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上海商品房，上海的商品房什么價位啊

來源：整理 時間：2022-08-25 10:36:24 編輯：上海生活 手機版

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1，上海的商品房什么價位啊

8000~80000元，價低的大約離開市區(qū)要1小時車程，（私家車，公交車的話至少2小時哦）離市區(qū)越近越貴。
最貴四萬 最便宜 一萬 少于這個數(shù) 就是郊區(qū) 或者其他原因吧

上海的商品房什么價位啊

2，上海 商品房 房產(chǎn)證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思百度

是的，上海商品房房產(chǎn)證只有一張綠證。 綠色產(chǎn)權證頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 紅色的產(chǎn)權證是國家房地產(chǎn)管理機關發(fā)給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產(chǎn)管理機關的產(chǎn)權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權； 黃色權證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5. 補償所得的房屋。

上海 商品房 房產(chǎn)證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思百度

3，上海總共有多少個商品房樓盤

2009年12月統(tǒng)計 在售樓盤125個 再加上七七八八的 一些證件不全的 估計超過150個
現(xiàn)在買房都是投資，看您是哪的人了，您可以去吉屋網(wǎng)上看看，上邊的樓盤信息比較全比較準確，而且頁面比較干凈，我自己看房產(chǎn)信息一般上吉屋網(wǎng)，推薦上吉屋網(wǎng)看看

上海總共有多少個商品房樓盤

4，上海樓市再出新政認購前需公示3天這對賣買雙方有何影響

這對買賣雙方都有一定的積極影響，但對賣方來說，賣方可能會受到很多限制。這里的賣房主要指的是房地產(chǎn)的開發(fā)商，因為這個措施主要是為了控制商品房的銷售和貸款。對那些想要進行二手房交易的賣方來說，他們可能會受到較少影響。這個措施怎么回事？為了進一步加強上海商品房的銷售秩序，以后上海商品房的銷售將會受到更為嚴格的監(jiān)管和指導。在商品房正式認購之前，需要至少提前公示三天，通過這樣的方式來表明商品房的認購時間地點等信息。從某種程度上來說，這樣可以杜絕所謂的暗箱操作和操作行為，這是一種透明化的操作方式。這樣將會對賣方提出更多的挑戰(zhàn)和限制。我們要知道以前的房源主要是由開發(fā)商管理，并且由開發(fā)商自主定價和銷售。在這樣的情況下，開發(fā)商其實有很強的自主權，這并不利于整個商品房市場的發(fā)展，所以我們才能夠看到如此多的炒房事件發(fā)生。當這個措施出臺了以后，上海商品房的開發(fā)商將會受到一定的限制。對那些想要通過炒房來獲取利益的人來說，他們操作的難度將會變得更大。這個措施對買方產(chǎn)生了積極影響。我們這里指的買方是正常購房者，而不是所有的炒房客。因為這個措施不僅限制了房地產(chǎn)開發(fā)商，同樣也限制了炒房客，炒房客在買房的過程中需要更為規(guī)范的流程，這并不利于他們囤積房子。也正是因為這個原因，這個措施才會對買方產(chǎn)生積極影響，因為這會保證更多普通購房者的合法權益，讓普通購房者有房可買，有房可住，并且能以相對低廉的價格買到自己的房子。總的來說，我非常支持這個措施，并且我也希望這個措施能夠堅定執(zhí)行下去。

5，上海商品房預售許可證辦理手續(xù)是怎么樣的呢

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，可以去查詢。
這個您去當?shù)叵嚓P部門咨詢和辦理那樣答案更準確

6，上海投資商品房和別墅的前景

商品房 的受眾面大，尤其是市區(qū)小戶型的房子 市場的熱度也高，轉手率也高，但因為稀缺性所以并不是很好買的到。 每個人都有一個別墅夢， 但是現(xiàn)在的別墅大多都在外環(huán)或郊區(qū)了，轉手率沒那么高。本人在上海地產(chǎn)行業(yè)已有3年，全上海的一手房和是二手房 以及別墅都在做，希望能夠給到你幫助。
要看具體地區(qū)。 打個比方，像澳洲房產(chǎn)投資的話，別墅其實比公寓更有價值，因為澳洲土地太大了，本地人都喜歡住獨門獨院的，因此別墅將來更容易轉售。 如果有意投資澳洲房產(chǎn)，可以直接找開發(fā)商，省10多萬中介成本。具體請搜索這個賬號名，咨詢專業(yè)客服。

7，上海什么時候開始買賣商品房

從農(nóng)民房、福利房到商品房，深圳率先完成了房屋制度的嬗變。“作為深圳第一個商品房小區(qū)，東湖麗苑的第一個業(yè)主應該是全國第一個商品房業(yè)主。”7月13日，原深圳市規(guī)劃國土局局長、現(xiàn)深圳市不動產(chǎn)估價學會會長劉佳勝最終肯定了我們最初的判斷。中國物業(yè)管理第一村，這是東湖麗苑自2001年后留給深圳人最鮮明的印象，但很少人知道，從1980年開始建造并于次年春節(jié)發(fā)售的東湖麗苑，是新中國第一次進行土地資本化探索的實驗樣本，換句話說，從商品屬性而言，它是新中國第一個商品房小區(qū)。從這里走出了新中國第一個商品房的業(yè)主。以上僅供參考，如有幫助，請記得采納，謝謝！
1990年開始買賣商品房，1992年才開始有房產(chǎn)證……

8，在上海買套商品房大概多少價位

2010年4月上海的平均房價是24622元/平米，根據(jù)你的要求，也就是3房1廳，那面積差不多要110平米左右，110*24622=2708420元人民幣。當然市區(qū)會更貴，郊區(qū)就會比這個數(shù)字相對便宜。
要買就買湯臣一品，18萬一品米
中環(huán)附近的價位大約二萬五,如果按照你的要求應該是三房二廳二衛(wèi),普遍面積是130平米左右. 是可以買的到的. 上海大區(qū)域房價一般是按內(nèi)環(huán) 中環(huán) 外環(huán) 外環(huán)以外 郊環(huán)這樣區(qū)分. 內(nèi)環(huán)內(nèi)的房價相差非常大,十多萬一平到三萬多都有,看房子的品質(zhì)和所處地段.如果是次新房和新房,基本上中環(huán)附近的價位三房是可以買的到350萬. 建議買二手房中的新房,一手房普遍貴一些.
看你是在那個區(qū)~~~~~~

9，上海 商品房 房產(chǎn)證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思

大產(chǎn)權的房屋產(chǎn)權證是大紅本，小產(chǎn)權的是小綠本或者小藍本。土地證07年以前的是黃色的本，07年以后也是紅色的本。
是的，上海商品房房產(chǎn)證只有一張綠證。 綠色產(chǎn)權證頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 紅色的產(chǎn)權證是國家房地產(chǎn)管理機關發(fā)給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產(chǎn)管理機關的產(chǎn)權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權； 黃色權證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5. 補償所得的房屋。
現(xiàn)在出來的產(chǎn)正都是綠顏色,以前是有別的顏色的
是的，上海商品房房產(chǎn)證只有一張綠證。綠色產(chǎn)權證頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅；紅色的產(chǎn)權證是國家房地產(chǎn)管理機關發(fā)給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產(chǎn)管理機關的產(chǎn)權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權；黃色權證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5. 補償所得的房屋。
你好！大產(chǎn)權的房屋產(chǎn)權證是大紅本，小產(chǎn)權的是小綠本或者小藍本。土地證07年以前的是黃色的本，07年以后也是紅色的本。打字不易，采納哦！
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