色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 上海 > 虹口區(qū) > 上海市房地產(chǎn)稅查詢，上海稅務(wù)查詢

上海市房地產(chǎn)稅查詢，上海稅務(wù)查詢

來源：整理 時(shí)間：2022-12-03 01:41:38 編輯：上海生活 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海稅務(wù)查詢

答：我們國家稅法規(guī)定凡是施工建設(shè)單位都需繳建筑安裝建設(shè)單位統(tǒng)一繳納建筑安裝營業(yè)稅及企業(yè)所得稅等回答完畢！
這要看你是什么公司和什么項(xiàng)目，一些重大市政基礎(chǔ)工程建設(shè)是免稅的。 基本規(guī)定是：任何建筑工程的營業(yè)稅3%、城建稅營業(yè)稅7%、教育費(fèi)附加營業(yè)稅的3%、還有所得稅等。

上海稅務(wù)查詢

2，上海房產(chǎn)稅計(jì)算方法是怎樣的

關(guān)于上海房產(chǎn)稅計(jì)算方法可以參考下面的規(guī)定: 根據(jù)《上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定, 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在本市或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,其代管人或使用人繳納。個(gè)人共有的房產(chǎn),由共有人推定代表繳納。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),承受人應(yīng)督促原產(chǎn)權(quán)所有人繳清各期稅款,否則由產(chǎn)權(quán)承受人負(fù)責(zé)繳納。 產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)原值包括房屋不可分割的附屬設(shè)備,沒有房產(chǎn)原值或原值明顯不合理、不足為依據(jù)的,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值或計(jì)稅價(jià)格計(jì)征的,年稅率為百分之一點(diǎn)二;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為百分之十二。
期待看到有用的回答！

上海房產(chǎn)稅計(jì)算方法是怎樣的

3，上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢怎么操作

該到哪里進(jìn)行上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢？如果還沒有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站進(jìn)行上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢，輸入合同號及密碼（密碼問開發(fā)商），就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發(fā)商大小，可以辦理產(chǎn)權(quán)證書（房地產(chǎn)證）的，就是是正規(guī)商品房，都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍ＹI房子時(shí)，你有沒有在售樓現(xiàn)場檢查他們是否有預(yù)售證，如果沒有預(yù)售證，那這房子可能就不是正規(guī)商品房。除商品房外，就是小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護(hù)的。你買得的房子需要交契稅，這應(yīng)該是商品房啊，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因?yàn)閷韲乙坏┮疬w等，是收不到任何補(bǔ)償?shù)摹?/section>
拿上這個(gè)資料和自己的身份證去檔案局查/檔案局里有專門的查詢窗口，不收費(fèi)。

上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢怎么操作

4，辦理交易如何查詢房產(chǎn)稅

* 免稅條件： ▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當(dāng)?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅； ▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當(dāng)?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個(gè)稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個(gè)稅。
1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

5，上海房地產(chǎn)交易稅費(fèi)

二手房交易稅費(fèi)1.契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2.印花稅買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。3.營業(yè)稅購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。4.城建稅營業(yè)稅的7%5.教育費(fèi)附加稅營業(yè)稅的3%6.個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：提示：個(gè)人買賣住房時(shí)應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時(shí)，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等。
文號 滬地稅流[2005]59號發(fā)文單位 上海市財(cái)政局 上海市地方稅務(wù)局 上海市城市規(guī)劃管理局 上海市房屋土地資源管理局頒布日期 2005-5-31五、關(guān)于房屋購買時(shí)間的確定 （一）凡在2005年5月31日前購買新建商品住房的，以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書上記載的時(shí)間按孰先原則確定。 （二）凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的，以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證上記載的時(shí)間確定。 （三）凡在2005年6月1日后購買商品住房的，以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定。

