǎn)權(quán)，通常是以農(nóng)村自建房為基礎(chǔ)，或者是開發(fā)商建房后為自己保留的房屋產(chǎn)權(quán)，這是一種比較原始的方式。當(dāng)然，在建設(shè)過程中，也要注意用地的合法性和質(zhì)量。

1。網(wǎng)上查詢:登錄當(dāng)?shù)貒练慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢。這種查詢方式需要輸入產(chǎn)權(quán)人的信息(如姓名、產(chǎn)權(quán)證號等。)，但需要注意的是，只有部分地方提供這種方式查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.在房產(chǎn)局查詢:如果需要準(zhǔn)確查詢個人房產(chǎn)證信息(如房主姓名、產(chǎn)權(quán)證編號、登記審批時間、房屋建筑面積等。)，需要攜帶個人身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案館或窗口工作臺查詢。

房屋產(chǎn)權(quán)的來源有哪些？1.購買和收購。購買是人們獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種主要形式。買房時要注意所購房屋是否合法，相關(guān)手續(xù)是否齊全，賣方是否具有合法身份；合同中應(yīng)明確房屋的相關(guān)具體條款，并及時辦理登記過戶手續(xù)。2.建筑采購。這是一種原始的房屋產(chǎn)權(quán)的取得，也就是說建造者投入了一定的資金來建造房屋，那么建造者對自己建造的房屋享有產(chǎn)權(quán)。

法律主體性:1。網(wǎng)上查詢其實(shí)是有限制的，因?yàn)槟壳叭珖⒉皇敲總€地區(qū)都開通了網(wǎng)上查詢功能，所以只有開通了這個查詢功能的地區(qū)才能查詢到房屋的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法:進(jìn)入各地房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，然后根據(jù)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證編號。2.房產(chǎn)局查詢?nèi)绻氤鼍吒袷揭?guī)范、產(chǎn)權(quán)信息全面、加蓋公章的合法有效的房屋證明，最好去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門或不動產(chǎn)登記中心查詢。

但需要注意的是，并不是所有人都可以隨意查詢房產(chǎn)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人需要查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記信息的，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場即辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請，此外，條例還規(guī)定，權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其不動產(chǎn)登記信息。因?yàn)槔﹃P(guān)系人涉及房地產(chǎn)交易、繼承、訴訟等，也可以來不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等情況。