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本文目錄一覽

1，上海二套房契稅
2，上海第二套房的契稅
3，在上海市購(gòu)買第二套房都需要繳納什么稅啊
4，上海第二套房子交多少稅
5，上海買第二套住房應(yīng)交哪些稅
6，上海新房契稅交多少二套房按3標(biāo)準(zhǔn)征收
7，目前上海購(gòu)買新房二套房的稅費(fèi)是多少

1，上海二套房契稅

二套房就沒有優(yōu)惠了，90平米以下的普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%

二套房契稅都是3%國(guó)家會(huì)看你房本當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)間來交契稅也就是說按照2010年6月分來交稅

上海二套房契稅

2，上海第二套房的契稅

你們買房算首套，首套房契稅：90 平（不含）以下1%，90-140平（不含）1.5%，140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契稅一律3%，不論面積。根據(jù)北京的最新規(guī)定，這種情況算二套了，因?yàn)槟銗廴说拿乱呀?jīng)有房了。還是問問上海當(dāng)?shù)氐姆抗芫职桑纯凑呤欠窈捅本┮粯印?/section>

上海第二套房的契稅

3，在上海市購(gòu)買第二套房都需要繳納什么稅啊

如果是買新房，只需要繳納契稅。稅率是90平米以內(nèi)房款總額的2%，超過90平米房款總額的4%。首套房可以減半優(yōu)惠。如果是買二手房，且交易時(shí)間與該房產(chǎn)上次交易時(shí)間在5年以內(nèi)，除了繳納契稅，還需要繳納房款總額的5%的營(yíng)業(yè)稅。

你好！百分之五的稅希望對(duì)你有所幫助，望采納。

在上海市購(gòu)買第二套房都需要繳納什么稅啊

4，上海第二套房子交多少稅

如果是2手房沒滿5年的要5.55%的營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅1%，如果你貸款的話還要評(píng)估費(fèi)（貸款的千分之五），還有如果找中介的話還要有1.5%左右的中介費(fèi)。這些比例都是按照成交價(jià)；來算的

如果都不貸款，沒有關(guān)系的。所交的稅是一樣的。上家：土地增值稅（如果存在增值）五年內(nèi)交易的話，還要營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。下家：契稅。其它都是幾百元的小錢！

5，上海買第二套住房應(yīng)交哪些稅

二套房產(chǎn)就是契稅是3%。房產(chǎn)稅不管你幾套，是案子人均面積60平米來算的。超出就交錢。只有契稅有區(qū)別。其余都和首套一樣的、外地人不能買二套

房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交，其它都沒什么變化，如果要貸款的話利率上浮10%

買二套住房的話契稅3%，房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交，其它都沒什么變化，如果要貸款的話利率上浮10%

6，上海新房契稅交多少二套房按3標(biāo)準(zhǔn)征收

需要交的新房稅費(fèi)有：契稅3%（因?yàn)槭嵌追浚?印花稅萬分之五公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才可能有。

契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以是由買房一方交的，其依據(jù)是《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

7，目前上海購(gòu)買新房二套房的稅費(fèi)是多少

從2016年12月開始，實(shí)行的限購(gòu)限貸政策，上海戶口家庭可以購(gòu)買2套，非普宅的2套的首付交房屋總價(jià)的70%，契稅需要繳納房屋總價(jià)的3%。

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。