6，2010上海二手房產(chǎn)稅收信息表 哪位有最新的 最全面的 麻煩各位了

上海二手房交易稅費(fèi)一覽表2010　　上海二手房交易稅費(fèi)2010年一覽表　　稅費(fèi)名稱　　出售方　　購買方　　備注　　合同公證費(fèi)　　總房款×0.3%　　————　　由引發(fā)方承擔(dān)　　合同印花稅　　總房款×0.05%　　總房款×0.05%　　雙方（暫免征收）　　交易手續(xù)費(fèi)　　2.5元/平方米×建筑面積　　2.5元/平方米×建筑面積　　雙方　　交易登記費(fèi)　　————　　80元/套　　免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)　　抵押登記費(fèi)　　————　　商業(yè)及組合200元/套　　純公積金100元/套　　配圖費(fèi)　　————　　25元/張　　權(quán)怔印花稅　　————　　5元/本　　貸款保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)　　————　　貸款額×系數(shù)（詳見計(jì)算表）　　契稅　　普通住宅　　————　　總房款×1.5%　　對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具?！　》瞧胀ㄗ≌　　　】偡靠睢?%　　營業(yè)稅　　普通住宅　　5年內(nèi)　　房款差額×5.55%　　————　　售后公房和動(dòng)遷房首次轉(zhuǎn)讓可免征營業(yè)稅（注：售后公房須有憑證，動(dòng)遷房應(yīng)該是唯一一套拿房的動(dòng)遷房，須有證明）　　5年上　　————　　非普通住宅　　5年內(nèi)　　總房款×5.55%　　————　　5年上　　房款差額×5.55%　　所得稅　　普通住宅　　總房款×1% 或 利潤×20％　　————　　1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅?！　?、出售前后1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還保證金?！　?、經(jīng)查詢無法確認(rèn)利潤的按照普通住宅總房款的1％非普通住宅總房款的2％繳納?！　》瞧胀ㄗ≌　】偡靠睢?% 或 利潤×20％　　————　　土地增值稅　　普通住宅　　征免　　――――　　凡符合以下兩項(xiàng)條件任何一項(xiàng)的，且居住滿五年的，免征土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收。 ① 個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)出售房屋（需提供調(diào)動(dòng)雙方單位出具的調(diào)動(dòng)證明及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）， ② 因改善居住條件為目的出售房屋（需提供新購入住房產(chǎn)權(quán)證）?！　》瞧胀ㄗ≌　。〞好庹魇眨　】梢蕴峁┵彿堪l(fā)票　　應(yīng)納稅額=（賣出價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－本次營業(yè)稅及附加、印花稅－交易費(fèi)） X 適用稅率－扣除項(xiàng)目合計(jì) X 速算扣除系數(shù)?！　、?增值率 ≤ 50%，適用稅率30％，速算扣除系數(shù)0；　?、?0%< 增值率 ≤ 100%， 適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%；　　③ 100%< 增值率 ≤200%， 適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%；　?、?增值率 >200%， 適用稅率60%，速算扣除系數(shù)35%　　————　　無法提供購房發(fā)票及契稅單　　轉(zhuǎn)讓收入的0.5%　　————　　中介費(fèi)　　總房款×1%　　總房款×1%　　或由一方支付2％　　備注：　　同時(shí)滿足以下3個(gè)條件的視為普通住房（否則為非普通住房）：1、單套建筑面積140平方米以下，2、內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，3、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
上海二手房交易稅費(fèi)賣方應(yīng)付的費(fèi)用：交易手續(xù)費(fèi): 2.5元/平方米×建筑面積合同印花稅: 房屋成交總額×0.05%（免交）營業(yè)稅:普通住宅5年內(nèi)：合同價(jià)×5.55%5年以上：免征非普通住宅5年內(nèi)：合同價(jià)×5.55%5年以上：差額×5.55%個(gè)人所得稅:普通住宅：購買未滿5年（含5年）的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個(gè)人所得稅為房價(jià)的1%或差價(jià)的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活用房則免征個(gè)人所得稅。

