上海市查處違法建設(shè)條例，上海違法搭建屬于哪個(gè)部門管

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-15 09:29:12 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海違法搭建屬于哪個(gè)部門管

請(qǐng)撥打上海城建服務(wù)熱線 12319涵蓋了建設(shè)交通系統(tǒng)7個(gè)相關(guān)職能部門的多種行業(yè)，接受市民的投訴、咨詢、建議和報(bào)修業(yè)務(wù)。

業(yè)主自己管，自己管不了交保護(hù)，出錢請(qǐng)人管！再不行，就賣掉走人，現(xiàn)代小區(qū)從第一個(gè)購(gòu)房人開(kāi)始，就用金錢將人群劃分為三六九等！估計(jì)上等人群再也不會(huì)亂搭建筑。

上海違法搭建屬于哪個(gè)部門管

2，如何 查詢上海已拆除違章建筑處理結(jié)果

您好，自留地上是不準(zhǔn)修建房屋的。違章建筑拆除程序：一般是由行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違章后，對(duì)違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書(shū)，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書(shū)，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。法律設(shè)定告知程序的主要目的是為了實(shí)現(xiàn)處罰公開(kāi)，保護(hù)當(dāng)事人陳述權(quán)、申辯權(quán)的充分行使。當(dāng)事人逾期拒不拆除的，除法律另有規(guī)定外，由行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如何查詢上海已拆除違章建筑處理結(jié)果

3，關(guān)于查處居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)全文

關(guān)于查處居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的指導(dǎo)意見(jiàn) 為推進(jìn)全市深入開(kāi)展嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，按照市政府下發(fā)的《嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》的要求，經(jīng)專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行研究，有關(guān)查處城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的意見(jiàn)如下：一、城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)是指在已建成投入使用的城鎮(zhèn)居住區(qū)內(nèi)，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》擅自進(jìn)行建設(shè)，或?qū)υ薪ㄖ镞M(jìn)行拆除重建、改建、擴(kuò)建的違法建設(shè)。二、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)管理區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)后立即予以制止。同時(shí)，報(bào)告城管、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等部門，并提供業(yè)主姓名和聯(lián)系方式等信息。三、對(duì)于新發(fā)生的違法建設(shè)，由區(qū)縣政府組織城管、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土等部門共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。一經(jīng)認(rèn)定為違法建設(shè)，區(qū)縣政府應(yīng)組織相關(guān)部門及幫拆助拆隊(duì)伍在第一時(shí)間予以拆除。四、對(duì)于存在違法建設(shè)的房屋，由城管執(zhí)法部門書(shū)面通知區(qū)縣房屋行政主管部門暫停辦理違法建設(shè)房屋的產(chǎn)權(quán)登記、抵押等手續(xù)。違法建設(shè)拆除后，由城管執(zhí)法部門書(shū)面通知區(qū)縣房屋行政主管部門取消房屋產(chǎn)權(quán)登記等限制措施。五、公安部門按照市政府專項(xiàng)行動(dòng)的統(tǒng)一部署，積極配合并全程參與相關(guān)職能部門開(kāi)展拆違執(zhí)法行動(dòng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，做好安全保障，依法嚴(yán)厲查處暴力抗法、阻礙執(zhí)法等行為。六、由市、區(qū)兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)房管行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)不履行巡查、制止、報(bào)告職責(zé)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，及參與違法建設(shè)的施工、監(jiān)理、混凝土、物業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等企業(yè)及從業(yè)人員依法進(jìn)行處理。七、對(duì)于典型案例可以通過(guò)新聞媒體進(jìn)行曝光。

全文

全市16個(gè)區(qū)縣啟動(dòng)針對(duì)居住區(qū)的違法建設(shè)行為檢查，存在違法建設(shè)的房屋，會(huì)被凍結(jié)房產(chǎn)登記抵押手續(xù)，直到違法建設(shè)拆除，存在違法建設(shè)的房屋無(wú)法交易。另外別墅豪宅居住區(qū)有違建，物業(yè)不報(bào)告違建將受處罰。

關(guān)于查處居住區(qū)內(nèi)違法建設(shè)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)全文

4，樓頂違章搭建

找物業(yè)公司，物業(yè)解決不了就去執(zhí)法局

關(guān)于違章搭建的相對(duì)的強(qiáng)制處罰第一條為了有利于對(duì)本市違章搭建和違章建筑進(jìn)行整治，改善本市的市容市貌，根據(jù)《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃條例》）和《上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《公房條例》）等法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條下列未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡(jiǎn)稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；（二）在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。第三條下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。第四條占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會(huì)同規(guī)劃管理部門處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺(tái)上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺(tái)上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實(shí)后移送規(guī)劃管理部門處理。第六條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意，未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層，屬嚴(yán)重防礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的；（二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；（三）建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)原建筑承重結(jié)構(gòu)負(fù)荷的；（四）在市政、公用設(shè)施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。第八條本規(guī)定第二條、第三條、第四條、第五條規(guī)定之外的違章搭建、違章建筑，按《公房條例》和《規(guī)則條例》的有關(guān)規(guī)定處理。第九條報(bào)經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)，區(qū)（縣）房屋管理部門、規(guī)劃管理部門可以委托街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權(quán)，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）在委托權(quán)限內(nèi)以主管部門名義行使職權(quán)。第十條在整治違章搭建、違章建筑中，區(qū)（縣）兩個(gè)以上主管部門發(fā)生職責(zé)權(quán)限爭(zhēng)議時(shí)，由區(qū)（縣）人民政府指定有關(guān)部門協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由區(qū)（縣）人民政府作出決定。第十一條屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒(méi)收。第十二條對(duì)于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒(méi)收的，不得僅用罰款代替。第十三條公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關(guān)規(guī)定予以處理。第十四條對(duì)正在施工的違章建筑，有關(guān)主管部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)責(zé)令其立即停工；不聽(tīng)勸阻，繼續(xù)施工的，可予以強(qiáng)制拆除。第十五條對(duì)妨礙公共安全和交通的違章建筑，由區(qū)（縣）人民政府組織規(guī)劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：（一）規(guī)劃管理部門依職權(quán)調(diào)查取證，查清違章建筑的事實(shí)；（二）規(guī)劃管理部門向當(dāng)事人發(fā)出限期自行拆除違章建筑的決定書(shū)。其中對(duì)成片違章建筑，先由區(qū)（縣）人民政府發(fā)出統(tǒng)一整治的通告。當(dāng)事人對(duì)決定書(shū)不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。（三）當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)（縣）人民政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。第十六條證明違章搭建、違章建筑的證據(jù)：（一）舉報(bào)或要求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄；（二）對(duì)違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等；（三）詢問(wèn)相鄰人及其他人的調(diào)查筆錄；（四）違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄；（五）違章搭建、違章建筑的其他證據(jù)。第十七條當(dāng)事人及其他人妨礙、阻撓執(zhí)法人員查處違章搭建、違章建筑，未使用暴力、威脅方法的，由公安機(jī)關(guān)按《治安管理處罰條例》第十九條第七項(xiàng)處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十八條對(duì)強(qiáng)制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，主管部門應(yīng)作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔(dān)費(fèi)用的行政決定書(shū)。當(dāng)事人不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十九條建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的，其主管部門應(yīng)對(duì)建筑施工單位負(fù)責(zé)人和主要責(zé)任人員予以行政處分。第二十條負(fù)責(zé)整治違章搭建、違章建筑的工作人員，違反法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，以權(quán)謀私、濫用職權(quán)、玩忽職守，給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十一條本規(guī)定自一九九三年八月一日起施行。

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