7，上海買二手房要交哪些稅

買二手房要交的稅如下：1、契稅：1.5%×總房價(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房價(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 4、如果購買的二手房有房屋中介的話，中介賺取的中介費(fèi)為1%×總房價(jià)也是需要支付的。 5、買二手房還需交登記費(fèi)80元和配圖費(fèi)25元，權(quán)證印花稅5元 。6、若需貸款需要抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證則需要合同公證0.3%以下×總房價(jià)。擴(kuò)展資料：二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。 通過中介購買房屋是當(dāng)前買房人最穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會(huì)一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。參考資料：搜狗百科-二手房買賣
房產(chǎn)交易中，你除了要準(zhǔn)備房款之外還有一些費(fèi)用是要考慮在內(nèi)的，這就是交易中產(chǎn)生的一些稅費(fèi)，而稅費(fèi)的收取還是有所區(qū)別的，特別是針對普通住宅與非普通住宅。而在上海，這兩種房產(chǎn)到底是如何收稅。費(fèi)用的繳納有何標(biāo)準(zhǔn)呢？yuqiancyh一、普通住宅和非普通住宅稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有何異同1、契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)相同（1）家庭首套唯一住房：90平米及90平米以下，新房收總價(jià)1%；二手房為（核定價(jià)格-增值稅）*1%90平米以上，新房收總價(jià)1.5%；二手房為（核定價(jià)格-增值稅）*1.5%（2）二套住房：新房收總價(jià)的3%；二手房為（核定價(jià)格-增值稅）*3%注意：1）唯一住房指購房人家庭成員名下在任何地方無任何房產(chǎn)（包含和父母及其他人員共同共有）。2）“契稅”首套需要根據(jù)房地產(chǎn)交易中心出具的買受方家庭情況住房表認(rèn)定（查詢結(jié)果），需要特別注意，楊浦區(qū)非滬籍買受方需要戶籍所在地提供的無房證明。2、增值稅及附加稅的征收標(biāo)準(zhǔn)不同（1）普通住宅滿2年，免征增值稅及附加稅。不滿2年，則按照全額（核定價(jià)格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。（2）非普通住宅滿2年，按照差額（稅務(wù)核定價(jià)-購入價(jià)）÷1.05*（5%+0.65%)征收，其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。不滿2年，則按照全額（核定價(jià)格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。ps：在上海，部分郊區(qū)的區(qū)縣（閔行、奉賢、青浦、松江、南匯）的增值稅附加稅稅率為0.55。公式為（全額÷1.05）×（5%+0.55%）（增值稅率+附加稅率）。3、個(gè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)相同，特殊情況除外。（1）滿五且唯一轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免征個(gè)人所得稅。（2）非滿五或滿五不唯一轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“利潤”*20%征收個(gè)人所得稅。利潤是指住宅核定價(jià)格減去住宅購入價(jià)及一系列費(fèi)用之后的純利潤。（3）特殊情況若是沒有住宅原值憑證（即無法提供或者準(zhǔn)確證明房屋購入價(jià)）的，普通住宅按全額（核定價(jià)格）的1%征收個(gè)人所得稅，非普通住宅按全額（核定價(jià)格）的2%收取個(gè)人所得稅。二、普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)普通住房應(yīng)該同時(shí)在房屋類型、成交價(jià)格、建筑面積三個(gè)方面滿足如下標(biāo)準(zhǔn)。不能同時(shí)滿足條件的為非普通住房。（1）房屋類型五層以上(含五層)的多高層住房；不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。（2）成交價(jià)格內(nèi)環(huán)以內(nèi)：≤450萬元/套；內(nèi)外環(huán)之間：≤310萬元/套；外環(huán)以外：≤230萬元/套。（3）建筑面積單套建筑面積≤140平方米
買家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣家一般都會(huì)將自己要交的營業(yè)稅和個(gè)稅加到總房價(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營業(yè)稅和個(gè)稅。過戶過程中存在哪些資金風(fēng)險(xiǎn)如何避免：二手房過戶買賣雙方最擔(dān)心的就是資金的風(fēng)險(xiǎn)問題了。買方擔(dān)心把錢打給賣方后，房子沒過到自己名下。賣方擔(dān)心房子過戶后，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到“一手交錢一手交貨”，那怎么辦呢?事實(shí)上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險(xiǎn)很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。具體操作方式為：買賣雙方到銀行簽一份資金監(jiān)管協(xié)議，然后各自在銀行開一個(gè)賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產(chǎn)證之后，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會(huì)把款項(xiàng)打給賣方;如果中間出現(xiàn)問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項(xiàng)服務(wù)，一般會(huì)收取單筆500元左右的監(jiān)管費(fèi)，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監(jiān)管，則可以省去這筆費(fèi)用。同時(shí)，銀行會(huì)要求買賣雙方在簽監(jiān)管協(xié)議時(shí)就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時(shí)候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時(shí)買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之后要及時(shí)催促解凍首期款，避免“錢房兩空”。在買方交了定金之后，賣方就必須把舊房產(chǎn)證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當(dāng)然，在過戶后，賣方如果實(shí)在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶后將新房產(chǎn)證押在中介那里，等銀行的房款打到賣方賬戶后再將新房產(chǎn)證交給買方?？傊灰走^程中，充分利用中介來確保自己的財(cái)產(chǎn)安全十分必要。
一般二手商住房交易賣方需要交納:營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅。買方需要交納契稅和印花稅。例如：個(gè)人所得稅:(網(wǎng)簽價(jià)-原購房價(jià)-契稅-本次交易營業(yè)稅)×20% (135萬-100萬-3萬-1.96萬)×20%=59945 印花稅:135萬×萬分之五=675元市地稅局出臺(tái)的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅細(xì)則規(guī)定，如果納稅人能提供房屋原值等憑證，個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額的20%，應(yīng)納稅所得額為轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額。對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。拓展資料二手房過稅是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。經(jīng)濟(jì)適用房綜合地價(jià)款：1、2008年4月11日之前購買的經(jīng)適房滿5年：需繳納：計(jì)稅價(jià)格（網(wǎng)簽價(jià)/最低過戶指導(dǎo)價(jià)中的高值）×10%；2、2008年4月11日之后的經(jīng)適房滿5年：房屋交易政府優(yōu)先回購；若不回購，則需繳納差額×70%（差額指：原購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價(jià)差）參考資料二手房稅 百度百科
買二手房要交的稅如下：1. 契稅：1.5%×總房價(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房價(jià) 2. 交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3. 合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 4. 如果購買的二手房有房屋中介的話，中介賺取的中介費(fèi)為1%×總房價(jià)也是需要支付的。 5. 買二手房還需交登記費(fèi)80元和配圖費(fèi)25元，權(quán)證印花稅5元 。6. 若需貸款需要抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證則需要合同公證0.3%以下×總房價(jià)。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。參考資料：二手房交易稅-百度百科
文章TAG：上海市房地產(chǎn)稅查詢上海上海市房地

最近更新

主站蜘蛛池模板： 上高县| 海晏县| 亚东县| 贺州市| 吐鲁番市| 纳雍县| 德保县| 五常市| 廊坊市| 前郭尔| 伊吾县| 玉林市| 郧西县| 安新县| 册亨县| 巍山| 万载县| 靖州| 方正县| 宁德市| 巧家县| 诸城市| 镇雄县| 刚察县| 九寨沟县| 南城县| 海宁市| 金乡县| 汝州市| 清涧县| 沈阳市| 十堰市| 建阳市| 诸城市| 永吉县| 巴彦县| 凯里市| 涪陵区| 上虞市| 鄂温| 田东县|